👵🏻 مادربزرگ کانادایی با ویدیوهای آشپزی در تیک تاک، چهره جهانی شد

🔹 یک مادربزرگ ساکن مناطق روستایی ساسکاچوان با اشتراک‌گذاری دستور پخت غذاهای سنتی خود در پلتفرم TikTok، دنیای آشپزی را تحت تاثیر قرار داده است.

🔹 ویدئوهای او در اکانت Grandma Sherry که ترکیبی از مهارت‌های آشپزی و صمیمیت زندگی روستایی است، میلیون‌ها بازدیدکننده را از سراسر جهان به خود جذب کرده است.

🔹 او اکنون به یکی از چهره‌های محبوب فضای مجازی تبدیل شده و فرهنگ غذایی کانادا را به مخاطبان بین‌المللی معرفی می‌کند.

#آتش_خبر_فوری #ساسکاچوان

❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید

.
🔻 از پناهندگی تا تصادف مرگبار؛ سرنوشت پناهنده سوری که برای نخستین بار بدون گواهینامه پشت فرمان نشست

🔹 داستان محمد الجلمود، پناهنده سوری که در سال ۲۰۱۸ به امید زندگی آرامی به کانادا پناه آورد، با یک تصادف خونین در انتاریو به شکلی تراژیک تغییر کرد.

🔹 او که اکنون با حکم هیئت بازبینی استان به طور کامل آزاد شده، در حالی پشت فرمان یک خودرو نشست که هرگز در کانادا رانندگی نکرده بود و حتی گواهینامه معتبری هم نداشت.

🔹 این حادثه در سپتامبر ۲۰۲۲ در شهر همیلتون رخ داد؛ جایی که خودروی Ford Escape او با یک هیوندای سوناتا برخورد کرد. در این واقعه دو نفر جان باختند و راننده دیگر به شدت مجروح شد.

🔹 گزارش‌های دادگاه نشان می‌دهد این پناهنده به دلیل عدم تسلط به زبان، در تمام جلسات به مترجم عربی نیاز داشت و آن طور که روزنامه National Post نوشته، سایه تروماهای جنگ سوریه همچنان بر سلامت روان او سنگینی می‌کرد.

🔹 اگرچه او به دلیل وضعیت روانی در زمان حادثه، از نظر کیفری برای فرار از صحنه تصادف مسئول شناخته نشد، اما اکنون در حال تلاش برای فرجام‌خواهی در مورد سایر محکومیت‌های خود است.

🔹 دادگاه با اعلام اینکه او در حال حاضر تهدید قابل‌توجهی برای امنیت جامعه نیست، دستور آزادی او را صادر کرد.

🔹 یادآور می‌شود در قوانین کانادا، محکومیت‌های کیفری جدی معمولاً می‌تواند منجر به از دست رفتن وضعیت اقامت دائم و صدور حکم اخراج شود.

#مهاجرت_پناهندگی #مهاجرت_آدم‌ها #مهاجرت_اخراج

❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
----------
مهران یوسفی
دارای ۲۶ سال سابقه فعالیت در زمینه دادگاه‌های پناهندگی و PRRA
دفاع از کسانی که توسط CBSA، به هر دلیل از جمله سربازی، مشکل سکیوریتی پیدا کردند
اخذ اقامت برای کسانی که اجازه کار، ویزای ویزیتوری یا تحصیلی دارند و در معرض خشونت خانوادگی هستند
Youssefilawcorporation.com
Office: 647-351-0874
Cell: 416-566-2877
WhatsApp
#مهران_یوسفی

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻 راهیابی هر سه کاندیدای لیبرال‌ها به پارلمان؛ مارک کارنی صاحب دولت اکثریت شد

🔹 حزب لیبرال به رهبری مارک کارنی، نخست وزیر کانادا، با پیروزی در هر سه کرسی انتخابات میان‌دوره‌ای، به اکثریت رسمی در پارلمان دست یافت.

🔹 این موفقیت سیاسی برای نخستین بار از سال ۲۰۱۹، و پس از ماه‌ها تلاش و جابه‌جایی‌های استراتژیک در مجلس عوام حاصل شده است.

🔹 پیروزی کاندیداهای حزب لیبرال، تعداد کرسی‌های این حزب را به عدد ۱۷۴ رساند. پیش از این انتخابات، دولت لیبرال تنها به یک کرسی برای رسیدن به حد نصاب اکثریت نیاز داشت.

🔹 برندگان این انتخابات که هر ۳ هم زن هستند، عبارتند از:

🔸 Doly Begum, Scarborough Southwest
🔸 Danielle Martin, University-Rosedale
​​🔸 Tatiana Auguste, Terrebonne

🔹 این اکثریت پارلمانی در حالی نهایی شد که در ماه‌های اخیر، پنج سیاستمدار از احزاب اپوزیسیون نیز به صف حامیان دولت پیوسته بودند.

🔹 با تثبیت این موقعیت، مارک کارنی اکنون در جایگاه مستحکمی قرار گرفته تا برنامه‌ها و قوانین مد نظر دولت خود را با اطمینان بیشتری در مجلس به تصویب برساند.

🔹 خانم Doly Begum با راهیابی به مجلس فدرال، یکی از چهره‌های مهم در این پیروزی تاریخی به شمار می‌رود.

🔹 تحلیل‌گران بر این باورند که این نتایج، یکی از قابل توجه‌ترین دوره‌های اکثریت را در تاریخ پارلمان کانادا برای لیبرال‌ها رقم زده است.

#آتش_مارک_کارنی #کانادا_انتخابات #کانادا_سیاست #چهره‌های_کانادا #کانادا_زنان

❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید

📢 این پست را هم بخوانید: مهاجرت، حجاب و سیاست؛ Doly Begum و گام تازه در سیاست کانادا

.
🔻 مالیات فدرال سوخت در سراسر کانادا موقتا لغو شد؛ نخستین اقدام مارک کارنی پس از کسب اکثریت در پارلمان

🔹 دولت فدرال کانادا در اقدامی تازه برای کاهش هزینه‌های زندگی، مالیات غیرمستقیم فدرال بر بنزین، گازوئیل و سوخت هواپیما را به طور موقت به حالت تعلیق درآورد.

🔹 این تصمیم که توسط مارک کارنی نخست وزیر اعلام شده، با هدف کاهش فشار مالی بر خانواده‌ها و کسب‌وکارهای کانادایی اتخاذ شده است.

🔹 لغو موقت این مالیات شامل ۱۰ سنت در هر لیتر برای بنزین و ۴ سنت در هر لیتر برای گازوئیل است.

🔹 این طرح بلافاصله اجرایی می‌شود و پیش‌بینی می‌شود هزینه‌های حمل‌ونقل و قیمت کالاهای مصرفی را در سراسر کشور تحت تاثیر قرار دهد.

🔹 علاوه بر سوخت خودروها، مالیات سوخت هواپیما نیز حذف شده است تا به کاهش قیمت بلیط هواپیما و رونق صنعت گردشگری کمک کند.

🔹 مارک کارنی، که دولت او با پیروزی هر سه کاندیدای این حزب در انتخابات میان‌دوره‌ای روز گذشته، به اکثریت دست یافته، تاکید کرد که این تصمیم یک ابزار موقت برای مدیریت تورم و حمایت از کامیونیتی‌های مختلف در دوران فشار اقتصادی است.

🔹 رسانه دولتی CBC News به نقل از تحلیل‌گران می‌نویسد، این اقدام می‌تواند هزینه‌های ماهانه خانوارها را به شکل محسوسی کاهش دهد.

🔹 دولت اعلام کرده است که وضعیت بازار انرژی را به دقت رصد می‌کند تا از انتقال کامل این تخفیف مالیاتی به مصرف‌کنندگان نهایی اطمینان حاصل کند.

#کانادا_هزینه_زندگی #کانادا_اقتصاد #امور_مالی_شخصی #صرفه_جویی #کانادا_مالیات

❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
----------
پدرام ناصح
حسابدار رسمی کانادا
nasseh.ca
905-707-0736
@p_nasseh
#Atash_Pedram_Nasseh

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🚀 ایران یا آمریکا، کدامیک در این نبرد بیشتر بازنده است؟ - تحلیل Toronto Star از بن‌بست مذاکرات اسلام‌آباد

🔹 رسانه Toronto Star کانادا در گزارشی تحلیلی به قلم Allan Woods، به واکاوی شکست اولین دور مذاکرات میان دولت دونالد ترامپ و ایران در پاکستان پرداخته است.

🔹 این گزارش این پرسش کلیدی را مطرح می‌کند که در صورت تداوم درگیری و شکست دیپلماسی، کدام یک از طرفین دارایی بیشتری برای از دست دادن دارد؟

🔹 در بخش‌هایی از این گزارش آمده است:

🔹 از یک سو، ایران از فوریه ۲۰۲۶ تحت بمباران‌های سنگین قرار داشته و با ترور چهره‌های کلیدی همچون آیت‌الله علی خامنه‌ای، با بحران بی‌ثباتی و تخریب زیرساخت‌ها روبه‌روست.

🔹 با این حال، تهران همچنان از واگذاری امتیاز در برنامه هسته‌ای خود خودداری می‌کند و معتقد است برای بازگشت به میز مذاکره، واشنگتن باید ابتدا اعتماد از دست رفته را ترمیم کند.

🔹 از سوی دیگر، دونالد ترامپ تحت فشار شدید سیاسی داخلی قرار دارد. شروع این جنگ دوردست باعث جهش بی‌سابقه قیمت جهانی انرژی شده است؛ موضوعی که اقتصاد جهانی را تحت تأثیر قرار داده و موقعیت سیاسی ترامپ را متزلزل کرده است.

🔹 گزارش اشاره می‌کند که ادعای ترامپ مبنی بر اینکه ایران در این بازی برگی برای بازی ندارد، با واقعیت تنگه هرمز در تضاد است.

🔹 محاصره دریایی بنادر ایران، به معنای ورود به فاز جدیدی از جنگ است که می‌تواند تنش‌ها را به سطح بی‌بازگشت برساند.

🔹 در حالی که آمریکا از قدرت آتش برتر برخوردار است، ایران با کنترل بر شریان انرژی جهان و وضع هزینه‌های عبور ۲ میلیون دلاری برای کشتی‌ها، اهرم فشار قدرتمندی در اختیار دارد که بازارهای مالی دنیا را به شدت نگران کرده است.

🔹 برای تحلیل دقیق‌تر توازن قدرت و ریسک‌های اقتصادی این تقابل، متن کامل گزارش را در سایت thestar.com مطالعه کنید.

#گزیده_رسانه_های_کانادا #آتش_ایران_آمریکا #ایران_در_رسانه_های_کانادا

❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید

.
🔻 ایرانیان خارج از کشور فعلا نمی‌توانند برای اموال خود در ایران وکالت بدهند؛ گزارش رسانه‌های فارسی‌زبان خارج از کشور

🔹 رسانه‌های فارسی‌زبان خارج از ایران از ایجاد محدودیت‌های تازه برای مدیریت اموال ایرانیان ساکن خارج خبر می‌دهند.

🔹 در همین باره رسانه فارسی‌زبان Iran Wire خبر داده محمد کاظم موحدی آزاد، دادستان کل کشور، اعلام کرده تنظیم وکالتنامه برای انتقال اموال شهروندان خارج از ایران تا اطلاع ثانوی متوقف شده و تحت نظارت مستقیم دادستانی قرار گرفته است.

🔹 طبق دستور قضائی صادر شده، وزارت امور خارجه موظف است تمامی وکالتنامه‌های تنظیمی در کنسولگری‌ها و نمایندگی‌های ایران را جهت بررسی به دادستانی کل کشور ارسال کند.

🔹 دادستان کل با تاکید بر اینکه این اقدام برای مقابله با افرادی است که علیه جمهوری اسلامی فعالیت می‌کنند، اظهار داشت که نباید اجازه داد این افراد از منافع مادی در داخل کشور بهره‌مند شوند.

🔹 گزارش‌ها حاکیست که پس از اعتراضات گسترده ماه‌های گذشته و حضور پرشمار ایرانیان مقیم خارج در تجمعات، فشار بر مخالفان وارد فاز اقتصادی شده است.

🔹 قوه قضائیه با استناد به اتهاماتی مانند «همراهی با دشمن»، پیش از این دارایی‌های برخی چهره‌های سرشناس را مصادره کرده بود.

🔹 در فهرست‌های منتشر شده، نام طیف وسیعی از فعالان، از خبرنگاران و ورزشکاران گرفته تا بازیگران به چشم می‌خورد.

🔹 به نظر می‌رسد این رویه جدید، فرآیند خرید و فروش یا واگذاری املاک و دارایی‌ها را برای بسیاری از ایرانیان مهاجر که از طریق وکالتنامه امور خود را پیش می‌بردند، با بن‌بست مواجه کند.

#مهاجرت_ایرانیان #ایرانیان_کانادا #ایران_کانادا

❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید

🔻 افزایش فاصله طبقاتی در کانادا؛ در سال ۲۰۲۵ ثروتمندان ثروتمندتر و کم‌درآمدها فقیرتر شدند

🔹 جدیدترین گزارش اداره آمار کانادا نشان می‌دهد در سال ۲۰۲۵، شکاف میان ثروتمندترین و کم‌درآمدترین خانواده‌های کانادا به شکل چشم‌گیری افزایش یافته است.

🔹 این وضعیت ناشی از رشد دارایی‌های مالی ثروتمندان و در مقابل، کاهش قدرت پس‌انداز و درآمد واقعی قشر ضعیف جامعه است.

🔹 بر اساس این آمار، ۲۰ درصد از ثروتمندترین خانواده‌های کانادا اکنون بیش از ۶۵ درصد از کل ثروت خالص کشور را در اختیار دارند. ثروت این گروه به طور میانگین ۳.۵ میلیون دلار برآورد شده است که عمدتا ناشی از سود کلان در بازارهای مالی و سهام بوده است.

🔹 در سوی دیگر، خانواده‌های کم‌درآمد با چالش‌های جدی روبرو بوده‌اند. در حالی که درآمد ثروتمندان ۴.۳ درصد رشد داشته، درآمد دهک‌های پایین تنها ۲.۳ درصد افزایش یافته است.

🔹 افزایش هزینه‌های مسکن، مواد غذایی و حمل‌ونقل باعث شده تا میزان پس‌انداز خالص برای قشر کم‌درآمد بیش از ۷ درصد کاهش یابد.

🔹 داده‌های رسمی حاکی از آن است که کاهش نرخ بهره در سال ۲۰۲۵، اگرچه هزینه‌های استقراض را کمتر کرد، اما همزمان باعث افت درآمد حاصل از سرمایه‌گذاری‌های کوچک برای افراد با درآمد پایین شد.

🔹 این نابرابری در میان جوانان زیر ۳۵ سال نیز دیده می‌شود، هرچند برخی از آن‌ها به دلیل رشد ارزش دارایی‌های مالی، بهبود اندکی را تجربه کرده‌اند.

#کانادا_اقتصاد #امور_مالی_شخصی #کانادا_هزینه_زندگی

❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
----------
علیرضا هدایتی
Real Estate Broker
Always Helpful
647-895-5665
لطفا به گروه تلگرامی ما بپیوندید: @Amlaketoronto
Whatsapp
hedayatihomes.com
Instagram
Facebook
#Atash_Alireza_Hedayati

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

📉 خطر وقوع بدترین رکود اقتصادی ۴۰ سال اخیر بر اثر جنگ ایران؛ گزارش تحلیلی Financial Post

🔹 روزنامه اقتصادی Financial Post کانادا در گزارش تازه‌ای، به هشدارهای جدی نهادهای بین‌المللی درباره پیامدهای اقتصادی جنگ ایران پرداخته است.

🔹 آژانس بین‌المللی انرژی (IEA) این نبرد را بزرگ‌ترین اختلال در عرضه انرژی در تاریخ نامیده و اقتصاددانان اکنون در حال ارزیابی ابعاد یک رکود جهانی احتمالی هستند.

🔹 در بخش‌هایی از این گزارش آمده است:

🔹 با شکست مذاکرات در پایان هفته، ایالات متحده تنگه هرمز را به محاصره خود درآورده است؛ اقدامی که می‌تواند جنگ را در هفته هفتم خود به شدت گسترش دهد.

🔹 در حالی که سناریوی پایه آژانس بین‌المللی انرژی بر از سرگیری جریان نفت تا اواسط سال استوار است، اما هشدار می‌دهد که در صورت تداوم اختلال، جهان باید خود را برای بحرانی عمیق آماده کند.

🔹 تحلیلگران Oxford Economics مدلی را برای یک جنگ طولانی‌مدت طراحی کرده‌اند که نتایج آن را «هوشیارکننده» توصیف می‌کنند. در این سناریو، قیمت نفت به مدت چهار ماه بالای ۱۵۰ دلار باقی می‌ماند که باعث می‌شود تورم جهانی به ۷.۷ درصد برسد؛ رقمی که به اوج تاریخی خود در سال ۲۰۲۲ نزدیک است.

🔹 تفاوت بزرگ این بحران با سال ۲۰۲۲ در این است که در آن زمان اقتصاد جهانی علیرغم شوک قیمتی به رشد خود ادامه داد، اما شدت اختلالات فعلی می‌تواند جهان را به یک «انقباض اقتصادی قطعی» و رکودی بی‌سابقه بکشاند.

🔹 با مسدود شدن مسیرهای جایگزین تنگه هرمز، امنیت انرژی و ثبات بازارهای مالی در وضعیتی بحرانی قرار گرفته است.

🔹 برای درک بهتر مدل‌سازی‌های اقتصادی و سناریوهای محتمل در بازارهای جهانی، متن کامل این گزارش را در سایت financialpost.com بخوانید.

#گزیده_رسانه_های_کانادا #آتش_ایران_آمریکا #ایران_در_رسانه_های_کانادا

❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید

🥩 گران‌فروشی گوشت در فروشگاه‌های بزرگ کانادا

🔹 تحقیقات جدید رسانه دولتی CBC News نشان می‌دهد فروشگاه‌های زنجیره‌ای Loblaw و Sobeys بار دیگر گوشت‌های بسته‌بندی شده را با وزنی کمتر از آنچه روی برچسب درج شده، به مشتریان می‌فروشند.

🔹 این بازرسی که در شهرهایی نظیر تورنتو و هلیفکس انجام شده، نشان می‌دهد که مصرف‌کنندگان برای محصولی که وزن واقعی آن کمتر است، پول بیشتری پرداخت می‌کنند.

🔹 این موضوع در حالی فاش می‌شود که هزینه‌های مواد غذایی در کانادا به شدت افزایش یافته و فشار اقتصادی بر خانواده‌ها بیشتر شده است.

🔹 مقامات Loblaw و Sobeys اعلام کرده‌اند که این موارد خطاهای انسانی در مقیاس کوچک است، اما کارشناسان خواستار نظارت دقیق‌تر بر استانداردهای وزن و اندازه‌گیری در سراسر کشور هستند.

#آتش_خبر_فوری #کانادا_هزینه_زندگی #کانادا_حقوق_مردم

❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید

⚖️ اتهامات جنجالی علیه کیتی پری، دوست دختر نخست وزیر پیشین کانادا

🔹 خانم Ruby Rose، بازیگر مشهور استرالیایی، در پلتفرم Threads ادعاهایی مبنی بر سوءرفتار جنسی توسط کیتی پری در ۲۰ سال پیش مطرح کرده که این خواننده به شدت آن را تکذیب می‌کند.

🔹 همزمان که Ruby Rose جزئیات بیشتری از این حادثه ادعایی را منتشر کرده، تیم حقوقی Katy Perry این اظهارات را کذب و بی‌اساس می‌خواند.

🔹 اخیرا رابطه کیتی پری با جاستین ترودو نخست وزیر پیشین کانادا در کانون توجه رسانه‌های دنیا به ویژه در کانادا قرار گرفته است.

#آتش_خبر_فوری

❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید

.
🔻   کلگری پایتخت دایناسورهای جهان؛ رکورد جهانی جدید با تجمع دایناسورهای بادی در کتاب گینس ثبت شد

🔹   دانشگاه کلگری موفق شد با سازمان‌دهی بزرگ‌ترین تجمع افرادی که لباس دایناسور به تن داشتند، نام خود را در کتاب رکوردهای جهانی گینس Guinness ثبت کند.

🔹   این رویداد هیجان‌انگیز در شهر کلگری برگزار شد و ۱۱۸۷ نفر با لباس‌های بادی دایناسور در آن شرکت کردند.

🔹   رکورد قبلی این عنوان متعلق به شهر Dundas در انتاریو بود که در سال ۲۰۲۳ با حضور ۷۵۲ نفر ثبت شده بود.

🔹   اکنون کلگری با اختلافی چشمگیر این عنوان را از آن خود کرده است.

🔹   مسئولان Guinness World Records تایید کردند که این موفقیت در نسخه چاپی بعدی کتاب رکوردها منتشر خواهد شد.

🔹   شرکت‌کنندگان که اغلب از کامیونیتی دانشجویی و ساکنان محلی بودند، با پوشیدن لباس‌های یک‌شکل، فضای متفاوتی را در فضای باز دانشگاه ایجاد کردند.

🔹   سازمان‌دهندگان این برنامه هدف از برگزاری آن را ایجاد شور و نشاط در سطح شهر و تقویت روحیه جمعی اعلام کردند.

🔹    این رکورد شکنی پس از بازرسی دقیق نمایندگان رسمی و شمارش تک‌تک شرکت‌کنندگان به صورت رسمی اعلام شد.

#کانادا_ترین‌ها #کلگری #آلبرتا #کانادا_دانشگاه

❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید

.
🔻 آیا کاهش موقت هزینه‌های ساخت، می‌تواند راه حلی دائمی برای بحران مسکن کانادا باشد؛ تحلیل روزنامه Globe & Mail

🔹 روزنامه Globe & Mail امروز در گزارش خود به تحلیل تغییرات جدید در سیاست‌های مالیاتی مسکن انتاریو پرداخته است؛ اقداماتی که با هدف کاهش فشارهای مالی بر سازندگان و افزایش استطاعت خرید برای طبقه متوسط انجام شده، اما همچنان با چالش‌های ساختاری بزرگی روبروست.

🔹 این مقاله توسط Mike Moffatt، مدیر مؤسس Missing Middle Initiative و میزبان پادکستی با همین نام نوشته شده است. او از کارشناسان برجسته در زمینه سیاست‌گذاری مسکن و توسعه شهری است.

🔹 در بخش‌هایی از این مقاله آمده است:

🔹 کاهش هزینه‌های ساخت و اصلاح تخفیف‌های مالیاتی HST می‌تواند با کاهش بهای تمام‌شده پروژه، انگیزه سازندگان را برای شروع پروژه‌های جدید افزایش دهد.

🔹 این روند در نهایت با ورود واحدهای بیشتر به بازار، فشار کاهشی بر قیمت خانه‌های دست‌دوم Resale وارد می‌کند.

🔹 با این حال، حتی با این تغییرات، یک تاون هاوس ۶۰۵ هزار دلاری همچنان برای بسیاری از خانواده‌های طبقه متوسط، دور از دسترس است.

🔹 دولت‌ها باید اقدامات بیشتری برای کاهش واقعی هزینه‌های ساخت‌وساز انجام دهند. افزایش تخفیف مالیاتی HST و کاهش عوارض توسعه Development Charges اصلاحات اساسی محسوب نمی‌شوند، بلکه راهکارهایی موقتی هستند که به ترتیب پس از یک و سه سال منقضی خواهند شد.

🔹 این اقدامات در واقع فرصتی را برای دولت‌ها ایجاد می‌کنند تا سیستم مالیات مسکن را به شکلی کارآمدتر و منصفانه‌تر بازنگری کنند.

#مسکن_بازار #مسکن_کاندو #مسکن_قیمت #کانادا_مالیات

❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
----------
رضا اسماعیلی
مشاور املاک و مسکن
416 575 7392
WhatsApp
«برای دریافت اطلاعات به روز از بازار مسکن و‌ وام، گروه تلگرامی زیر را دنبال کنید»
@RealEstate_Mortgage_Academy
#Reza_Esamaili
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🏛 نخست وزیر جدید کبک امروز سوگند یاد می‌کند؛ دومین زنی که به این مقام در استان رسیده است

🔹 خانم Christine Fréchette امروز به‌عنوان نخست‌وزیر جدید استان کبک سوگند یاد می‌کند. او دومین زن در تاریخ این استان است که به این سمت می‌رسد.

🔹 او جانشین François Legault می‌شودکه از سال ۲۰۱۸ نخست وزیر این استان بوده است.

🔹 خانم Christine Fréchette نخست وزیر منتخب، سابقه مدیریت در پرونده‌های حساس مهاجرتی و اقتصادی را در کارنامه خود دارد. انتخاب او نشان‌دهنده استراتژی جدید حزب برای بازسازی چهره خود در میان رای‌دهندگان است.

🔹 یادآور می‌شود خانم Christine Fréchette متولد ۱۹۷۰ (۵۶ ساله)، دارای لیسانس اقتصاد و روابط بین‌الملل و فوق لیسانس روابط بین‌الملل است.

🔹 اگر می‌خواهید بیشتر درباره خانم Christine Fréchette نخست وزیر جدید استان کبک بدانید به این لینک مراجعه کنید.

#آتش_خبر_فوری #کبک #کانادا_انتخابات #کانادا_سیاست #کانادا_زنان

❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید

⛴ تغییر مسیر کشتی کروز برمودا به نیوبرانزویک به دلیل شرایط جوی

🔹 کشتی کروز متعلق به شرکت Virgin Voyages که قرار بود مسافران را به برمودا ببرد، به دلیل پیش‌بینی شرایط نامساعد جوی و طوفان در اقیانوس اطلس، مسیر خود را به سمت سنت جان در استان نیوبرانزویک تغییر داد.

🔹 این کشتی با ظرفیت بیش از ۲۷۰۰ مسافر، به جای سواحل گرمسیری در بندر کانادا پهلو گرفت.

🔹 مدیریت Virgin Voyages به مسافران اعلام کرد که به دلیل کاهش دما در مقصد جدید، لباس‌های گرم و چندلایه به همراه داشته باشند.

🔹 این تغییر مسیر ناگهانی باعث شد برنامه‌ریزی هزاران توریست برای فعالیت‌های ساحلی لغو شود.

#آتش_خبر_فوری #نیوبرانزویک

❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید

.
🔻 اگر در فاصله سال‌های ۱۹۹۸ تا ۲۰۱۷ خودروی نو در کانادا خریده‌اید یا لیز کرده‌اید ممکن است بتوانید غرامت بگیرید

🔹 اگر در کانادا و در حد فاصل سال‌های ۱۹۹۸ تا ۲۰۱۷ خودروی نو خریداری و یا لیز Lease کرده‌اید، ممکن است مشمول دریافت غرامت از یک پرونده حقوقی Class Action باشید.

🔹 این پرونده مربوط به تبانی برخی خودروسازان و تأمین‌کنندگان برای تثبیت قیمت قطعاتی مثل سیستم‌های الکترونیکی است که باعث افزایش قیمت نهایی خودرو شده است.

🔹 خریداران واجد شرایط معمولاً شامل کسانی هستند که خودروهای سواری، SUV، یا کامیون سبک از برندهای مختلف خریداری کرده‌اند.

🔹 لازم نیست حتماً بدانید خودروی شما دقیقاً شامل کدام قطعه بوده، چون دامنه این پرونده گسترده است.
برای دریافت غرامت، افراد باید به وب‌سایت مربوط به این پرونده حقوقی در نشانی autopartsettlement.ca مراجعه کنند و فرم ثبت‌نام را پر کنند.

🔹 در برخی موارد ارائه مدارکی مثل فاکتور خرید یا اطلاعات خودرو می‌تواند روند را سریع‌تر کند، اما بدون مدرک هم ممکن است امکان ثبت درخواست وجود داشته باشد.

#کانادا_حقوق_مردم #کانادا_دادگاه

❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
----------
شرکت فالوتل برای خدمات تلویزیون، اینترنت و تلفن
بالاترین کیفیت و بهترین قیمت
647-847-4677
followtel.com
- تلویزیون: کانال‌های فارسی، کانادایی، امریکایی و اروپایی
- اینترنت و تلفن خانگی
- تماس مستقیم از تهران به کانادا
#followtel

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

.
🔻 ۶۰ درصد کانادایی تمایل دارند کالاهای کانادایی بخرند، اما فقط ۴۰ درصد آنها این محصولات را پیدا می‌کنند

🔹 گزارش جدید بانک توسعه تجاری کانادا BDC نشان می‌دهد که ۸۰ درصد مردم در کانادا تمایل دارند مبلغ بیشتری برای خرید کالاهای ساخت داخل بپردازند، اما تنها ۴۰ درصد آن‌ها می‌دانند چگونه این محصولات را پیدا کنند.

🔹 طبق نظرسنجی این بانک، پاسخ‌دهندگان حاضرند به طور میانگین ۲۳ درصد پول بیشتری برای محصولات و خدمات کانادایی پرداخت کنند.

🔹 آقای Pierre Cléroux، اقتصاددان ارشد در بانک BDC، معتقد است این رویکرد نوعی حمایت اقتصادی از کشور در نظم جدید جهانی است.

🔹 با این حال، ۴۷ درصد مردم قیمت بالاتر را مانع اصلی می‌دانند و شناسایی دقیق کالاهای بومی همچنان یک چالش فنی برای خریداران محسوب می‌شود.

#کانادایی_بخریم #کانادا_ترامپ #کانادا_هزینه_زندگی

❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید

.
🔻 حذف موقت مالیات بنزین، چگونه می‌تواند بر تصمیم بعدی بانک مرکزی درباره نرخ بهره تاثیر بگذارد

🔹 تصمیم دولت مارک کارنی برای تعلیق موقت مالیات فدرال بر بنزین، دیزل و سوخت هواپیما از ۲۰ اپریل تا ۷ سپتامبر، از نگاه برخی اقتصاددان‌ها می‌تواند فشار کوتاه‌مدت روی بانک مرکزی را را برای افزایش نرخ بهره کاهش دهد.

🔹 روزنامه اقتصادی Financial Post در گزارشی در همین باره از Randall Bartlett، نایب‌رئیس Desjardins Group، نقل قول کرده که پایین آمدن قیمت سوخت به مهار انتظارات تورمی در جامعه کمک شایانی می‌کند.

🔹 در بخش‌هایی از این گزارش آمده است:

🔹 تنش‌ها در خاورمیانه و بسته شدن تنگه هرمز توسط ایران، باعث جهش ۳۵ درصدی قیمت بنزین در کانادا از اواخر فوریه شده است.

🔹 اگرچه تورم کلی در ماه فوریه زیر ۲ درصد بود، اما اقتصاددانان پیش‌بینی می‌کنند به دلیل افزایش هزینه‌های انرژی، این رقم به ۳ درصد برسد.

🔹 در حال حاضر بازارها احتمال دو نوبت افزایش نرخ بهره در سال جاری را پیش‌بینی می‌کنند، اما کارشناسان معتقدند حذف این مالیات فضای تنفسی بیشتری به بانک مرکزی می‌دهد.

🔹 حذف این مالیات حدود ۲ دهم درصد از نرخ تورم کلی می‌کاهد. با این حال، تحلیلگران معتقدند این تغییر تاثیری بر شاخص‌های اصلی مورد نظر بانک مرکزی برای سنجش تورم نخواهد داشت، زیرا این نهاد تغییرات ناشی از سیاست‌های مالیاتی را در محاسبات اصلی خود لحاظ نمی‌کند.

🔹 با این وجود، کاهش قیمت‌ها در پمپ بنزین‌ها می‌تواند به بانک مرکزی کمک کند تا نرخ بهره را تا زمان مشخص شدن نتایج بازنگری قرارداد CUSMA در سطح ۲.۲۵ درصد همچنان ثابت نگه دارد.

🔹 این گزارش جمع‌بندی می‌کند: حذف مالیات سوخت لزوما مسیر سیاست پولی را عوض نمی‌کند، اما می‌تواند احتمال صبر بیشتر بانک مرکزی را بالاتر ببرد و استدلال ثابت نگه داشتن نرخ بهره را کمی قوی‌تر کند.

🔹 نشست بعدی شورای حکام بانک مرکزی درباره نرخ بهره، دو هفته دیگر در ۲۹ اپریل تشکیل خواهد شد.

#کانادا_هزینه_زندگی #نرخ_بهره_کانادا #نرخ_تورم_کانادا

❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
----------
مایک تابش
کارشناس رسمی وام مسکن
وام مسکن با هرگونه شرایط شغلی، اقامتی و کردیتی
416-875-3300
WhatsApp
miketabesh.ca
#آتش_مایک_تابش

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

💼 تعطیلی ۴۴۴ شعبه فروشگاه‌های 7-Eleven در کانادا و ایالات متحده

🔹 شرکت 7-Eleven اعلام کرده قصد دارد ۴۴۴ شعبه خود را در کانادا و ایالات متحده تعطیل کند.

🔹 این تصمیم پس از کاهش ۲ درصدی ترافیک مشتریان در ۶ ماه متوالی اتخاذ شده است.

🔹 این کمپانی عواملی نظیر تورم بالا، کاهش مصرف سیگار و کاهش تقاضا برای محصولات غذایی آماده را از دلایل اصلی این عقب‌نشینی اقتصادی برشمرد.

🔹 هنوز لیست دقیق موقعیت‌های مکانی که تحت تاثیر این تعدیل قرار می‌گیرند منتشر نشده است، اما این اقدام بخشی از استراتژی بازسازی ساختار مالی این خرده‌فروشی بزرگ محسوب می‌شود.

#آتش_خبر_فوری

❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید

🌍 دسترسی به سرویس‌های بهداشتی در فروشگاه‌های Winners محدود می‌شود

🔹 گزارش‌های جدید نشان می‌دهد که برخی از شعب Winners و HomeSense در سراسر کانادا دسترسی مشتریان به سرویس‌های بهداشتی عمومی را محدود یا مسدود کرده‌اند.

🔹 کارشناسان اعلام کرده‌اند این فضاها به دلیل افزایش موارد مصرف مواد مخدر، سرقت کالا و آسیب به اموال، به نقاطی با ریسک بالا تبدیل شده‌اند.

🔹 سخنگوی شرکت TJX Canada، مالک این برندها، تایید کرد که امنیت کارکنان و مشتریان اولویت اصلی است و برخی شعب بر اساس ارزیابی‌های ایمنی محلی، سیاست‌های متفاوتی را در پیش گرفته‌اند.

🔹 این موضوع منجر به بحث‌های گسترده‌ای درباره حقوق مشتریان در فضای شهری شده است.

#آتش_خبر_فوری

❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید

.
🔻 بیش از ۶۰ درصد مردم کانادا با تلاطم شدید مالی روبرو هستند؛ یافته‌های یک گزارش اقتصادی

🔹 طبق گزارش جدید موسسه MNP Ltd، حدود ۶۱ درصد از مردم کانادا به دلیل تداوم ناپایداری‌های اقتصادی، دچار وضعیت تلاطم شدید مالی شده‌اند که برنامه‌ریزی‌های زندگی آن‌ها را مختل کرده است.

🔹 شاخص بدهی مصرف‌کننده MNP نشان می‌دهد ۷۴ درصد شرکت‌کنندگان تحت فشار شدید ناشی از قیمت مواد غذایی و سوخت هستند.

🔹 بر اساس اظهارات Grant Bazian، رئیس این موسسه، ۶۴ درصد مردم احساس می‌کنند با وجود تلاش بیشتر، پیشرفت مالی ندارند و ۶۹ درصد نیز تصمیمات بزرگ مالی خود را به دلیل عدم اطمینان از آینده به تعویق انداخته‌اند.

🔹 این گزارش تایید می‌کند که هزینه‌های روزمره فراتر از توان کنترل افراد شده است.

#کانادا_هزینه_زندگی #نرخ_تورم_کانادا #کانادا_اقتصاد

❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
----------
مریم سامانی
دکترای روانشناس بالینی
مشاوره آنلاین برای ایرانیان خارج از کشور
+98 902 011 5123
WhatsApp
مقالات دکتر سامانی را اینجا بخوانید
توصیه‌های روزانه دکتر سامانی در اینستاگرام
#مریم_سامانی

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily