💼 جزئیات استراتژی کلان هوش مصنوعی مارک کارنی؛ تعدیل ۲۸ هزار شغل اداری
🔹 دولت مارک کارنی این هفته از راهبرد ملی هوش مصنوعی یا همان AI Strategy رونمایی میکند که هدف آن تحول در ساختار اداری و کاهش هزینههای عمومی است.
🔹 بر اساس این برنامه، استفاده از ابزارهای الگوریتمی و فناوری Generative AI در آژانسهای دولتی از جمله اداره مهاجرت کانادا IRCC به طور چشمگیری افزایش مییابد.
🔹 هدف مالی این طرح، تعدیل ۲۸ هزار موقعیت شغلی در بخش عمومی تا سال ۲۰۲۹ و صرفهجویی بودجهای معادل ۶۰ میلیارد دلار است.
🔹 آژانس IRCC مأموریت دارد از هوش مصنوعی برای خلاصهسازی اسناد و بررسی پروندههای اقامتی استفاده کند؛ فرآیندی که انتقادهایی را در سازمانهایی مانند Canadian Food Inspection Agency برانگیخته است. #آتش_خبر_فوری
❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
🔹 دولت مارک کارنی این هفته از راهبرد ملی هوش مصنوعی یا همان AI Strategy رونمایی میکند که هدف آن تحول در ساختار اداری و کاهش هزینههای عمومی است.
🔹 بر اساس این برنامه، استفاده از ابزارهای الگوریتمی و فناوری Generative AI در آژانسهای دولتی از جمله اداره مهاجرت کانادا IRCC به طور چشمگیری افزایش مییابد.
🔹 هدف مالی این طرح، تعدیل ۲۸ هزار موقعیت شغلی در بخش عمومی تا سال ۲۰۲۹ و صرفهجویی بودجهای معادل ۶۰ میلیارد دلار است.
🔹 آژانس IRCC مأموریت دارد از هوش مصنوعی برای خلاصهسازی اسناد و بررسی پروندههای اقامتی استفاده کند؛ فرآیندی که انتقادهایی را در سازمانهایی مانند Canadian Food Inspection Agency برانگیخته است. #آتش_خبر_فوری
❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
👎5🤔1
🌍 واکنش مارک کارنی به اظهارات ترامپ درباره الحاق کانادا به آمریکا
🔹 مارک کارنی، نخستوزیر کانادا، اظهارات اخیر ترامپ مبنی بر این که کانادا ایالت پنجاه و یکم آمریکا است را نادیده گرفت و رئیسجمهور آمریکا را را یک کاربر فوقالعاده فعال در رسانههای اجتماعی نامید.
🔹 این تنش لفظی در حالی رخ میدهد که ترامپ در پستی با عبارت “51st State!” به گزارش رسانه بلومبرگ درباره ورود اقتصاد کانادا به رکود فنی واکنش نشان داد.
#آتش_خبر_فوری
❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
🔹 مارک کارنی، نخستوزیر کانادا، اظهارات اخیر ترامپ مبنی بر این که کانادا ایالت پنجاه و یکم آمریکا است را نادیده گرفت و رئیسجمهور آمریکا را را یک کاربر فوقالعاده فعال در رسانههای اجتماعی نامید.
🔹 این تنش لفظی در حالی رخ میدهد که ترامپ در پستی با عبارت “51st State!” به گزارش رسانه بلومبرگ درباره ورود اقتصاد کانادا به رکود فنی واکنش نشان داد.
#آتش_خبر_فوری
❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
🔻پدر کانادایی در جستجوی پیکر پسرش در اوکراین؛ ۹ ماه انتظار برای بازگشت به خانه
🔹 پدری از استان نیوبرانزویک کانادا میگوید ۹ ماه پس از کشته شدن تنها پسرش در جنگ اوکراین، هنوز نتوانسته پیکر او را به خانه بازگرداند.
🔹 داستان Marc Mazerolle و پسرش Patrick Mazerolle، جوان ۲۳ سالهای که داوطلبانه برای جنگیدن در کنار نیروهای اوکراینی راهی این کشور شد، این روزها توجه زیادی را جلب کرده است.
🔹 پاتریک به خانواده خود گفته بود که برای یک سفر دو هفتهای به بریتانیا میرود، اما بعدا مشخص شد مقصد واقعی او اوکراین بوده است. پدرش میگوید اگر از تصمیم پسرش خبر داشت، هرگز اجازه این سفر را نمیداد.
🔹 پاتریک به مدت ۹۴ روز در خطوط مقدم شرق اوکراین جنگید و اول سپتامبر ۲۰۲۵ بر اثر اصابت ترکش ناشی از حمله پهپادی روسیه جان باخت.
🔹 دو همرزم خارجی او که در روز حادثه کنار او بودند، پاتریک را فردی شجاع توصیف کردهاند که بارها برای نجات سربازان زخمی وارد مناطق زیر آتش دشمن شده بود. آنها میگویند او جان چندین نفر را نجات داد و همیشه حاضر بود برای کمک به دیگران جان خود را به خطر بیندازد.
🔹 پدر پاتریک، محل تقریبی پیکر پسرش را در نزدیکی Luhansk میداند، اما شدت درگیریها و گلولهباران مداوم مانع دسترسی به آن شده است.
🔹 او اکنون سازمانی به نام «اتحادیه بینالمللی خانوادههای اسرای جنگی و مفقودان جنگ اوکراین» راهاندازی کرده تا به خانوادههای دیگری که عزیزانشان در جنگ مفقود شدهاند کمک کند. #کانادا #اوکراین #روسیه #جنگ_اوکراین
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید.
@AtashDaily
🔹 پدری از استان نیوبرانزویک کانادا میگوید ۹ ماه پس از کشته شدن تنها پسرش در جنگ اوکراین، هنوز نتوانسته پیکر او را به خانه بازگرداند.
🔹 داستان Marc Mazerolle و پسرش Patrick Mazerolle، جوان ۲۳ سالهای که داوطلبانه برای جنگیدن در کنار نیروهای اوکراینی راهی این کشور شد، این روزها توجه زیادی را جلب کرده است.
🔹 پاتریک به خانواده خود گفته بود که برای یک سفر دو هفتهای به بریتانیا میرود، اما بعدا مشخص شد مقصد واقعی او اوکراین بوده است. پدرش میگوید اگر از تصمیم پسرش خبر داشت، هرگز اجازه این سفر را نمیداد.
🔹 پاتریک به مدت ۹۴ روز در خطوط مقدم شرق اوکراین جنگید و اول سپتامبر ۲۰۲۵ بر اثر اصابت ترکش ناشی از حمله پهپادی روسیه جان باخت.
🔹 دو همرزم خارجی او که در روز حادثه کنار او بودند، پاتریک را فردی شجاع توصیف کردهاند که بارها برای نجات سربازان زخمی وارد مناطق زیر آتش دشمن شده بود. آنها میگویند او جان چندین نفر را نجات داد و همیشه حاضر بود برای کمک به دیگران جان خود را به خطر بیندازد.
🔹 پدر پاتریک، محل تقریبی پیکر پسرش را در نزدیکی Luhansk میداند، اما شدت درگیریها و گلولهباران مداوم مانع دسترسی به آن شده است.
🔹 او اکنون سازمانی به نام «اتحادیه بینالمللی خانوادههای اسرای جنگی و مفقودان جنگ اوکراین» راهاندازی کرده تا به خانوادههای دیگری که عزیزانشان در جنگ مفقود شدهاند کمک کند. #کانادا #اوکراین #روسیه #جنگ_اوکراین
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید.
@AtashDaily
❤3
🔻جشن تولد ۱۰۰ سالگی یک زن کانادایی در کنار سه خواهرش که بالای ۹۰ سال دارند؛ راز طول عمر این خانواده
🔹 رسیدن به ۱۰۰ سالگی بهتنهایی خبرساز است، اما وقتی فردی ۱۰۰ ساله در کنار سه خواهر ۹۳، ۹۵ و ۹۷ ساله خود شمع تولدش را فوت کند، ماجرا رنگ دیگری پیدا میکند.
🔹 خانم Polly Eberle، ساکن رجاینا، این روزها نهتنها صدمین سال زندگی خود را جشن گرفته، بلکه توجه بسیاری را به خانوادهای جلب کرده که به نظر میرسد راز طول عمر را در ژنهای خود پنهان کرده است.
🔹 خانم Eberle در سال ۱۹۲۶ در Montmartre ساسکاچوان متولد شد. او همراه چهار خواهر و دو برادر بزرگ شد.
🔹 خانم Eberle که هنوز روحیه شوخطبعی خود را حفظ کرده، میگوید: «هنوز میتوانم برقصم. فقط خوب نمیبینم، وگرنه از هر نظر یک فرد ۱۰۰ ساله کاملا سالم هستم.»
خواهرانش نیز احساس مشابهی دارند.
🔹 خانم Katherine Weichel که کوچکترین خواهر خانواده است، با خنده میگوید: «فقط چون خواهرمان پیر شده، ما هم احساس پیری میکنیم.»
🔹 خانواده Keller، نام خانوادگی دوران مجردی این خواهران، حالا به پنج نسل گسترش یافته و صدها خواهرزاده، برادرزاده و خویشاوند را دربرمیگیرد. هر چهار خواهر سالها پیش همسران خود را از دست دادهاند، اما همچنان ارتباط نزدیکشان را حفظ کردهاند.
🔹 اعضای خانواده درباره راز طول عمر آنها نظرهای مختلفی دارند. Gerry Knoll یکی از بستگان خانواده معتقد است عشق آنها به رقص و موسیقی در جوانی نقش مهمی در سلامتشان داشته است. او میگوید این خواهران هیچ مراسم رقصی را از دست نمیدادند و حتی ساز هم مینواختند.
🔹 اما Martine Stillwell، یکی دیگر از اعضای خانواده، روایت متفاوتی از عمه پالی شنیده است. او میگوید عمهاش همیشه به شوخی میگفت راز عمر طولانی «یک شات ویسکی در هر شب» است.
🔹 با وجود اینکه این چهار خواهر اکنون در نقاط مختلف ساسکاچوان و برخی در مراکز مراقبتی زندگی میکنند، همچنان برای دیدار یکدیگر وقت میگذارند.
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
————-
دکتر نوشین خستگانان
درمان سوءمصرف هر نوع ماده، قمار، سیگار و سایر رفتارهای اعتیادی
۱۵ دقیقه مشاوره رایگان
647-832-0022
WhatsApp
@Noushin_khasteganan
tactclinic.ca
#دکتر_نوشین_خستگانان
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 رسیدن به ۱۰۰ سالگی بهتنهایی خبرساز است، اما وقتی فردی ۱۰۰ ساله در کنار سه خواهر ۹۳، ۹۵ و ۹۷ ساله خود شمع تولدش را فوت کند، ماجرا رنگ دیگری پیدا میکند.
🔹 خانم Polly Eberle، ساکن رجاینا، این روزها نهتنها صدمین سال زندگی خود را جشن گرفته، بلکه توجه بسیاری را به خانوادهای جلب کرده که به نظر میرسد راز طول عمر را در ژنهای خود پنهان کرده است.
🔹 خانم Eberle در سال ۱۹۲۶ در Montmartre ساسکاچوان متولد شد. او همراه چهار خواهر و دو برادر بزرگ شد.
🔹 خانم Eberle که هنوز روحیه شوخطبعی خود را حفظ کرده، میگوید: «هنوز میتوانم برقصم. فقط خوب نمیبینم، وگرنه از هر نظر یک فرد ۱۰۰ ساله کاملا سالم هستم.»
خواهرانش نیز احساس مشابهی دارند.
🔹 خانم Katherine Weichel که کوچکترین خواهر خانواده است، با خنده میگوید: «فقط چون خواهرمان پیر شده، ما هم احساس پیری میکنیم.»
🔹 خانواده Keller، نام خانوادگی دوران مجردی این خواهران، حالا به پنج نسل گسترش یافته و صدها خواهرزاده، برادرزاده و خویشاوند را دربرمیگیرد. هر چهار خواهر سالها پیش همسران خود را از دست دادهاند، اما همچنان ارتباط نزدیکشان را حفظ کردهاند.
🔹 اعضای خانواده درباره راز طول عمر آنها نظرهای مختلفی دارند. Gerry Knoll یکی از بستگان خانواده معتقد است عشق آنها به رقص و موسیقی در جوانی نقش مهمی در سلامتشان داشته است. او میگوید این خواهران هیچ مراسم رقصی را از دست نمیدادند و حتی ساز هم مینواختند.
🔹 اما Martine Stillwell، یکی دیگر از اعضای خانواده، روایت متفاوتی از عمه پالی شنیده است. او میگوید عمهاش همیشه به شوخی میگفت راز عمر طولانی «یک شات ویسکی در هر شب» است.
🔹 با وجود اینکه این چهار خواهر اکنون در نقاط مختلف ساسکاچوان و برخی در مراکز مراقبتی زندگی میکنند، همچنان برای دیدار یکدیگر وقت میگذارند.
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
————-
دکتر نوشین خستگانان
درمان سوءمصرف هر نوع ماده، قمار، سیگار و سایر رفتارهای اعتیادی
۱۵ دقیقه مشاوره رایگان
647-832-0022
@Noushin_khasteganan
tactclinic.ca
#دکتر_نوشین_خستگانان
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
❤4😁1
💼 کانادا ۲۶ سامانه موشکی HIMARS از ایالات متحده خرید
🔹 دولت لیبرال خرید ۲۶ سامانه موشکی HIMARS به ارزش ۲.۶ میلیارد دلار را از دولت ایالات متحده به طور رسمی تایید کرد.
🔹 طبق بیانیه David McGuinty، وزیر دفاع، این تسلیحات توپخانهای دوربرد ساخت شرکت آمریکایی Lockheed Martin از سال ۲۰۲۹ تحویل ارتش کانادا خواهد شد.
🔹 این قرارداد شامل مهمات اولیه، قطعات یدکی و خدمات آموزشی است.
🔹 طبق اعلام Mélanie Joly، وزیر صنایع، این شرکت متعهد به سرمایهگذاری در بخش دفاعی کانادا شده است. #آتش_خبر_فوری
❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
🔹 دولت لیبرال خرید ۲۶ سامانه موشکی HIMARS به ارزش ۲.۶ میلیارد دلار را از دولت ایالات متحده به طور رسمی تایید کرد.
🔹 طبق بیانیه David McGuinty، وزیر دفاع، این تسلیحات توپخانهای دوربرد ساخت شرکت آمریکایی Lockheed Martin از سال ۲۰۲۹ تحویل ارتش کانادا خواهد شد.
🔹 این قرارداد شامل مهمات اولیه، قطعات یدکی و خدمات آموزشی است.
🔹 طبق اعلام Mélanie Joly، وزیر صنایع، این شرکت متعهد به سرمایهگذاری در بخش دفاعی کانادا شده است. #آتش_خبر_فوری
❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
🔻اجاره یا خریدن خانه در کانادا؛ مزایا، معایب و واقعیتهایی فراتر از عدد و رقم
🔹 تصمیم میان اجاره یا خرید خانه در کانادا، برای بسیاری از خانوارها و بهویژه مهاجران تازهوارد، به یک دوراهی مهم مالی تبدیل شده است. افزایش قیمت مسکن، نوسان نرخ بهره و اختلاف شدید هزینهها میان شهرها باعث شده مقایسه ساده اجاره با قسط مورگیج دیگر کافی نباشد.
🔹 بررسیها نشان میدهد میانگین اجاره در کانادا حدود ۱۹۲۲ دلار برای واحد یکخوابه و ۲۳۱۹ دلار برای دوخوابه است، در حالی که پرداخت ماهانه مورگیج معمولا بین ۳۵۰۰ تا ۵ هزار دلار قرار دارد. این یعنی مستاجران به طور متوسط ماهانه ۱۴۰۰ تا ۳۴۰۰ دلار کمتر هزینه میکنند. اما آیا این اختلاف در همه شهرها یکسان است؟
🔹 خرید خانه چه مزایایی دارد؟ ساختن دارایی، ثبات هزینهها و معافیت از Capital Gains Tax در فروش خانه اصلی، جذاب به نظر میرسد. اما آیا پیشپرداخت بالا، تعهد حداقل پنجساله و هزینههای تعمیر برای همه قابل مدیریت است؟
🔹 اجارهنشینی انعطافپذیرتر و کمریسکتر است، اما نبود کنترل، افزایش اجارهها و نساختن دارایی چه پیامدی در بلندمدت دارد؟
🔹 موقعیت جغرافیایی چقدر مهم است؟ چرا در شهرهایی مثل وینیپگ یا رجاینا اختلاف اجاره و خرید ناچیز است، اما در تورنتو و ونکوور این فاصله بسیار زیاد میشود؟
🔹 نرخ بهره، عرضه و تقاضا و تغییرات مهاجرتی چه تاثیری بر این تصمیم دارند؟ و ماشینحسابهای اجاره یا خرید دقیقا چه هزینههایی را باید در نظر بگیرند؟
🔹 برای دیدن جزئیات کامل، پاسخ این پرسشها و مقایسه دقیق، گزارش کامل را در سایت atash.ca بخوانید.
#آتش_دانستنی_های_مسکن #راهنمای_مهاجران_تازه_وارد #مسکن_خرید #مسکن_اجاره
❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
🔹 برای خواندن متن کامل این مقاله، به این لینک در سایت آتش مراجعه کنید.
————-
مایک تابش
کارشناس رسمی وام مسکن
وام مسکن با هرگونه شرایط شغلی، اقامتی و کردیتی
416-875-3300
WhatsApp
miketabesh.ca
#آتش_مایک_تابش
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 تصمیم میان اجاره یا خرید خانه در کانادا، برای بسیاری از خانوارها و بهویژه مهاجران تازهوارد، به یک دوراهی مهم مالی تبدیل شده است. افزایش قیمت مسکن، نوسان نرخ بهره و اختلاف شدید هزینهها میان شهرها باعث شده مقایسه ساده اجاره با قسط مورگیج دیگر کافی نباشد.
🔹 بررسیها نشان میدهد میانگین اجاره در کانادا حدود ۱۹۲۲ دلار برای واحد یکخوابه و ۲۳۱۹ دلار برای دوخوابه است، در حالی که پرداخت ماهانه مورگیج معمولا بین ۳۵۰۰ تا ۵ هزار دلار قرار دارد. این یعنی مستاجران به طور متوسط ماهانه ۱۴۰۰ تا ۳۴۰۰ دلار کمتر هزینه میکنند. اما آیا این اختلاف در همه شهرها یکسان است؟
🔹 خرید خانه چه مزایایی دارد؟ ساختن دارایی، ثبات هزینهها و معافیت از Capital Gains Tax در فروش خانه اصلی، جذاب به نظر میرسد. اما آیا پیشپرداخت بالا، تعهد حداقل پنجساله و هزینههای تعمیر برای همه قابل مدیریت است؟
🔹 اجارهنشینی انعطافپذیرتر و کمریسکتر است، اما نبود کنترل، افزایش اجارهها و نساختن دارایی چه پیامدی در بلندمدت دارد؟
🔹 موقعیت جغرافیایی چقدر مهم است؟ چرا در شهرهایی مثل وینیپگ یا رجاینا اختلاف اجاره و خرید ناچیز است، اما در تورنتو و ونکوور این فاصله بسیار زیاد میشود؟
🔹 نرخ بهره، عرضه و تقاضا و تغییرات مهاجرتی چه تاثیری بر این تصمیم دارند؟ و ماشینحسابهای اجاره یا خرید دقیقا چه هزینههایی را باید در نظر بگیرند؟
🔹 برای دیدن جزئیات کامل، پاسخ این پرسشها و مقایسه دقیق، گزارش کامل را در سایت atash.ca بخوانید.
#آتش_دانستنی_های_مسکن #راهنمای_مهاجران_تازه_وارد #مسکن_خرید #مسکن_اجاره
❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
🔹 برای خواندن متن کامل این مقاله، به این لینک در سایت آتش مراجعه کنید.
————-
مایک تابش
کارشناس رسمی وام مسکن
وام مسکن با هرگونه شرایط شغلی، اقامتی و کردیتی
416-875-3300
miketabesh.ca
#آتش_مایک_تابش
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
❤5
🚨 مرگ کودک ۳ ساله در حادثه واژگونی قلعه بادی در مونترال
🔹 پرواز یک قلعه بادی بر اثر وزش شدید باد در منطقه LaSalle شهر مونترال، جان یک دختربچه ۳ ساله را گرفت.
🔹 این حادثه در Ouellette Park و در جریان جشن گروه مذهبی Madre Dei Cristiani رخ داد که در آن بادهایی با سرعت ۵۰ کیلومتر بر ساعت ثبت شده بود.
🔹 در این حادثه ۱۱ نفر شامل ۷ بزرگسال و ۴ کودک مجروح شدند. #آتش_خبر_فوری
❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
🔹 پرواز یک قلعه بادی بر اثر وزش شدید باد در منطقه LaSalle شهر مونترال، جان یک دختربچه ۳ ساله را گرفت.
🔹 این حادثه در Ouellette Park و در جریان جشن گروه مذهبی Madre Dei Cristiani رخ داد که در آن بادهایی با سرعت ۵۰ کیلومتر بر ساعت ثبت شده بود.
🔹 در این حادثه ۱۱ نفر شامل ۷ بزرگسال و ۴ کودک مجروح شدند. #آتش_خبر_فوری
❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
😱5
🔻۴ جون ۱۸۳۸ - برگزاری نخستین بازی بیسبال در تاریخ آمریکای شمالی در کانادا
🔹 امروز اگر بیسبال را یکی از نمادهای ورزشی آمریکای شمالی میدانیم، شاید کمتر کسی بداند که یکی از قدیمیترین مسابقات ثبتشده این ورزش در کانادا برگزار شده است.
🔹 در ۴ جون ۱۸۳۸، دو تیم از مناطق Oxford و Zorra در روستای کوچک Beachville در استان انتاریو روبهروی هم قرار گرفتند تا مسابقهای برگزار کنند که بعدها به بخشی از تاریخ بیسبال تبدیل شد.
🔹 زمین بازی با استانداردهای امروزی تفاوت زیادی داشت؛ یک زمین مربعشکل با پنج پایگاه، توپهایی از نخهای فشرده با روکش پوست گوساله و چوبهایی که با دست ساخته شده بودند. نه خبری از دستکش بود و نه از داور و تجهیزات حرفهای.
🔹 سالها بعد، دکتر Adam Ford که در آن مسابقه حضور داشت، خاطراتش را در نامهای برای مجله Sporting Life نوشت و همین روایت باعث شد آن بازی در اسناد تاریخی ثبت شود.
🔹 جالب اینکه Ford در آن زمان در Denver زندگی میکرد، اما خاطرهاش از یک روز تابستانی در انتاریو، نام Beachville را برای همیشه در تاریخ ورزش ماندگار کرد.
🔹 امروز بسیاری از تاریخنگاران ورزش، این مسابقه را یکی از نخستین بازیهای مستند بیسبال در آمریکای شمالی میدانند؛ رویدادی که نشان میدهد ریشههای این ورزش محبوب، دستکم بخشی از داستان خود را در کانادا نوشته است.
#آتش_تاریخ_کانادا #امروز_در_تاریخ_کانادا #ورزش_در_کانادا
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
@AtashDaily
🔹 امروز اگر بیسبال را یکی از نمادهای ورزشی آمریکای شمالی میدانیم، شاید کمتر کسی بداند که یکی از قدیمیترین مسابقات ثبتشده این ورزش در کانادا برگزار شده است.
🔹 در ۴ جون ۱۸۳۸، دو تیم از مناطق Oxford و Zorra در روستای کوچک Beachville در استان انتاریو روبهروی هم قرار گرفتند تا مسابقهای برگزار کنند که بعدها به بخشی از تاریخ بیسبال تبدیل شد.
🔹 زمین بازی با استانداردهای امروزی تفاوت زیادی داشت؛ یک زمین مربعشکل با پنج پایگاه، توپهایی از نخهای فشرده با روکش پوست گوساله و چوبهایی که با دست ساخته شده بودند. نه خبری از دستکش بود و نه از داور و تجهیزات حرفهای.
🔹 سالها بعد، دکتر Adam Ford که در آن مسابقه حضور داشت، خاطراتش را در نامهای برای مجله Sporting Life نوشت و همین روایت باعث شد آن بازی در اسناد تاریخی ثبت شود.
🔹 جالب اینکه Ford در آن زمان در Denver زندگی میکرد، اما خاطرهاش از یک روز تابستانی در انتاریو، نام Beachville را برای همیشه در تاریخ ورزش ماندگار کرد.
🔹 امروز بسیاری از تاریخنگاران ورزش، این مسابقه را یکی از نخستین بازیهای مستند بیسبال در آمریکای شمالی میدانند؛ رویدادی که نشان میدهد ریشههای این ورزش محبوب، دستکم بخشی از داستان خود را در کانادا نوشته است.
#آتش_تاریخ_کانادا #امروز_در_تاریخ_کانادا #ورزش_در_کانادا
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
@AtashDaily
❤1
🔻رد شدن ویزا، مهاجرت یا پناهندگی در کانادا پایان راه نیست؛ چگونه میتوان برای تجدید نظر اقدام کرد؟
🔹 درخواست ویزا، مهاجرت یا پناهندگی شما در کانادا رد شده است؟ شاید تصور کنید همه چیز تمام شده، اما در بسیاری از پروندهها هنوز راههایی برای اعتراض و تجدید نظر وجود دارد.
🔹 این گزارش آتش توضیح میدهد که چه تصمیمهایی را میتوان از طریق دادگاه فدرال کانادا به چالش کشید، چه پروندههایی امکان فرجامخواهی دارند و متقاضیان برای پیگیری پرونده خود باید چه مراحلی را طی کنند.
🔸 اگر درخواست پناهندگی شما رد شود، چه مسیرهایی برای فرجامخواهی در پیش رو دارید؟
🔸 اگر ویزای ویزیتوری، ویزای تحصیلی یا ورک پرمیت شما رد شده باشد، آیا میتوانید درخواست بازبینی قضایی بدهید؟
🔸 اگر پرونده اسپانسری همسر رد شود، چه گزینههایی پیش روی شماست؟
🔸 چرا دریافت دلایل مکتوب رد شدن پرونده از افسر ویزا اهمیت زیادی دارد؟
🔹 پناهجویانی که درخواست آنها رد شده نیز ممکن است بتوانند از طریق شعبه فرجامخواهی پناهندگی اقدام کنند. اما
🔸 مهلتهای قانونی در این مسیر چقدر است؟
🔸 اگر این مهلتها از دست برود چه اتفاقی میافتد؟
🔸 آیا فرد در دوران انتظار برای رسیدگی به فرجامخواهی میتواند ورک پرمیت خود را تمدید کند؟
🔸 آیا در این مدت از کانادا اخراج خواهد شد؟
🔹 در این گزارش همچنین با مهمترین اصطلاحات و نهادهای مرتبط با فرجامخواهی مهاجرتی، از جمله IAD، RAD، RPD، ADR و Judicial Review آشنا میشوید و میخوانید که رسیدگی به برخی پروندههای پناهندگی ممکن است ۲ تا ۳ سال زمان ببرد.
🔹 اگر شما یا یکی از اعضای خانوادهتان با رد شدن درخواست ویزا، مهاجرت یا پناهندگی روبهرو شدهاید، آشنایی با این روندها میتواند از اشتباهات پرهزینه جلوگیری کند.
🔹 گزارش کامل را در سایت atash.ca بخوانید.
#مهاجرت_مقررات #مهاجرت_پناهندگی #مهاجرت_اخراج #مهاجرت_ورک_پرمیت #کانادا_ویزا
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
🔹 برای خواندن متن کامل این مقاله، به این لینک در سایت آتش مراجعه کنید.
—————
مهران یوسفی
دارای ۲۶ سال سابقه فعالیت در زمینه دادگاههای پناهندگی و PRRA
دفاع از کسانی که توسط CBSA، به هر دلیل از جمله سربازی، مشکل سکیوریتی پیدا کردند
اخذ اقامت برای کسانی که اجازه کار، ویزای ویزیتوری یا تحصیلی دارند و در معرض خشونت خانوادگی هستند
Youssefilawcorporation.com
Office: 647-351-0874
Cell: 416-566-2877
WhatsApp
#مهران_یوسفی
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 درخواست ویزا، مهاجرت یا پناهندگی شما در کانادا رد شده است؟ شاید تصور کنید همه چیز تمام شده، اما در بسیاری از پروندهها هنوز راههایی برای اعتراض و تجدید نظر وجود دارد.
🔹 این گزارش آتش توضیح میدهد که چه تصمیمهایی را میتوان از طریق دادگاه فدرال کانادا به چالش کشید، چه پروندههایی امکان فرجامخواهی دارند و متقاضیان برای پیگیری پرونده خود باید چه مراحلی را طی کنند.
🔸 اگر درخواست پناهندگی شما رد شود، چه مسیرهایی برای فرجامخواهی در پیش رو دارید؟
🔸 اگر ویزای ویزیتوری، ویزای تحصیلی یا ورک پرمیت شما رد شده باشد، آیا میتوانید درخواست بازبینی قضایی بدهید؟
🔸 اگر پرونده اسپانسری همسر رد شود، چه گزینههایی پیش روی شماست؟
🔸 چرا دریافت دلایل مکتوب رد شدن پرونده از افسر ویزا اهمیت زیادی دارد؟
🔹 پناهجویانی که درخواست آنها رد شده نیز ممکن است بتوانند از طریق شعبه فرجامخواهی پناهندگی اقدام کنند. اما
🔸 مهلتهای قانونی در این مسیر چقدر است؟
🔸 اگر این مهلتها از دست برود چه اتفاقی میافتد؟
🔸 آیا فرد در دوران انتظار برای رسیدگی به فرجامخواهی میتواند ورک پرمیت خود را تمدید کند؟
🔸 آیا در این مدت از کانادا اخراج خواهد شد؟
🔹 در این گزارش همچنین با مهمترین اصطلاحات و نهادهای مرتبط با فرجامخواهی مهاجرتی، از جمله IAD، RAD، RPD، ADR و Judicial Review آشنا میشوید و میخوانید که رسیدگی به برخی پروندههای پناهندگی ممکن است ۲ تا ۳ سال زمان ببرد.
🔹 اگر شما یا یکی از اعضای خانوادهتان با رد شدن درخواست ویزا، مهاجرت یا پناهندگی روبهرو شدهاید، آشنایی با این روندها میتواند از اشتباهات پرهزینه جلوگیری کند.
🔹 گزارش کامل را در سایت atash.ca بخوانید.
#مهاجرت_مقررات #مهاجرت_پناهندگی #مهاجرت_اخراج #مهاجرت_ورک_پرمیت #کانادا_ویزا
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
🔹 برای خواندن متن کامل این مقاله، به این لینک در سایت آتش مراجعه کنید.
—————
مهران یوسفی
دارای ۲۶ سال سابقه فعالیت در زمینه دادگاههای پناهندگی و PRRA
دفاع از کسانی که توسط CBSA، به هر دلیل از جمله سربازی، مشکل سکیوریتی پیدا کردند
اخذ اقامت برای کسانی که اجازه کار، ویزای ویزیتوری یا تحصیلی دارند و در معرض خشونت خانوادگی هستند
Youssefilawcorporation.com
Office: 647-351-0874
Cell: 416-566-2877
#مهران_یوسفی
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔻خانهای که قیمت آن را هیچکس نمیدانست؛ پیروزی میلیاردر کانادایی در نبرد ۱۹ میلیون دلاری با دولت
🔹 گاهی قیمت یک خانه آنقدر بالاست که حتی کارشناسان هم نمیدانند باید چه قیمتی روی آن بگذارند.
🔹 این دقیقاً اتفاقی است که برای عمارت ساحلی آقای Chip Wilson، بنیانگذار شرکت Lululemon، در ونکوور رخ داد؛ خانهای که مقامهای ارزیابی املاک استان آن را ۸۳ میلیون دلار ارزشگذاری کرده بودند، اما اکنون پس از یک اعتراض رسمی، ارزش آن ۱۹ میلیون دلار کاهش یافته است.
🔹 هیئت رسیدگی به اعتراضهای ارزیابی املاک بریتیش کلمبیا با درخواست Chip Wilson موافقت کرد و ارزش این ملک را از ۸۳ میلیون دلار به ۶۵ میلیون دلار کاهش داد. کاهشی که در میزان مالیات سالانه آقای Wilson میتواند تاثیر زیادی داشته باشد.
🔹 اما مسئله فقط یک اختلاف عددی نبود. چالش اصلی این بود که این خانه در بازار املاک لاکچری کانادا تقریباً هیچ نمونه مشابهی ندارد.
🔹 در رأی هیئت آمده است که هم نماینده دولت و هم نماینده Wilson قبول داشتند این ملک از تمام خانههای تکخانواری فروختهشده در ونکوور و حومه لاکچریتر است. به همین دلیل، تعیین ارزش واقعی آن به یک معمای پیچیده تبدیل شده بود.
🔹 این ملک در محله Kitsilano شامل یک خانه دو طبقه به مساحت ۱۶ هزار فوت مربع، استخر روباز، جکوزی و زمین تنیس است.
🔹 ارزش زمین این ملک بدون تغییر در حدود ۵۰ میلیون دلار باقی ماند، اما هیئت تصمیم گرفت ارزش ساختمانها و امکانات موجود در ملک را از ۳۳ میلیون دلار به ۱۴ میلیون دلار کاهش دهد.
🔹 دلیل این تصمیم آن بود که روش محاسبه دولت برای برآورد هزینه ساخت و ارزش بناها، به گفته هیئت، مدارک و مستندات کافی نداشت و قابل اتکا نبود.
🔹 با وجود این کاهش بزرگ، این عمارت همچنان یکی از گرانترین خانههای کاناداست.
🔹 ارزش جدید ۶۵ میلیون دلاری این ملک اگرچه بسیار کمتر از ارزیابی اولیه است، اما هنوز در میان بالاترین ارزیابیهای مسکونی کشور قرار میگیرد. جالب اینکه این رقم حتی از ارزیابی سال ۲۰۲۶ این ملک که حدود ۷۳.۵ میلیون دلار تعیین شده بود نیز پایینتر است.
🔹 این پرونده نشان میدهد که در بازار فوق لاکچری املاک، جایی که خانهها عملاً هیچ نمونه مشابهی ندارند، تعیین ارزش واقعی یک ملک میتواند به اندازه ساخت خود آن پیچیده باشد.
✅ لینک خبر در سایت آتش
#مسکن_بازار #مسکن_بازاریابی #مسکن_قیمت #مسکن_ویژه
❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
————-
رضا اسماعیلی
مشاور املاک و مسکن
416 575 7392
WhatsApp
«برای دریافت اطلاعات به روز از بازار مسکن و وام، گروه تلگرامی زیر را دنبال کنید»
@RealEstate_Mortgage_Academy
#Reza_Esamaili
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 گاهی قیمت یک خانه آنقدر بالاست که حتی کارشناسان هم نمیدانند باید چه قیمتی روی آن بگذارند.
🔹 این دقیقاً اتفاقی است که برای عمارت ساحلی آقای Chip Wilson، بنیانگذار شرکت Lululemon، در ونکوور رخ داد؛ خانهای که مقامهای ارزیابی املاک استان آن را ۸۳ میلیون دلار ارزشگذاری کرده بودند، اما اکنون پس از یک اعتراض رسمی، ارزش آن ۱۹ میلیون دلار کاهش یافته است.
🔹 هیئت رسیدگی به اعتراضهای ارزیابی املاک بریتیش کلمبیا با درخواست Chip Wilson موافقت کرد و ارزش این ملک را از ۸۳ میلیون دلار به ۶۵ میلیون دلار کاهش داد. کاهشی که در میزان مالیات سالانه آقای Wilson میتواند تاثیر زیادی داشته باشد.
🔹 اما مسئله فقط یک اختلاف عددی نبود. چالش اصلی این بود که این خانه در بازار املاک لاکچری کانادا تقریباً هیچ نمونه مشابهی ندارد.
🔹 در رأی هیئت آمده است که هم نماینده دولت و هم نماینده Wilson قبول داشتند این ملک از تمام خانههای تکخانواری فروختهشده در ونکوور و حومه لاکچریتر است. به همین دلیل، تعیین ارزش واقعی آن به یک معمای پیچیده تبدیل شده بود.
🔹 این ملک در محله Kitsilano شامل یک خانه دو طبقه به مساحت ۱۶ هزار فوت مربع، استخر روباز، جکوزی و زمین تنیس است.
🔹 ارزش زمین این ملک بدون تغییر در حدود ۵۰ میلیون دلار باقی ماند، اما هیئت تصمیم گرفت ارزش ساختمانها و امکانات موجود در ملک را از ۳۳ میلیون دلار به ۱۴ میلیون دلار کاهش دهد.
🔹 دلیل این تصمیم آن بود که روش محاسبه دولت برای برآورد هزینه ساخت و ارزش بناها، به گفته هیئت، مدارک و مستندات کافی نداشت و قابل اتکا نبود.
🔹 با وجود این کاهش بزرگ، این عمارت همچنان یکی از گرانترین خانههای کاناداست.
🔹 ارزش جدید ۶۵ میلیون دلاری این ملک اگرچه بسیار کمتر از ارزیابی اولیه است، اما هنوز در میان بالاترین ارزیابیهای مسکونی کشور قرار میگیرد. جالب اینکه این رقم حتی از ارزیابی سال ۲۰۲۶ این ملک که حدود ۷۳.۵ میلیون دلار تعیین شده بود نیز پایینتر است.
🔹 این پرونده نشان میدهد که در بازار فوق لاکچری املاک، جایی که خانهها عملاً هیچ نمونه مشابهی ندارند، تعیین ارزش واقعی یک ملک میتواند به اندازه ساخت خود آن پیچیده باشد.
✅ لینک خبر در سایت آتش
#مسکن_بازار #مسکن_بازاریابی #مسکن_قیمت #مسکن_ویژه
❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
————-
رضا اسماعیلی
مشاور املاک و مسکن
416 575 7392
«برای دریافت اطلاعات به روز از بازار مسکن و وام، گروه تلگرامی زیر را دنبال کنید»
@RealEstate_Mortgage_Academy
#Reza_Esamaili
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
❤4
🌍 ترامپ، 60 کشور از جمله کانادا را با تعرفههای جدید تهدید کرد
🔹 دولت ترامپ برنامهای را برای اعمال تعرفههای گمرکی جدید بر حداقل ۶۰ کشور از جمله کانادا اعلام کرد. این اقدام به دلیل اتهام ورود کالاهای تولید شده با کار اجباری به زنجیره تامین ایالات متحده صورت میگیرد.
🔹 بر اساس این طرح که توسط Jamieson Greer نماینده تجاری آمریکا اعلام شد، یک تعرفه ۱۰ درصدی بر صادرات کانادا اعمال میشود که البته فقط شامل کالاهای غیرمنطبق با قوانین مبدا در پیمان CUSMA است.
🔹 از آنجا که حدود ۹۰ درصد صادرات کانادا به آمریکا با شرایط CUSMA مطابقت دارد، بخش اعظم تجارت دو کشور معاف خواهد بود. #آتش_خبر_فوری
❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
🔹 دولت ترامپ برنامهای را برای اعمال تعرفههای گمرکی جدید بر حداقل ۶۰ کشور از جمله کانادا اعلام کرد. این اقدام به دلیل اتهام ورود کالاهای تولید شده با کار اجباری به زنجیره تامین ایالات متحده صورت میگیرد.
🔹 بر اساس این طرح که توسط Jamieson Greer نماینده تجاری آمریکا اعلام شد، یک تعرفه ۱۰ درصدی بر صادرات کانادا اعمال میشود که البته فقط شامل کالاهای غیرمنطبق با قوانین مبدا در پیمان CUSMA است.
🔹 از آنجا که حدود ۹۰ درصد صادرات کانادا به آمریکا با شرایط CUSMA مطابقت دارد، بخش اعظم تجارت دو کشور معاف خواهد بود. #آتش_خبر_فوری
❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
❤1
🔻آرام، منطقی و به نفع خریداران؛ ۴ روند مهمی که بازار کاندوی تورنتو را در سال ۲۰۲۶ شکل میدهند
🔹 بازار کاندوی تورنتو در سال ۲۰۲۶ وارد مرحلهای تازه شده که دیگر با هیجان و رقابت شدید همراه نیست و به سمت تعادل بیشتری حرکت میکند. گزارش تازه شرکت املاک Royal LePage نشان میدهد میانگین قیمت کاندو در تورنتوی بزرگ نسبت به سال گذشته ۶.۵ درصد کاهش یافته و به ۶۵۸ هزار دلار رسیده است.
🔹 در خود شهر تورنتو هم میانگین قیمت با ۳.۸ درصد کاهش به ۶۶۱ هزار دلار رسیده است.
🔹 اما مهمتر از تغییر قیمتها، چهار روندی است که رفتار خریداران، فروشندگان و سرمایهگذاران را در بازار امسال شکل میدهد:
🔹 قدرت بیشتر خریداران در مذاکره: افزایش تعداد فایلهای موجود در بازار باعث شده خریداران دست بالاتری داشته باشند. آنها زمان بیشتری برای مقایسه گزینهها دارند، با دقت بیشتری تصمیم میگیرند و راحتتر درباره قیمت و شرایط معامله مذاکره میکنند.
🔹 افزایش عرضه واحدهای کوچک سرمایهگذاری: بخش بزرگی از فایلهای موجود را استودیوها و واحدهای یکخوابه تشکیل میدهند. بسیاری از این واحدها متعلق به سرمایهگذارانی است که در دوران نرخ بهره پایین خرید کرده بودند و حالا با تمدید مورگیج در نرخهای بالاتر روبهرو هستند.
🔹 بازگشت خریداران مصرفکننده و خانهاولیها: خریداران خانهاولی اکنون یکی از مهمترین نیروهای محرک بازار کاندو محسوب میشوند. آنها بیشتر به دنبال محلههای دارای دسترسی مناسب، حملونقل عمومی، امکانات شهری و فضای مناسب برای زندگی و کار هستند.
🔹 تغییر رفتار سرمایهگذاران: سرمایهگذاران همچنان بخش مهمی از بازار هستند، اما رفتار آنها تغییر کرده است. برخی به دلیل افزایش هزینههای تامین مالی در حال فروش واحدهای خود هستند و برخی دیگر ترجیح میدهند منتظر بهبود شرایط بمانند.
🔹 شرکت Royal LePage در گزارش خود پیشبینی میکند بازار کاندوی تورنتو تا پایان سال ۲۰۲۶ همچنان متعادل باقی بماند. برخلاف واحدهای کوچک، واحدهای بزرگتر، کاربردیتر و واقع در محلههای مطلوب، همچنان از تقاضای مناسبی برخوردار خواهند بود.
#مسکن_بازار #مسکن_کاندو #مسکن_ساخت_و_ساز #پیش_فروش
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
—————-
مینا آریا
کارشناس وام- مشاور مالی و سرمایهگذاری
647-280-1636
@mortgage_aria
minaariamortgage.ca
#مینا_آریا
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 بازار کاندوی تورنتو در سال ۲۰۲۶ وارد مرحلهای تازه شده که دیگر با هیجان و رقابت شدید همراه نیست و به سمت تعادل بیشتری حرکت میکند. گزارش تازه شرکت املاک Royal LePage نشان میدهد میانگین قیمت کاندو در تورنتوی بزرگ نسبت به سال گذشته ۶.۵ درصد کاهش یافته و به ۶۵۸ هزار دلار رسیده است.
🔹 در خود شهر تورنتو هم میانگین قیمت با ۳.۸ درصد کاهش به ۶۶۱ هزار دلار رسیده است.
🔹 اما مهمتر از تغییر قیمتها، چهار روندی است که رفتار خریداران، فروشندگان و سرمایهگذاران را در بازار امسال شکل میدهد:
🔹 قدرت بیشتر خریداران در مذاکره: افزایش تعداد فایلهای موجود در بازار باعث شده خریداران دست بالاتری داشته باشند. آنها زمان بیشتری برای مقایسه گزینهها دارند، با دقت بیشتری تصمیم میگیرند و راحتتر درباره قیمت و شرایط معامله مذاکره میکنند.
🔹 افزایش عرضه واحدهای کوچک سرمایهگذاری: بخش بزرگی از فایلهای موجود را استودیوها و واحدهای یکخوابه تشکیل میدهند. بسیاری از این واحدها متعلق به سرمایهگذارانی است که در دوران نرخ بهره پایین خرید کرده بودند و حالا با تمدید مورگیج در نرخهای بالاتر روبهرو هستند.
🔹 بازگشت خریداران مصرفکننده و خانهاولیها: خریداران خانهاولی اکنون یکی از مهمترین نیروهای محرک بازار کاندو محسوب میشوند. آنها بیشتر به دنبال محلههای دارای دسترسی مناسب، حملونقل عمومی، امکانات شهری و فضای مناسب برای زندگی و کار هستند.
🔹 تغییر رفتار سرمایهگذاران: سرمایهگذاران همچنان بخش مهمی از بازار هستند، اما رفتار آنها تغییر کرده است. برخی به دلیل افزایش هزینههای تامین مالی در حال فروش واحدهای خود هستند و برخی دیگر ترجیح میدهند منتظر بهبود شرایط بمانند.
🔹 شرکت Royal LePage در گزارش خود پیشبینی میکند بازار کاندوی تورنتو تا پایان سال ۲۰۲۶ همچنان متعادل باقی بماند. برخلاف واحدهای کوچک، واحدهای بزرگتر، کاربردیتر و واقع در محلههای مطلوب، همچنان از تقاضای مناسبی برخوردار خواهند بود.
#مسکن_بازار #مسکن_کاندو #مسکن_ساخت_و_ساز #پیش_فروش
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
—————-
مینا آریا
کارشناس وام- مشاور مالی و سرمایهگذاری
647-280-1636
@mortgage_aria
minaariamortgage.ca
#مینا_آریا
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
❤2
🔻شفق قطبی امشب آسمان کانادا را روشن میکند
🔹 هشدار یک توفان ژئومغناطیسی شدید باعث شده نگاهها دوباره به آسمان کانادا دوخته شود؛ جایی که احتمال دارد شفق قطبی امشب با رنگهای صورتی، سبز و آبی حتی تا شهر تورنتو دیده شود. این پدیده که معمولا در مناطق شمالی دیده میشود، این بار تا عرضهای جنوبیتر هم گسترش یافته و از کبک تا ساحل بریتیش کلمبیا را در بر میگیرد.
🔹 طبق اعلام اداره ملی اقیانوسی و جوی ایالات متحده NOAA، یک هشدار توفان ژئومغناطیسی قوی برای روزهای پنجشنبه و جمعه صادر شده است.
🔹 همچنین Space Weather Canada وضعیت مشابهی را تایید کرده و از فعالیت شدید خورشیدی خبر داده است. در گزارشها آمده که شرارههای خورشیدی به سمت زمین در حرکت هستند و میتوانند شدت نورهای شمالی را افزایش دهند.
🔹 آژانس فضایی کانادا توضیح میدهد که شفق قطبی زمانی شکل میگیرد که ذرات باردار ناشی از فعالیت خورشید با گازهای لایه بالایی جو زمین برخورد میکنند. میلیاردها برخورد ریز باعث ایجاد نورهایی در آسمان میشود که شبیه نقاشی رنگی دیده میشود.
🔹 زمان مناسب برای مشاهده این پدیده بین ساعت ۷ عصر تا ۷ صبح فردا اعلام شده است، با بیشترین شانس مشاهده در حدود یک تا دو ساعت قبل و بعد از نیمهشب.
🔹 با این حال، اداره هواشناسی کانادا پیشبینی کرده که آسمان تورنتو در روزهای پنجشنبه و جمعه ترکیبی از آفتاب و ابر خواهد بود و حدود ۴۰ درصد احتمال بارش باران وجود دارد که ممکن است دیدن این پدیده را دشوارتر کند.
🔹 با وجود اینکه شفق قطبی در کانادا معمولا از آگوست تا می قابل مشاهده است، اما شدت فعالیت خورشیدی این روزها شانس مشاهده آن را در مناطق جنوبیتر هم افزایش داده است.
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
@AtashDaily
🔹 هشدار یک توفان ژئومغناطیسی شدید باعث شده نگاهها دوباره به آسمان کانادا دوخته شود؛ جایی که احتمال دارد شفق قطبی امشب با رنگهای صورتی، سبز و آبی حتی تا شهر تورنتو دیده شود. این پدیده که معمولا در مناطق شمالی دیده میشود، این بار تا عرضهای جنوبیتر هم گسترش یافته و از کبک تا ساحل بریتیش کلمبیا را در بر میگیرد.
🔹 طبق اعلام اداره ملی اقیانوسی و جوی ایالات متحده NOAA، یک هشدار توفان ژئومغناطیسی قوی برای روزهای پنجشنبه و جمعه صادر شده است.
🔹 همچنین Space Weather Canada وضعیت مشابهی را تایید کرده و از فعالیت شدید خورشیدی خبر داده است. در گزارشها آمده که شرارههای خورشیدی به سمت زمین در حرکت هستند و میتوانند شدت نورهای شمالی را افزایش دهند.
🔹 آژانس فضایی کانادا توضیح میدهد که شفق قطبی زمانی شکل میگیرد که ذرات باردار ناشی از فعالیت خورشید با گازهای لایه بالایی جو زمین برخورد میکنند. میلیاردها برخورد ریز باعث ایجاد نورهایی در آسمان میشود که شبیه نقاشی رنگی دیده میشود.
🔹 زمان مناسب برای مشاهده این پدیده بین ساعت ۷ عصر تا ۷ صبح فردا اعلام شده است، با بیشترین شانس مشاهده در حدود یک تا دو ساعت قبل و بعد از نیمهشب.
🔹 با این حال، اداره هواشناسی کانادا پیشبینی کرده که آسمان تورنتو در روزهای پنجشنبه و جمعه ترکیبی از آفتاب و ابر خواهد بود و حدود ۴۰ درصد احتمال بارش باران وجود دارد که ممکن است دیدن این پدیده را دشوارتر کند.
🔹 با وجود اینکه شفق قطبی در کانادا معمولا از آگوست تا می قابل مشاهده است، اما شدت فعالیت خورشیدی این روزها شانس مشاهده آن را در مناطق جنوبیتر هم افزایش داده است.
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
@AtashDaily
❤1
🔻گاراژتان را پس بگیرید؛ راهنمای کامل مرتبسازی و استفاده حداکثری از یکی از ارزشمندترین فضاهای خانه
🔹 گاراژ بسیاری از خانهها در کانادا بهمرور به انباری شلوغ تبدیل میشود که نه جایی برای خودرو باقی میگذارد و نه پیدا کردن وسایل در آن آسان است. اما کارشناسان میگویند با صرف یک آخر هفته میتوان این فضا را به محیطی منظم، ایمن و کاربردی تبدیل کرد.
🔹 در این راهنما با مهمترین مراحل ساماندهی گاراژ آشنا میشوید؛ از تخلیه کامل فضا و دستهبندی وسایل گرفته تا پاکسازی عمیق، استفاده از قفسههای عمودی و ذخیرهسازی هوشمند.
🔹 همچنین توضیح داده شده که چرا برخی وسایل مانند رنگ، مواد قابل اشتعال، غذای حیوانات و اسناد مهم نباید در گاراژ نگهداری شوند.
🔸 اما بهترین روش برای جلوگیری از بازگشت دوباره بینظمی چیست؟
🔸 چرا پارک کردن خودرو در داخل گاراژ میتواند عمر باتری، رنگ بدنه و قطعات خودرو را در زمستانهای کانادا افزایش دهد؟
🔸 و چه اشتباههایی باعث میشود قفسهها و سیستمهای ذخیرهسازی عملاً فضا را کوچکتر کنند؟
🔹 اگر صاحب خانه هستید و میخواهید از یکی از ارزشمندترین فضاهای خانه بیشترین استفاده را ببرید، این گزارش در سایت atash.ca میتواند در زمان، هزینه و حتی استهلاک خودرو صرفهجویی کند.
#آتش_دانستنی_های_مسکن #راهنمای_مهاجران_تازه_وارد #مسکن_لایف_استایل #نگهداری_مسکن
❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
🔹 برای خواندن متن کامل این مقاله، به این لینک در سایت آتش مراجعه کنید.
—————
هلن طاهری
کارشناس بازار املاک
🇨🇦 +1 416-318-7138
@condosVIPteam
WhatsApp
helentaheri.com
#Atash_Helen_Taheri
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 گاراژ بسیاری از خانهها در کانادا بهمرور به انباری شلوغ تبدیل میشود که نه جایی برای خودرو باقی میگذارد و نه پیدا کردن وسایل در آن آسان است. اما کارشناسان میگویند با صرف یک آخر هفته میتوان این فضا را به محیطی منظم، ایمن و کاربردی تبدیل کرد.
🔹 در این راهنما با مهمترین مراحل ساماندهی گاراژ آشنا میشوید؛ از تخلیه کامل فضا و دستهبندی وسایل گرفته تا پاکسازی عمیق، استفاده از قفسههای عمودی و ذخیرهسازی هوشمند.
🔹 همچنین توضیح داده شده که چرا برخی وسایل مانند رنگ، مواد قابل اشتعال، غذای حیوانات و اسناد مهم نباید در گاراژ نگهداری شوند.
🔸 اما بهترین روش برای جلوگیری از بازگشت دوباره بینظمی چیست؟
🔸 چرا پارک کردن خودرو در داخل گاراژ میتواند عمر باتری، رنگ بدنه و قطعات خودرو را در زمستانهای کانادا افزایش دهد؟
🔸 و چه اشتباههایی باعث میشود قفسهها و سیستمهای ذخیرهسازی عملاً فضا را کوچکتر کنند؟
🔹 اگر صاحب خانه هستید و میخواهید از یکی از ارزشمندترین فضاهای خانه بیشترین استفاده را ببرید، این گزارش در سایت atash.ca میتواند در زمان، هزینه و حتی استهلاک خودرو صرفهجویی کند.
#آتش_دانستنی_های_مسکن #راهنمای_مهاجران_تازه_وارد #مسکن_لایف_استایل #نگهداری_مسکن
❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
🔹 برای خواندن متن کامل این مقاله، به این لینک در سایت آتش مراجعه کنید.
—————
هلن طاهری
کارشناس بازار املاک
🇨🇦 +1 416-318-7138
@condosVIPteam
helentaheri.com
#Atash_Helen_Taheri
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔻رونمایی از نقشه راه هوش مصنوعی کانادا؛ وعده ایجاد دهها هزار شغل از طریق هوش مصنوعی
🔹 دولت فدرال کانادا در تازهترین اقدام خود از استراتژی جامع هوش مصنوعی AI رونمایی کرد که محور آن ایجاد شغل، تقویت حاکمیت دیجیتال و افزایش استفاده از فناوری AI در اقتصاد کشور است.
🔹 با این حال، این برنامه با انتقادهایی درباره کمبود جزئیات مربوط به ایمنی همراه شده است.
🔹 این طرح امروز پنجشنبه در تورنتو با حضور مارک کارنی، نخستوزیر کانادا و Evan Solomon وزیر هوش مصنوعی رونمایی شد.
🔹 دولت میگوید هدف این برنامه ساخت آیندهای «امن، قابل اعتماد و مبتنی بر ارزشهای کانادایی» است.
🔹 بر اساس این استراتژی، دولت کانادا قصد دارد تا سال ۲۰۳۱ تا ۹۰ هزار شغل مرتبط با AI برای جوانان ایجاد کند. همچنین پیشبینی شده است که تا ۲۵۰ هزار فرصت شغلی دیگر نیز از طریق گسترش استفاده از AI در بخشهای مختلف اقتصاد شکل بگیرد.
🔹 از دیگر اهداف کلیدی این برنامه میتوان به افزایش استفاده بیزینسها از هوش مصنوعی از ۱۲ درصد فعلی به ۶۰ درصد تا سال ۲۰۳۴ اشاره کرد.
🔹 همچنین دولت وعده داده است یک سوپرکامپیوتر در سطح جهانی و زیرساختهای دیجیتال حاکمیتی ایجاد کند.
🔹 در بخش آموزش، طرح شامل ارائه آموزش رایگان سواد هوش مصنوعی برای همه کاناداییها و آموزش یک میلیون دانشجوی مقاطع عالی است.
🔹 همچنین حدود ۷۰۰ میلیون دلار از طریق Compute Access Fund برای کمک به شرکتهای کوچک و متوسط جهت دسترسی بهتر به فناوری AI اختصاص خواهد یافت.
🔹 با وجود این اهداف گسترده، منتقدان میگویند برنامه دولت درباره نحوه محافظت از شهروندان در برابر خطرات احتمالی AI مبهم است. در متن این استراتژی به قوانین جدید حریم خصوصی و اصلاح قوانین ایمنی اشاره شده، اما جدول زمانی و جزئیات اجرایی مشخص نشده است.
🔹 در همین حال، دولت کانادا تاکید کرده که این کشور برای جلوگیری از وابستگی بیش از حد به زیرساختهای خارجی، باید به سمت حاکمیت فناوری حرکت کند. در این راستا، رویکرد «build-partner-buy» معرفی شده که ترکیبی از ساخت داخلی، همکاری با متحدان و خرید فناوری موجود است.
🔹 این استراتژی همچنین، توسعه دیتاسنترهای قدرتمند و گسترش همکاریهای بینالمللی در قالب Sovereign Technology Alliance با کشورهایی مانند آلمان را در دستور کار قرار داده است.
✅ لینک خبر در سایت آتش
❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
@AtashDaily
🔹 دولت فدرال کانادا در تازهترین اقدام خود از استراتژی جامع هوش مصنوعی AI رونمایی کرد که محور آن ایجاد شغل، تقویت حاکمیت دیجیتال و افزایش استفاده از فناوری AI در اقتصاد کشور است.
🔹 با این حال، این برنامه با انتقادهایی درباره کمبود جزئیات مربوط به ایمنی همراه شده است.
🔹 این طرح امروز پنجشنبه در تورنتو با حضور مارک کارنی، نخستوزیر کانادا و Evan Solomon وزیر هوش مصنوعی رونمایی شد.
🔹 دولت میگوید هدف این برنامه ساخت آیندهای «امن، قابل اعتماد و مبتنی بر ارزشهای کانادایی» است.
🔹 بر اساس این استراتژی، دولت کانادا قصد دارد تا سال ۲۰۳۱ تا ۹۰ هزار شغل مرتبط با AI برای جوانان ایجاد کند. همچنین پیشبینی شده است که تا ۲۵۰ هزار فرصت شغلی دیگر نیز از طریق گسترش استفاده از AI در بخشهای مختلف اقتصاد شکل بگیرد.
🔹 از دیگر اهداف کلیدی این برنامه میتوان به افزایش استفاده بیزینسها از هوش مصنوعی از ۱۲ درصد فعلی به ۶۰ درصد تا سال ۲۰۳۴ اشاره کرد.
🔹 همچنین دولت وعده داده است یک سوپرکامپیوتر در سطح جهانی و زیرساختهای دیجیتال حاکمیتی ایجاد کند.
🔹 در بخش آموزش، طرح شامل ارائه آموزش رایگان سواد هوش مصنوعی برای همه کاناداییها و آموزش یک میلیون دانشجوی مقاطع عالی است.
🔹 همچنین حدود ۷۰۰ میلیون دلار از طریق Compute Access Fund برای کمک به شرکتهای کوچک و متوسط جهت دسترسی بهتر به فناوری AI اختصاص خواهد یافت.
🔹 با وجود این اهداف گسترده، منتقدان میگویند برنامه دولت درباره نحوه محافظت از شهروندان در برابر خطرات احتمالی AI مبهم است. در متن این استراتژی به قوانین جدید حریم خصوصی و اصلاح قوانین ایمنی اشاره شده، اما جدول زمانی و جزئیات اجرایی مشخص نشده است.
🔹 در همین حال، دولت کانادا تاکید کرده که این کشور برای جلوگیری از وابستگی بیش از حد به زیرساختهای خارجی، باید به سمت حاکمیت فناوری حرکت کند. در این راستا، رویکرد «build-partner-buy» معرفی شده که ترکیبی از ساخت داخلی، همکاری با متحدان و خرید فناوری موجود است.
🔹 این استراتژی همچنین، توسعه دیتاسنترهای قدرتمند و گسترش همکاریهای بینالمللی در قالب Sovereign Technology Alliance با کشورهایی مانند آلمان را در دستور کار قرار داده است.
✅ لینک خبر در سایت آتش
❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
@AtashDaily
👍1
💼 عرضه لیوانها و کالکشنهای جام جهانی در مکدونالد کانادا
🔹 مجموعه رستورانهای زنجیرهای مکدونالد عرضه لیوانها و اقلام کلکسیونی ویژه جام جهانی را برای مدت محدود در کانادا آغاز میکند.
🔹 این کمپین تبلیغاتی همزمان با افزایش تب فوتبال در آستانه مسابقات جهانی طراحی شده است. جزئیات این طرح شامل ارائه لیوانهای منحصربهفرد با تم کشورهای مختلف و فیگورهای یادگاری است که مشتریان میتوانند همراه با منوهای منتخب خریداری کنند. #آتش_خبر_فوری
❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
🔹 مجموعه رستورانهای زنجیرهای مکدونالد عرضه لیوانها و اقلام کلکسیونی ویژه جام جهانی را برای مدت محدود در کانادا آغاز میکند.
🔹 این کمپین تبلیغاتی همزمان با افزایش تب فوتبال در آستانه مسابقات جهانی طراحی شده است. جزئیات این طرح شامل ارائه لیوانهای منحصربهفرد با تم کشورهای مختلف و فیگورهای یادگاری است که مشتریان میتوانند همراه با منوهای منتخب خریداری کنند. #آتش_خبر_فوری
❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
😁1
💼 کسری بودجه کانادا دو برابر شد و به 72 میلیارد دلار رسید
🔹 دیدهبان بودجه پارلمان PBO در گزارش چشمانداز ماه جون خود اعلام کرد کسری بودجه دولت کانادا در سال مالی گذشته دو برابر شده و از ۳۶ میلیارد دلار به ۷۲ میلیارد دلار رسیده است.
🔹 این نهاد دلیل افزایش چشمگیر کسری بودجه را «رشد اندک درآمدها» و افزایش هزینهها به دلیل معرفی طرحهای جدید دولتی اعلام کرد.
🔹 همچنین PBO گزارش داد که مجموع هزینههای خالص جدید دولت بین سالهای ۲۰۲۵ تا ۲۰۳۱ به ۶۸ میلیارد دلار خواهد رسید. #آتش_خبر_فوری
❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
🔹 دیدهبان بودجه پارلمان PBO در گزارش چشمانداز ماه جون خود اعلام کرد کسری بودجه دولت کانادا در سال مالی گذشته دو برابر شده و از ۳۶ میلیارد دلار به ۷۲ میلیارد دلار رسیده است.
🔹 این نهاد دلیل افزایش چشمگیر کسری بودجه را «رشد اندک درآمدها» و افزایش هزینهها به دلیل معرفی طرحهای جدید دولتی اعلام کرد.
🔹 همچنین PBO گزارش داد که مجموع هزینههای خالص جدید دولت بین سالهای ۲۰۲۵ تا ۲۰۳۱ به ۶۸ میلیارد دلار خواهد رسید. #آتش_خبر_فوری
❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
🌍 پیدا شدن سگ گمشده پس از ۳ روز در صندلی ماشین تصادفی در بریتیش کلمبیا
🔹 یک سگ گمشده که پس از یک سانحه رانندگی شدید در منطقه Okanagan واقع در بریتیش کلمبیا ناپدید شده بود، پس از سه روز زنده و سلامت در صندلی خودروی تصادفی پیدا شد.
🔹 این سگ ۳ ساله که Daisy نام دارد، پس از واژگونی خودروی خانواده از ترس به جنگل فرار کرده بود.
🔹 یکی از داوطلبان سازمان امداد و نجات Central Okanagan Search and Rescue به همراه همسرش در زمان شخصی خود شروع به جستجوی جادههای جنگلی اطراف محل تصادف کردند. آنها متوجه شدند Daisy به طرز معجزهآسایی به داخل خودرو بازگشته و روی صندلی نشسته بود.
🔹 این سگ بدون آسیب جدی به خانوادهاش بازگردانده شد. #آتش_خبر_فوری
❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
🔹 یک سگ گمشده که پس از یک سانحه رانندگی شدید در منطقه Okanagan واقع در بریتیش کلمبیا ناپدید شده بود، پس از سه روز زنده و سلامت در صندلی خودروی تصادفی پیدا شد.
🔹 این سگ ۳ ساله که Daisy نام دارد، پس از واژگونی خودروی خانواده از ترس به جنگل فرار کرده بود.
🔹 یکی از داوطلبان سازمان امداد و نجات Central Okanagan Search and Rescue به همراه همسرش در زمان شخصی خود شروع به جستجوی جادههای جنگلی اطراف محل تصادف کردند. آنها متوجه شدند Daisy به طرز معجزهآسایی به داخل خودرو بازگشته و روی صندلی نشسته بود.
🔹 این سگ بدون آسیب جدی به خانوادهاش بازگردانده شد. #آتش_خبر_فوری
❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
❤6
🌍 درخواست آمریکا از کانادا و کشورهای اروپایی: نیروی هوایی و دریایی خود را تقویت کنید
🔹 خواست واشنگتن از اوتاوا: افزایش دفاع هوایی و دریایی NATO توسط Canada
🔹 دولت ایالات متحده به طور رسمی از کانادا و کشورهای اروپایی خواست تا نیروهای هوایی و دریایی خود را در چارچوب پیمان ناتو تقویت کنند.
🔹 این درخواست در شرایطی مطرح میشود که واشنگتن در حال کاهش تدریجی برخی از تعهدات مستقیم خود است.
🔹 بر اساس این گزارش، ایالات متحده تاکید کرده است که اعضای ائتلاف باید سهم بیشتری از مسئولیتهای دفاعی، بهویژه در بخشهای کلیدی هوایی و دریایی را بر عهده بگیرند تا آمادگی دفاعی جمعی در برابر تهدیدات حفظ شود. #آتش_خبر_فوری
❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
🔹 خواست واشنگتن از اوتاوا: افزایش دفاع هوایی و دریایی NATO توسط Canada
🔹 دولت ایالات متحده به طور رسمی از کانادا و کشورهای اروپایی خواست تا نیروهای هوایی و دریایی خود را در چارچوب پیمان ناتو تقویت کنند.
🔹 این درخواست در شرایطی مطرح میشود که واشنگتن در حال کاهش تدریجی برخی از تعهدات مستقیم خود است.
🔹 بر اساس این گزارش، ایالات متحده تاکید کرده است که اعضای ائتلاف باید سهم بیشتری از مسئولیتهای دفاعی، بهویژه در بخشهای کلیدی هوایی و دریایی را بر عهده بگیرند تا آمادگی دفاعی جمعی در برابر تهدیدات حفظ شود. #آتش_خبر_فوری
❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
😡2
🔻همسر مرد کانادایی که متهم به ساخت دیپفیکهای جنسی با هوش مصنوعی است، درخواست طلاق داد
🔹 رسانه CBC News در گزارشی به سراغ زندگی زنی رفته که شوهرش در یکی از بزرگترین پروندههای دیپفیک جنسی در کانادا متهم شده است؛ پروندهای که به گفته پلیس، ممکن است بیش از ۵۰ زن در سراسر کشور قربانی آن شده باشند.
🔹 خانم Gwen Frankton میگوید صبح برفی یکی از روزهای فوریه، زمانی که همراه همسرش Stephen Lowe در خانهشان در روستای Maitland در نوا اسکوشیا بود، پلیس برای بازداشت او وارد عمل شد.
🔹 شوهر او که ۶۰ سال دارد، اکنون با ۷۹ اتهام از جمله آزار و اذیت، تهدید، نگهداری و انتشار محتوای مستهجن و سوءاستفاده جنسی از کودکان روبهرو است. این اتهامها هنوز در دادگاه اثبات نشدهاند.
🔹 پلیس میگوید این پرونده مربوط به تصاویر برهنه جعلی تولیدشده با هوش مصنوعی است که چهره واقعی زنان کانادایی روی تصاویر خشونتآمیز و جنسی ساختگی قرار داده شده است.
🔹 اسناد دادگاه تاکنون ۲۵ قربانی را شناسایی کردهاند، اما پلیس اکنون معتقد است تعداد زنان آسیبدیده به بیش از ۵۰ نفر میرسد.
🔹 خانم Frankton میگوید چهار روز پس از بازداشت همسرش به او اطلاع داده که درخواست طلاق خواهد داد. او توضیح میدهد که زندگی مشترک ۲۱ ساله آنها تا پیش از این اتفاق، آرام و صمیمی بوده و هیچ نشانهای از چنین رفتارهایی مشاهده نکرده بود.
🔹 تحقیقات CBC نشان میدهد تصاویر برخی زنان از حسابهای شبکههای اجتماعی آنها برداشته و سپس به تصاویر خشونتآمیز شامل تجاوز، شکنجه، آدمربایی و سایر صحنههای جنسی تبدیل شده است.
🔹 پلیس همچنین اعلام کرده احتمال شناسایی قربانیان بیشتر و طرح اتهامهای جدید وجود دارد. خانم Frankton میگوید هر بار که درباره یک قربانی جدید میشنود، احساس میکند زخمی تازه بر قلبش وارد شده است.
🔹 نکته قابل توجه این است که او با وجود تاثیر شدید این پرونده بر زندگیاش، به دلیل آنکه قربانی رسمی پرونده محسوب نمیشود، به بسیاری از خدمات حمایتی ویژه قربانیان دسترسی ندارد. او خواستار گسترش خدمات حمایتی برای اعضای خانواده و افرادی شده که به صورت مستقیم متهم یا قربانی نیستند اما از جرم آسیب میبینند.
#کانادا #هوش_مصنوعی #دیپ_فیک #اخبار_کانادا
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
@AtashDaily
🔹 رسانه CBC News در گزارشی به سراغ زندگی زنی رفته که شوهرش در یکی از بزرگترین پروندههای دیپفیک جنسی در کانادا متهم شده است؛ پروندهای که به گفته پلیس، ممکن است بیش از ۵۰ زن در سراسر کشور قربانی آن شده باشند.
🔹 خانم Gwen Frankton میگوید صبح برفی یکی از روزهای فوریه، زمانی که همراه همسرش Stephen Lowe در خانهشان در روستای Maitland در نوا اسکوشیا بود، پلیس برای بازداشت او وارد عمل شد.
🔹 شوهر او که ۶۰ سال دارد، اکنون با ۷۹ اتهام از جمله آزار و اذیت، تهدید، نگهداری و انتشار محتوای مستهجن و سوءاستفاده جنسی از کودکان روبهرو است. این اتهامها هنوز در دادگاه اثبات نشدهاند.
🔹 پلیس میگوید این پرونده مربوط به تصاویر برهنه جعلی تولیدشده با هوش مصنوعی است که چهره واقعی زنان کانادایی روی تصاویر خشونتآمیز و جنسی ساختگی قرار داده شده است.
🔹 اسناد دادگاه تاکنون ۲۵ قربانی را شناسایی کردهاند، اما پلیس اکنون معتقد است تعداد زنان آسیبدیده به بیش از ۵۰ نفر میرسد.
🔹 خانم Frankton میگوید چهار روز پس از بازداشت همسرش به او اطلاع داده که درخواست طلاق خواهد داد. او توضیح میدهد که زندگی مشترک ۲۱ ساله آنها تا پیش از این اتفاق، آرام و صمیمی بوده و هیچ نشانهای از چنین رفتارهایی مشاهده نکرده بود.
🔹 تحقیقات CBC نشان میدهد تصاویر برخی زنان از حسابهای شبکههای اجتماعی آنها برداشته و سپس به تصاویر خشونتآمیز شامل تجاوز، شکنجه، آدمربایی و سایر صحنههای جنسی تبدیل شده است.
🔹 پلیس همچنین اعلام کرده احتمال شناسایی قربانیان بیشتر و طرح اتهامهای جدید وجود دارد. خانم Frankton میگوید هر بار که درباره یک قربانی جدید میشنود، احساس میکند زخمی تازه بر قلبش وارد شده است.
🔹 نکته قابل توجه این است که او با وجود تاثیر شدید این پرونده بر زندگیاش، به دلیل آنکه قربانی رسمی پرونده محسوب نمیشود، به بسیاری از خدمات حمایتی ویژه قربانیان دسترسی ندارد. او خواستار گسترش خدمات حمایتی برای اعضای خانواده و افرادی شده که به صورت مستقیم متهم یا قربانی نیستند اما از جرم آسیب میبینند.
#کانادا #هوش_مصنوعی #دیپ_فیک #اخبار_کانادا
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
@AtashDaily
❤4👍1