🏛 بازگشت دوباره رهبر محافظهکاران کانادا به پارلمان با پیروزی در انتخابات میاندورهای آلبرتا
🔹 پیر پالیِوْ Pierre Poilievre رهبر حزب محافظهکار، که پس از شکست در حوزه انتخابی اتاوا در انتخابات فدرال ماه اپریل از راهیابی به پارلمان باز مانده بود، حالا با پیروزی در انتخابات میان دورهای، دوباره به مجلس عوام بازمیگردد.
🔹 او با اختلافی حدود ۵ هزار و ۵۰۰ رای در همان ساعات اولیه شمارش آرا پیشتاز بود و از مردم حوزه Battle River-Crowfoot در آلبرتا، برای حمایتشان تشکر کرد.
🔹 این انتخابات میاندورهای به دنبال استعفای Damien Kurek، نماینده محافظهکار، برگزار شد تا فرصت ورود Poilievre به مجلس فراهم شود. Kurek در انتخابات بهار گذشته با بیش از ۸۲ درصد آرا پیروز شده بود.
🔹 کارزار انتخاباتی این بار اما متفاوت بود؛ کمیتهای موسوم به Longest Ballot Committee نام ۲۱۴ کاندیدا را ثبت کرد که ۲۰۱ نفرشان عملا نامزدهای اعتراضی بودند. به همین دلیل، انتخابات به شیوه «نوشتن نام نامزد روی برگه» برگزار شد و بیش از ۱۴ هزار نفر در رایگیری پیش از موعد شرکت کردند.
🔹 با این پیروزی، Poilievre بار دیگر فرصت مناظره مستقیم با مارک کارنی نخستوزیر در مجلس را پیدا خواهد کرد، هرچند آینده رهبری او همچنان در هالهای از ابهام است. در ماه ژانویه اعضای حزب محافظهکار قرار است درباره ادامه رهبری او رایگیری کنند.
🔹 داگ فورد، نخستوزیر محافظهکار انتاریو، پس از اعلام نتایج این انتخابات گفت: «Poilievre باید اختلافات حزبی را کنار بگذارد و در پروژههای بزرگ ملی با دولت همکاری کند.»
🔹 آقای Poilievre پس از تایید رسمی انتخابات و ادای سوگند، به طور رسمی به کرسی خود در مجلس عوام باز خواهد گشت. #کانادا_انتخابات
✅ لینک خبر در سایت آتش
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
@AtashDaily
🔹 پیر پالیِوْ Pierre Poilievre رهبر حزب محافظهکار، که پس از شکست در حوزه انتخابی اتاوا در انتخابات فدرال ماه اپریل از راهیابی به پارلمان باز مانده بود، حالا با پیروزی در انتخابات میان دورهای، دوباره به مجلس عوام بازمیگردد.
🔹 او با اختلافی حدود ۵ هزار و ۵۰۰ رای در همان ساعات اولیه شمارش آرا پیشتاز بود و از مردم حوزه Battle River-Crowfoot در آلبرتا، برای حمایتشان تشکر کرد.
🔹 این انتخابات میاندورهای به دنبال استعفای Damien Kurek، نماینده محافظهکار، برگزار شد تا فرصت ورود Poilievre به مجلس فراهم شود. Kurek در انتخابات بهار گذشته با بیش از ۸۲ درصد آرا پیروز شده بود.
🔹 کارزار انتخاباتی این بار اما متفاوت بود؛ کمیتهای موسوم به Longest Ballot Committee نام ۲۱۴ کاندیدا را ثبت کرد که ۲۰۱ نفرشان عملا نامزدهای اعتراضی بودند. به همین دلیل، انتخابات به شیوه «نوشتن نام نامزد روی برگه» برگزار شد و بیش از ۱۴ هزار نفر در رایگیری پیش از موعد شرکت کردند.
🔹 با این پیروزی، Poilievre بار دیگر فرصت مناظره مستقیم با مارک کارنی نخستوزیر در مجلس را پیدا خواهد کرد، هرچند آینده رهبری او همچنان در هالهای از ابهام است. در ماه ژانویه اعضای حزب محافظهکار قرار است درباره ادامه رهبری او رایگیری کنند.
🔹 داگ فورد، نخستوزیر محافظهکار انتاریو، پس از اعلام نتایج این انتخابات گفت: «Poilievre باید اختلافات حزبی را کنار بگذارد و در پروژههای بزرگ ملی با دولت همکاری کند.»
🔹 آقای Poilievre پس از تایید رسمی انتخابات و ادای سوگند، به طور رسمی به کرسی خود در مجلس عوام باز خواهد گشت. #کانادا_انتخابات
✅ لینک خبر در سایت آتش
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
@AtashDaily
❤2👏1😁1😡1
🔭 آسمان امشب؛ رژه سیارهها را از دست ندهید
🔹 علاقهمندان به نجوم میتوانند این روزها شاهد «رژه سیارات» باشند. در این پدیده نادر، چند سیاره همزمان در یک خط در آسمان شب دیده میشوند.
🔹 کارشناسان میگویند بهترین زمان برای مشاهده، پس از غروب آفتاب در مناطقی با آلودگی نوری کمتر است. #آتش_خبر_فوری
🔹 علاقهمندان به نجوم میتوانند این روزها شاهد «رژه سیارات» باشند. در این پدیده نادر، چند سیاره همزمان در یک خط در آسمان شب دیده میشوند.
🔹 کارشناسان میگویند بهترین زمان برای مشاهده، پس از غروب آفتاب در مناطقی با آلودگی نوری کمتر است. #آتش_خبر_فوری
❤3
🔻ساختوساز مسکن در کانادا به اوج خود در سه سال گذشته رسید؛ گزارش CMHC از جهش در ماه جولای
🔹 ساختوسازهای مسکن در کانادا در ماه جولای به بالاترین سطح خود در سه سال اخیر رسید. بر اساس دادههای نهاد دولتی ناظر بر بازار مسکن کانادا CMHC، کار ساخت حدود ۲۹۴ هزار واحد مسکونی به صورت سالانه (یعنی برآوردی که بر اساس آمار یک ماه محاسبه شده و نشان میدهد اگر همین روند در همه ماههای سال ادامه پیدا کند چه تعدادی ساخته خواهد شد) آغاز شده است؛ افزایشی ۳.۷ درصدی نسبت به ماه قبل و بالاتر از همه پیشبینیهای اقتصادی.
🔹 رشد اصلی این ساختوسازها در استانهای انتاریو و کبک و نیز در شرق کانادا دیده شده، این در حالیست که آلبرتا و بریتیش کلمبیا به ترتیب با کاهش ۱۸ و ۱۶ درصدی روبهرو بودهاند. بیشتر این پروژهها شامل آپارتمانها، تاون هاوسها و کاندوهاست.
🔹 کارشناسان میگویند هرچند آمار ماهانه ممکن است نوسان داشته باشد، میانگین ساختوساز از اپریل تا جولای امسال حدود ۲۸۶ هزار واحد بوده که بالاتر از میانگین تاریخی است.
🔹 به گفته Rishi Sondhi اقتصاددان بانک TD، در کوتاهمدت مجوزهای ساختمانی نشان میدهند که این روند قوی ادامه خواهد داشت، اما کاهش رشد جمعیت، افت اجارهبها و افزایش عرضه کاندوها میتواند از سال ۲۰۲۶ بر بازار تاثیر بگذارد.
🔹 با این حال، نهاد دولتی ناظر بر بازار مسکن کانادا Canada Mortgage and Housing Corp یا CMHC، هشدار داده برای بازگرداندن قدرت خرید مسکن به سطح پیش از دوران کووید، نیاز به ساخت سالانه ۴۸۰ هزار واحد است.
🔹 مارک کارنی نخستوزیر وعده داده که در بودجه فدرال ماه اکتبر، بخش مسکن یکی از محورهای اصلی خواهد بود. #مسکن_سیاست_ها #مسکن_ساخت_و_ساز
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
————-————
علیرضا هدایتی
Real Estate Broker
Always Helpful
647-895-5665
لطفا به گروه تلگرامی ما بپیوندید: @Amlaketoronto
Whatsapp
hedayatihomes.com
Instagram
Facebook
#Atash_Alireza_Hedayati
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 ساختوسازهای مسکن در کانادا در ماه جولای به بالاترین سطح خود در سه سال اخیر رسید. بر اساس دادههای نهاد دولتی ناظر بر بازار مسکن کانادا CMHC، کار ساخت حدود ۲۹۴ هزار واحد مسکونی به صورت سالانه (یعنی برآوردی که بر اساس آمار یک ماه محاسبه شده و نشان میدهد اگر همین روند در همه ماههای سال ادامه پیدا کند چه تعدادی ساخته خواهد شد) آغاز شده است؛ افزایشی ۳.۷ درصدی نسبت به ماه قبل و بالاتر از همه پیشبینیهای اقتصادی.
🔹 رشد اصلی این ساختوسازها در استانهای انتاریو و کبک و نیز در شرق کانادا دیده شده، این در حالیست که آلبرتا و بریتیش کلمبیا به ترتیب با کاهش ۱۸ و ۱۶ درصدی روبهرو بودهاند. بیشتر این پروژهها شامل آپارتمانها، تاون هاوسها و کاندوهاست.
🔹 کارشناسان میگویند هرچند آمار ماهانه ممکن است نوسان داشته باشد، میانگین ساختوساز از اپریل تا جولای امسال حدود ۲۸۶ هزار واحد بوده که بالاتر از میانگین تاریخی است.
🔹 به گفته Rishi Sondhi اقتصاددان بانک TD، در کوتاهمدت مجوزهای ساختمانی نشان میدهند که این روند قوی ادامه خواهد داشت، اما کاهش رشد جمعیت، افت اجارهبها و افزایش عرضه کاندوها میتواند از سال ۲۰۲۶ بر بازار تاثیر بگذارد.
🔹 با این حال، نهاد دولتی ناظر بر بازار مسکن کانادا Canada Mortgage and Housing Corp یا CMHC، هشدار داده برای بازگرداندن قدرت خرید مسکن به سطح پیش از دوران کووید، نیاز به ساخت سالانه ۴۸۰ هزار واحد است.
🔹 مارک کارنی نخستوزیر وعده داده که در بودجه فدرال ماه اکتبر، بخش مسکن یکی از محورهای اصلی خواهد بود. #مسکن_سیاست_ها #مسکن_ساخت_و_ساز
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
————-————
علیرضا هدایتی
Real Estate Broker
Always Helpful
647-895-5665
لطفا به گروه تلگرامی ما بپیوندید: @Amlaketoronto
hedayatihomes.com
#Atash_Alireza_Hedayati
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
❤1👌1
🕵️♂️ معاملههای نیمهتمام، مشاوران سرگردان و سرمایهگذار ناشناس؛ تازهترین اطلاعات از پرونده جنجالی iPro Realty
📉 پرونده جنجالی تعطیلی iPro Realty هر روز پیچیدهتر میشود؛ از کشف کسری ۸ میلیون دلاری گرفته تا تولد ناگهانی iCloud Realty با همان دفاتر و شمارهها، و البته سرمایهگذار ناشناسی که هیچکس نمیداند کیست.
⚖️ رهبران صنعت املاک هم سکوت نکردهاند؛ استیو تبریزی در گفتوگو با Toronto Star یادآور شده که در همه پروندههای مشابه «پلیس بلافاصله وارد عمل میشد» ــ اما چرا این بار نه؟
🔎 تازهترین اطلاعات درباره این پرونده جنجالی را در گزارش امروز ما در سایت آتش، بخش ویژه مشاوران املاک و مورگیج، میخوانید: سرنوشت میلیونها دلار گمشده، پشتپرده iCloud و پرسشهایی که هنوز بیپاسخ مانده است.
📌 این مطلب ویژه مشاوران املاک و مورگیج است، اگر شما هم در این بازار فعالیت دارید، میتوانید برای خواندن این مقاله به این لینک مراجعه کنید.
📲 خبرهای آتش در واتساپ - ویژه مشاوران املاک و مورگیج
@AtashDaily
📉 پرونده جنجالی تعطیلی iPro Realty هر روز پیچیدهتر میشود؛ از کشف کسری ۸ میلیون دلاری گرفته تا تولد ناگهانی iCloud Realty با همان دفاتر و شمارهها، و البته سرمایهگذار ناشناسی که هیچکس نمیداند کیست.
⚖️ رهبران صنعت املاک هم سکوت نکردهاند؛ استیو تبریزی در گفتوگو با Toronto Star یادآور شده که در همه پروندههای مشابه «پلیس بلافاصله وارد عمل میشد» ــ اما چرا این بار نه؟
🔎 تازهترین اطلاعات درباره این پرونده جنجالی را در گزارش امروز ما در سایت آتش، بخش ویژه مشاوران املاک و مورگیج، میخوانید: سرنوشت میلیونها دلار گمشده، پشتپرده iCloud و پرسشهایی که هنوز بیپاسخ مانده است.
📌 این مطلب ویژه مشاوران املاک و مورگیج است، اگر شما هم در این بازار فعالیت دارید، میتوانید برای خواندن این مقاله به این لینک مراجعه کنید.
📲 خبرهای آتش در واتساپ - ویژه مشاوران املاک و مورگیج
@AtashDaily
❤1👍1
🔻خانهای که نیم قرن پیش در کانادا ساخته شد و آینده را تغییر داد؛ ماجرای تولد «Passive House» در ساسکاچوان
🔹 در سال ۱۹۷۷ در استان ساسکاچوان کانادا خانهای ساخته شد به نام «Saskatchewan Conservation House». این خانه نشان داد که میشود با استفاده از نور خورشید و طراحی درست، مصرف انرژی را خیلی کم کرد. این خانه پایهگذار ایده «Passive House» بود.
🔹 خانه با دیوارهای ضخیم، سقف عایقبندی قوی و پنجرههای سهجداره ساخته شد. هوابندی بسیار بالایی داشت و از دستگاهی استفاده میکرد که هوای تازه را وارد میکرد و گرمای آن را نگه میداشت. چیزی که امروز در خیلی از خانههای مدرن دیده میشود.
🔹 با اینکه این ایده موفق بود، سالها در آمریکای شمالی جدی گرفته نشد. مثل خودروهای برقی که زمانی محبوب بودند، اما کنار گذاشته شدند. بیشتر خانهها هنوز هم فقط با استانداردهای حداقلی کد ساختمانی ساخته میشوند؛ یعنی چیزی مثل گرفتن نمره «D منفی» در کارنامه.
🔹 امروز بعضی استانها مثل انتاریو، کبک و شهر ونکوور قوانین سختتری برای مصرف انرژی دارند.
🔹 بهعنوان مثال، خانهای در کبک که قبل از آگوست ۲۰۱۲ ساخته شده باشد، مصرف انرژی بالاتری نسبت به خانهای دارد که فقط یک ماه بعد و با استانداردهای جدید ساخته شده است. بر اساس استانداردهای جدید، دیوارها باید عایق بیشتری داشته باشند، و همین باعث میشود خانههای جدیدتر هزینه انرژی کمتری داشته باشند.
🔹 مخالفان میگویند هزینه اولیه ساخت خانههای کممصرف بالاست، اما طرفداران تاکید دارند که این هزینه در بلندمدت با صرفهجویی در قبضهای انرژی و افزایش ارزش ملک جبران میشود.
🔹 با توجه به بحران تغییرات اقلیمی، استفاده دوباره از ایده «Passive House» دیگر یک انتخاب نیست، بلکه یک ضرورت است.
🔹 با بحران تغییرات اقلیمی و افزایش دیاکسیدکربن، به نظر میرسد بازگشت به اصول «Passive House» و طراحیهای خورشیدی دیگر یک انتخاب لاکچری نیست؛ بلکه ضرورتی حیاتی است.
🔹 اما اگر به روند تغییر استانداردهای ساختمانی نگاه کنیم، به نظر میرسد تا رسیدن به سطح «Saskatchewan Conservation House» باید نزدیک به صد سال صبر کنیم. #مسکن_تکنولوژی #مسکن_سیاست_ها #مسکن_ساخت_و_ساز
✅ لینک خبر در سایت آتش
🔹 آیا شما حاضر هستید برای داشتن خانهای کممصرف هزینه بیشتری بپردازید؟ نظرتان را بنویسید.
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
————
رضا اسماعیلی
مشاور املاک و مسکن
416 575 7392
WhatsApp
@RealEstate_Mortgage_Academy
#Reza_Esamaili
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 در سال ۱۹۷۷ در استان ساسکاچوان کانادا خانهای ساخته شد به نام «Saskatchewan Conservation House». این خانه نشان داد که میشود با استفاده از نور خورشید و طراحی درست، مصرف انرژی را خیلی کم کرد. این خانه پایهگذار ایده «Passive House» بود.
🔹 خانه با دیوارهای ضخیم، سقف عایقبندی قوی و پنجرههای سهجداره ساخته شد. هوابندی بسیار بالایی داشت و از دستگاهی استفاده میکرد که هوای تازه را وارد میکرد و گرمای آن را نگه میداشت. چیزی که امروز در خیلی از خانههای مدرن دیده میشود.
🔹 با اینکه این ایده موفق بود، سالها در آمریکای شمالی جدی گرفته نشد. مثل خودروهای برقی که زمانی محبوب بودند، اما کنار گذاشته شدند. بیشتر خانهها هنوز هم فقط با استانداردهای حداقلی کد ساختمانی ساخته میشوند؛ یعنی چیزی مثل گرفتن نمره «D منفی» در کارنامه.
🔹 امروز بعضی استانها مثل انتاریو، کبک و شهر ونکوور قوانین سختتری برای مصرف انرژی دارند.
🔹 بهعنوان مثال، خانهای در کبک که قبل از آگوست ۲۰۱۲ ساخته شده باشد، مصرف انرژی بالاتری نسبت به خانهای دارد که فقط یک ماه بعد و با استانداردهای جدید ساخته شده است. بر اساس استانداردهای جدید، دیوارها باید عایق بیشتری داشته باشند، و همین باعث میشود خانههای جدیدتر هزینه انرژی کمتری داشته باشند.
🔹 مخالفان میگویند هزینه اولیه ساخت خانههای کممصرف بالاست، اما طرفداران تاکید دارند که این هزینه در بلندمدت با صرفهجویی در قبضهای انرژی و افزایش ارزش ملک جبران میشود.
🔹 با توجه به بحران تغییرات اقلیمی، استفاده دوباره از ایده «Passive House» دیگر یک انتخاب نیست، بلکه یک ضرورت است.
🔹 با بحران تغییرات اقلیمی و افزایش دیاکسیدکربن، به نظر میرسد بازگشت به اصول «Passive House» و طراحیهای خورشیدی دیگر یک انتخاب لاکچری نیست؛ بلکه ضرورتی حیاتی است.
🔹 اما اگر به روند تغییر استانداردهای ساختمانی نگاه کنیم، به نظر میرسد تا رسیدن به سطح «Saskatchewan Conservation House» باید نزدیک به صد سال صبر کنیم. #مسکن_تکنولوژی #مسکن_سیاست_ها #مسکن_ساخت_و_ساز
✅ لینک خبر در سایت آتش
🔹 آیا شما حاضر هستید برای داشتن خانهای کممصرف هزینه بیشتری بپردازید؟ نظرتان را بنویسید.
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
————
رضا اسماعیلی
مشاور املاک و مسکن
416 575 7392
@RealEstate_Mortgage_Academy
#Reza_Esamaili
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
❤3👍1
🔫برنامه دولت کارنی برای جمعآوری سلاح تا سال آینده
🔹 آقای Anandasangaree وزیر امنیت عمومی کانادا اعلام کرده دولت قصد دارد برنامه واگذاری اجباری سلاحهای ممنوعه را تا پایان سال آینده تکمیل کند.
🔹 این طرح که پس از تیراندازیهای گسترده تصویب شد، شامل پرداخت غرامت به صاحبان اسلحه در ازای تحویل آنها است. #آتش_خبر_فوری
🔹 آقای Anandasangaree وزیر امنیت عمومی کانادا اعلام کرده دولت قصد دارد برنامه واگذاری اجباری سلاحهای ممنوعه را تا پایان سال آینده تکمیل کند.
🔹 این طرح که پس از تیراندازیهای گسترده تصویب شد، شامل پرداخت غرامت به صاحبان اسلحه در ازای تحویل آنها است. #آتش_خبر_فوری
👍4❤1
📚 اعترافات تکاندهنده یکی از بنیانگذاران Sleep Country کانادا در کتاب جدیدی که امروز روانه بازار شد
🔹 کتاب خاطرات تازهای با عنوان «Cracking Up» امروز روانه بازار شد؛ اثری که زندگی پر فراز و نشیب Gordon Lownds، یکی از بنیانگذاران برند مشهور Sleep Country کانادا را روایت میکند.
🔹 او در این کتاب از مسیر تبدیل شدن به یک کارآفرین موفق کانادایی تا سقوط به دام اعتیاد به کراک و رابطهای مخرب سخن میگوید؛ مسیری که از روزهای نوجوانیاش به عنوان کارگر در نمایشگاه CNE آغاز شد، به راهاندازی یکی از بزرگترین فروشگاههای تشک در کانادا رسید و سپس به عمق بحران در محله بدنام East Side ونکوور کشیده شد.
🔹 آقای Lownds در سال ۱۹٩٤ همراه با Steve Gunn و Christine Magee شرکت Sleep Country را در کانادا بنیان گذاشت؛ شرکتی که تنها چهار سال بعد بیش از ۵۰ فروشگاه در سراسر کانادا داشت. اما در همان زمان او درگیر اعتیاد شد و حتی جلسات هیات مدیره را در حالی برگزار میکرد که تحت تاثیر مواد بود.
🔹 او پس از یک اوردوز که نزدیک بود به مرگش منجر شود، در سال ۱۹٩٩ تصمیم گرفت اعتیاد خود را ترک کند و از آن زمان تا امروز، ۲۶ سال است که پاک مانده است. Lownds میگوید دلیل انتشار کتاب پس از سالها این است که دیگر نگران آسیب به خانواده یا برند Sleep Country نیست و باور دارد روایت او میتواند به درک بهتر جامعه از اعتیاد کمک کند: «اعتیاد میتواند برای هر کسی در هر زمانی اتفاق بیفتد.»
🔹 انتشار این کتاب با فروش ۱.۷ میلیارد دلاری Sleep Country Canada به شرکت Fairfax Financial همزمان شده و در آن بخشی از تاریخ یکی از موفقترین برندهای کانادایی با روایتی صریح و بیپرده بیان شده است. #کانادا_بیزینسها #کانادا_مواد_مخدر
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
@AtashDaily
🔹 کتاب خاطرات تازهای با عنوان «Cracking Up» امروز روانه بازار شد؛ اثری که زندگی پر فراز و نشیب Gordon Lownds، یکی از بنیانگذاران برند مشهور Sleep Country کانادا را روایت میکند.
🔹 او در این کتاب از مسیر تبدیل شدن به یک کارآفرین موفق کانادایی تا سقوط به دام اعتیاد به کراک و رابطهای مخرب سخن میگوید؛ مسیری که از روزهای نوجوانیاش به عنوان کارگر در نمایشگاه CNE آغاز شد، به راهاندازی یکی از بزرگترین فروشگاههای تشک در کانادا رسید و سپس به عمق بحران در محله بدنام East Side ونکوور کشیده شد.
🔹 آقای Lownds در سال ۱۹٩٤ همراه با Steve Gunn و Christine Magee شرکت Sleep Country را در کانادا بنیان گذاشت؛ شرکتی که تنها چهار سال بعد بیش از ۵۰ فروشگاه در سراسر کانادا داشت. اما در همان زمان او درگیر اعتیاد شد و حتی جلسات هیات مدیره را در حالی برگزار میکرد که تحت تاثیر مواد بود.
🔹 او پس از یک اوردوز که نزدیک بود به مرگش منجر شود، در سال ۱۹٩٩ تصمیم گرفت اعتیاد خود را ترک کند و از آن زمان تا امروز، ۲۶ سال است که پاک مانده است. Lownds میگوید دلیل انتشار کتاب پس از سالها این است که دیگر نگران آسیب به خانواده یا برند Sleep Country نیست و باور دارد روایت او میتواند به درک بهتر جامعه از اعتیاد کمک کند: «اعتیاد میتواند برای هر کسی در هر زمانی اتفاق بیفتد.»
🔹 انتشار این کتاب با فروش ۱.۷ میلیارد دلاری Sleep Country Canada به شرکت Fairfax Financial همزمان شده و در آن بخشی از تاریخ یکی از موفقترین برندهای کانادایی با روایتی صریح و بیپرده بیان شده است. #کانادا_بیزینسها #کانادا_مواد_مخدر
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
@AtashDaily
👌5❤3👎1
❄️ جنگ اوکراین و سیاستهای شمالی کانادا
🔹 خانم Anita Anand وزیر دفاع گفت جنگ اوکراین تاثیر مستقیمی بر نحوه نگاه کانادا به حاکمیت در منطقه Arctic گذاشته است.
🔹 او تاکید کرد این کشور باید حضور نظامی و همکاری بینالمللی خود را برای دفاع از مرزهای شمالی تقویت کند. #آتش_خبر_فوری
🔹 خانم Anita Anand وزیر دفاع گفت جنگ اوکراین تاثیر مستقیمی بر نحوه نگاه کانادا به حاکمیت در منطقه Arctic گذاشته است.
🔹 او تاکید کرد این کشور باید حضور نظامی و همکاری بینالمللی خود را برای دفاع از مرزهای شمالی تقویت کند. #آتش_خبر_فوری
❤2
🔻مسکن قلب تپنده اقتصاد کانادا؛ میلیاردها دلار و میلیونها شغل به این بازار وابسته است
🔹 بخش مسکن در کانادا نقشی حیاتی در اقتصاد این کشور ایفا میکند و اعداد و آمارها نشان میدهند که تاثیر آن فراتر از خرید و فروش خانه است. تنها در سال گذشته، این بخش بیش از ۱۴۳ میلیارد دلار به اقتصاد کانادا کمک کرده و بیش از ۱.۲ میلیون شغل ایجاد یا پشتیبانی کرده است.
🔹 روزنامه اقتصادی Financial Post کانادا امروز در مقالهای به همین موضوع پرداخته که در بخشهایی از آن آمده است.
🔹 خرید یک خانه، زنجیرهای از هزینههای جانبی را هم به همراه دارد؛ از خرید لوازم خانگی گرفته تا خدمات بازسازی و مصالح ساختمانی. به همین دلیل است که اقتصاددانان تاکید میکنند وقتی بازار مسکن پررونق باشد، کل اقتصاد هم وضعیت بهتری دارد.
🔹 در اوج رونق دوران کرونا در سال ۲۰۲۱، سرمایهگذاری مسکونی حدود ۱۰ درصد از تولید ناخالص داخلی (GDP) کانادا را تشکیل میداد. حتی در سال ۲۰۲۳، سهم این بخش هنوز ۷.۵ درصد بود. علاوه بر این، ارزش داراییهای مسکونی کانادا در سال گذشته به ۴.۲ تریلیون دلار رسید که معادل ۲۵ درصد از کل ثروت ملی کشور است.
🔹 افزایش قیمت خانهها نیز به این روند کمک کرده است. به عنوان نمونه، میانگین قیمت یک خانه در کانادا از ۵۰۵ هزار دلار در جون ۲۰۱۹ به بیش از ۶۹۱ هزار دلار در جون ۲۰۲۵ رسیده؛ یعنی ۲۴ درصد رشد در شش سال. این رشد باعث شده مجموع ارزش معاملات مسکن در جون امسال به ۳۳ میلیارد دلار برسد، در حالی که در سال ۲۰۱۹ این رقم ۲۵ میلیارد دلار بود.
🔹 کارشناسان تاکید دارند که دولتها در همه سطوح از توسعه بخش مسکن بهرهمند میشوند؛ چه از طریق عوارض ساختوساز و چه مالیاتهای فروش مانند HST/GST. به همین دلیل، سیاستگذاران به دنبال ایجاد تعادل میان حفظ اعتماد سرمایهگذاران و بازگرداندن استطاعت خرید برای مردم هستند.
🔹 در نهایت، مسکن نهتنها بهعنوان سرپناه بلکه بهعنوان بزرگترین دارایی خانوارهای کانادایی شناخته میشود؛ داراییای که برای بسیاری منبع اصلی تامین بازنشستگی یا پشتوانه مالی است.
🔹 همین اهمیت دوگانه، هم در سطح خانوار و هم در سطح کلان اقتصادی، باعث میشود بازار مسکن همچنان یکی از موتورهای اصلی اقتصاد کانادا باقی بماند. #مسکن_بازار #مسکن_سرمایه_گذاری #مسکن_سیاست_ها
✅ لینک خبر در سایت آتش
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
——————-
مازیار مومنی | مشاور املاک و سرمایهگذاری در تورنتو
Real Estate Broker
416-700-7070
WhatsApp
amlakcanada.com
instagram
Youtube
info@marcomomeni.com
#Atash_Marco_Momeni
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 بخش مسکن در کانادا نقشی حیاتی در اقتصاد این کشور ایفا میکند و اعداد و آمارها نشان میدهند که تاثیر آن فراتر از خرید و فروش خانه است. تنها در سال گذشته، این بخش بیش از ۱۴۳ میلیارد دلار به اقتصاد کانادا کمک کرده و بیش از ۱.۲ میلیون شغل ایجاد یا پشتیبانی کرده است.
🔹 روزنامه اقتصادی Financial Post کانادا امروز در مقالهای به همین موضوع پرداخته که در بخشهایی از آن آمده است.
🔹 خرید یک خانه، زنجیرهای از هزینههای جانبی را هم به همراه دارد؛ از خرید لوازم خانگی گرفته تا خدمات بازسازی و مصالح ساختمانی. به همین دلیل است که اقتصاددانان تاکید میکنند وقتی بازار مسکن پررونق باشد، کل اقتصاد هم وضعیت بهتری دارد.
🔹 در اوج رونق دوران کرونا در سال ۲۰۲۱، سرمایهگذاری مسکونی حدود ۱۰ درصد از تولید ناخالص داخلی (GDP) کانادا را تشکیل میداد. حتی در سال ۲۰۲۳، سهم این بخش هنوز ۷.۵ درصد بود. علاوه بر این، ارزش داراییهای مسکونی کانادا در سال گذشته به ۴.۲ تریلیون دلار رسید که معادل ۲۵ درصد از کل ثروت ملی کشور است.
🔹 افزایش قیمت خانهها نیز به این روند کمک کرده است. به عنوان نمونه، میانگین قیمت یک خانه در کانادا از ۵۰۵ هزار دلار در جون ۲۰۱۹ به بیش از ۶۹۱ هزار دلار در جون ۲۰۲۵ رسیده؛ یعنی ۲۴ درصد رشد در شش سال. این رشد باعث شده مجموع ارزش معاملات مسکن در جون امسال به ۳۳ میلیارد دلار برسد، در حالی که در سال ۲۰۱۹ این رقم ۲۵ میلیارد دلار بود.
🔹 کارشناسان تاکید دارند که دولتها در همه سطوح از توسعه بخش مسکن بهرهمند میشوند؛ چه از طریق عوارض ساختوساز و چه مالیاتهای فروش مانند HST/GST. به همین دلیل، سیاستگذاران به دنبال ایجاد تعادل میان حفظ اعتماد سرمایهگذاران و بازگرداندن استطاعت خرید برای مردم هستند.
🔹 در نهایت، مسکن نهتنها بهعنوان سرپناه بلکه بهعنوان بزرگترین دارایی خانوارهای کانادایی شناخته میشود؛ داراییای که برای بسیاری منبع اصلی تامین بازنشستگی یا پشتوانه مالی است.
🔹 همین اهمیت دوگانه، هم در سطح خانوار و هم در سطح کلان اقتصادی، باعث میشود بازار مسکن همچنان یکی از موتورهای اصلی اقتصاد کانادا باقی بماند. #مسکن_بازار #مسکن_سرمایه_گذاری #مسکن_سیاست_ها
✅ لینک خبر در سایت آتش
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
——————-
مازیار مومنی | مشاور املاک و سرمایهگذاری در تورنتو
Real Estate Broker
416-700-7070
amlakcanada.com
Youtube
info@marcomomeni.com
#Atash_Marco_Momeni
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
❤3👌3👍1👏1
🏅 طلای کانادا در صادرات به چین
🔹 طبق دادههای گمرکی چین، طلا بزرگترین کالای صادراتی کانادا به این کشور در سال گذشته بوده است. این در حالی است که بسیاری تصور میکردند کانولا یا زغالسنگ رتبه نخست را دارد. #آتش_خبر_فوری
🔹 طبق دادههای گمرکی چین، طلا بزرگترین کالای صادراتی کانادا به این کشور در سال گذشته بوده است. این در حالی است که بسیاری تصور میکردند کانولا یا زغالسنگ رتبه نخست را دارد. #آتش_خبر_فوری
👏2❤1👍1
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
🎥 نهنگ مرده در سواحل نوااسکوشیا؛ ماجرایی که پای کوسهها و جتاسکی را به میان کشید
🎥 در این ویدیو از CTV Atlantic میبینیم که یک نهنگ Humpback مرده، پس از آنکه در روزهای اخیر به ساحل Cow Bay در نوااسکوشیا رسیده بود، سرانجام دوباره به دریا برده شد.
🔹 حضور این لاشه عظیم در منطقهای که محل شنا و موجسواری است، نگرانی زیادی برای ساکنان ایجاد کرده بود؛ چرا که بوی تعفن و تکههای خونآلود میتوانست کوسهها را به ساحل نزدیک کند. برخی از محلیها حتی آثار دندان کوسه روی بدن نهنگ دیده بودند.
🔹 مسئولان اداره منابع طبیعی که معمولاً چنین مواردی را پیگیری میکنند، این بار بهدلیل درگیری با آتشسوزیهای گسترده در استان امکان مداخله نداشتند و تیمی از Public Works وارد عمل شد. با این حال، سرانجام یک فرد محلی با Jet Ski لاشه نهنگ را به دریا کشاند.
📌 این اتفاق بار دیگر بحث درباره مسئولیت نهادهای دولتی در مدیریت پدیدههای طبیعی نادر را داغ کرده است. #آتش_ویدیو #نوااسکوشیا #کانادا_شگفتی_ها #کانادا_حیات_وحش
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
#نهنگ #کانادا #حیات_وحش #ساحل #کوسه #رسانه_آتش #اخبار_آتش
🎥 در این ویدیو از CTV Atlantic میبینیم که یک نهنگ Humpback مرده، پس از آنکه در روزهای اخیر به ساحل Cow Bay در نوااسکوشیا رسیده بود، سرانجام دوباره به دریا برده شد.
🔹 حضور این لاشه عظیم در منطقهای که محل شنا و موجسواری است، نگرانی زیادی برای ساکنان ایجاد کرده بود؛ چرا که بوی تعفن و تکههای خونآلود میتوانست کوسهها را به ساحل نزدیک کند. برخی از محلیها حتی آثار دندان کوسه روی بدن نهنگ دیده بودند.
🔹 مسئولان اداره منابع طبیعی که معمولاً چنین مواردی را پیگیری میکنند، این بار بهدلیل درگیری با آتشسوزیهای گسترده در استان امکان مداخله نداشتند و تیمی از Public Works وارد عمل شد. با این حال، سرانجام یک فرد محلی با Jet Ski لاشه نهنگ را به دریا کشاند.
📌 این اتفاق بار دیگر بحث درباره مسئولیت نهادهای دولتی در مدیریت پدیدههای طبیعی نادر را داغ کرده است. #آتش_ویدیو #نوااسکوشیا #کانادا_شگفتی_ها #کانادا_حیات_وحش
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
#نهنگ #کانادا #حیات_وحش #ساحل #کوسه #رسانه_آتش #اخبار_آتش
❤3👍2
🐦 چراغها را در کلگری خاموش کنید؛ برای خاطر پرندگان مهاجر
🔹 مقامات در کلگری از شهروندان خواستهاند شبها چراغهای غیرضروری را خاموش کنند تا پرندگان مهاجر در مسیر پرواز دچار سردرگمی نشوند. این کار بخشی از کمپین «Flip a Switch» برای حمایت از محیطزیست است. #آتش_خبر_فوری #کلگری
🔹 مقامات در کلگری از شهروندان خواستهاند شبها چراغهای غیرضروری را خاموش کنند تا پرندگان مهاجر در مسیر پرواز دچار سردرگمی نشوند. این کار بخشی از کمپین «Flip a Switch» برای حمایت از محیطزیست است. #آتش_خبر_فوری #کلگری
❤7👍1
☕️افزایش حقوق کارکنان Starbucks
🔹 شرکت Starbucks اعلام کرد حقوق پایه کارمندان حقوقبگیر خود در کانادا و آمریکا را ۲ درصد افزایش میدهد.
🔹 این تصمیم در شرایطی گرفته شده که بسیاری از کارکنان این شرکت در سالهای اخیر خواستار بهبود شرایط کاری و افزایش دستمزد بودهاند. #آتش_خبر_فوری
🔹 شرکت Starbucks اعلام کرد حقوق پایه کارمندان حقوقبگیر خود در کانادا و آمریکا را ۲ درصد افزایش میدهد.
🔹 این تصمیم در شرایطی گرفته شده که بسیاری از کارکنان این شرکت در سالهای اخیر خواستار بهبود شرایط کاری و افزایش دستمزد بودهاند. #آتش_خبر_فوری
👍3❤1👏1🤔1
🔻نرخ تورم به ۱.۷ درصد رسید؛ پیشبینیهای ۴ اقتصاددان کانادا درباره تصمیم بعدی بانک مرکزی برای نرخ بهره
🔹 نرخ تورم سالانه کانادا در ماه جولای به ۱.۷ درصد کاهش یافت؛ عددی که نسبت به ماه جون ۲ دهم درصد پایینتر و از پیشبینی اغلب اقتصاددانان کمتر بود. کاهش قیمت بنزین، که در یک سال گذشته ۱۶.۱ درصد افت داشته، مهمترین عامل این کاهش بوده است. با این حال شاخصهای تورم هسته (Core Inflation) که برای بانک مرکزی اهمیت بیشتری دارد، همچنان بالای ۲.۵ درصد باقی مانده است.
🔹 از آنجا که این دادهها تنها یکی از دو گزارش تورمی مهم پیش از نشست ۱۷ سپتامبر بانک مرکزی است، حالا این پرسش مطرح شده که آیا با این روند، نرخ بهره کاهش خواهد یافت؟ در این مطلب نظرات و پیشبینیهای چهار اقتصاددان ارشد از بانکهای بزرگ و مؤسسات تحلیل اقتصادی کانادا را میخوانید:
🔻یک مانع مهم برای کاهش نرخ بهره کنار رفت - بانک CIBC
🔹 آقای Andrew Grantham، اقتصاددان ارشد در بانک CIBC: «با انتشار دادههای امروز، ما یک مانع مهم را در مسیر کاهش نرخ بهره در نشست ماه سپتامبر پشت سر گذاشتهایم. البته تا آن زمان دادههای بیشتری منتشر خواهد شد، اما این گزارش فعلاً از پیشبینی ما برای کاهش ۲۵ واحد پایهای حمایت میکند.»
🔻کاهش تورم خبر خوشایندیست، اما برای کاهش نرخ بهره کافی نیست - بانک RBC
🔹 خانم Claire Fan، اقتصاددان ارشد در بانک RBC: «عدد تورم منتشرشده قطعاً برای بانک مرکزی خوشایند است، اما به نظر نمیرسد که ما در نشست سپتامبر کاهش نرخ بهره را شاهد باشیم. چون فشارهای تورمی در بسیاری از سبدهای مصرفی هنوز گسترده هستند و روند کلی هنوز مشخص نیست.»
🔻«نرخهای تورم هسته هنوز خیلی بالا هستند» - Oxford Economics
🔹 آقای Michael Davenport، اقتصاددان ارشد کانادا در مؤسسه Oxford Economics: «با وجود اینکه در ماه جولای بیشتر شاخصهای تورم هسته کمی کاهش داشتند، اما هنوز به حدی نرسیدهاند که بانک مرکزی احساس راحتی برای کاهش نرخ بهره داشته باشد. ما انتظار داریم در نشست سپتامبر نرخ بهره در سطح ۲.۷۵ درصد حفظ شود و حتی در ماههای آینده شاهد افزایش تدریجی تورم باشیم، چون آثار تعرفههای تجاری آمریکا به تدریج در حال ظهور است.»
🔻گزارش تورم، اندکی به نفع کاهش نرخ چرخش کرده است - بانک BMO
🔹 آقای Doug Porter، اقتصاددان ارشد در بانک BMO Capital Markets: «این گزارش نسبتاً مطلوب است، اگرچه تورم مواد غذایی و مسکن هنوز سرسخت است. به نظر ما این گزارش تورم، اندکی عقربه تصمیم بانک مرکزی را به سمت کاهش نرخ در سپتامبر چرخانده، ولی هنوز این سناریو یک احتمال ضعیف محسوب میشود. ما برای تأیید آن به دادههای تورمی بهتر و همچنین آمار ضعیفتر اشتغال نیاز داریم.» #نرخ_بهره_کانادا
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
—————-
مایک تابش
کارشناس رسمی وام مسکن
وام مسکن با هرگونه شرایط شغلی، اقامتی و کردیتی
416-875-3300
WhatsApp
miketabesh.ca
#آتش_مایک_تابش
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 نرخ تورم سالانه کانادا در ماه جولای به ۱.۷ درصد کاهش یافت؛ عددی که نسبت به ماه جون ۲ دهم درصد پایینتر و از پیشبینی اغلب اقتصاددانان کمتر بود. کاهش قیمت بنزین، که در یک سال گذشته ۱۶.۱ درصد افت داشته، مهمترین عامل این کاهش بوده است. با این حال شاخصهای تورم هسته (Core Inflation) که برای بانک مرکزی اهمیت بیشتری دارد، همچنان بالای ۲.۵ درصد باقی مانده است.
🔹 از آنجا که این دادهها تنها یکی از دو گزارش تورمی مهم پیش از نشست ۱۷ سپتامبر بانک مرکزی است، حالا این پرسش مطرح شده که آیا با این روند، نرخ بهره کاهش خواهد یافت؟ در این مطلب نظرات و پیشبینیهای چهار اقتصاددان ارشد از بانکهای بزرگ و مؤسسات تحلیل اقتصادی کانادا را میخوانید:
🔻یک مانع مهم برای کاهش نرخ بهره کنار رفت - بانک CIBC
🔹 آقای Andrew Grantham، اقتصاددان ارشد در بانک CIBC: «با انتشار دادههای امروز، ما یک مانع مهم را در مسیر کاهش نرخ بهره در نشست ماه سپتامبر پشت سر گذاشتهایم. البته تا آن زمان دادههای بیشتری منتشر خواهد شد، اما این گزارش فعلاً از پیشبینی ما برای کاهش ۲۵ واحد پایهای حمایت میکند.»
🔻کاهش تورم خبر خوشایندیست، اما برای کاهش نرخ بهره کافی نیست - بانک RBC
🔹 خانم Claire Fan، اقتصاددان ارشد در بانک RBC: «عدد تورم منتشرشده قطعاً برای بانک مرکزی خوشایند است، اما به نظر نمیرسد که ما در نشست سپتامبر کاهش نرخ بهره را شاهد باشیم. چون فشارهای تورمی در بسیاری از سبدهای مصرفی هنوز گسترده هستند و روند کلی هنوز مشخص نیست.»
🔻«نرخهای تورم هسته هنوز خیلی بالا هستند» - Oxford Economics
🔹 آقای Michael Davenport، اقتصاددان ارشد کانادا در مؤسسه Oxford Economics: «با وجود اینکه در ماه جولای بیشتر شاخصهای تورم هسته کمی کاهش داشتند، اما هنوز به حدی نرسیدهاند که بانک مرکزی احساس راحتی برای کاهش نرخ بهره داشته باشد. ما انتظار داریم در نشست سپتامبر نرخ بهره در سطح ۲.۷۵ درصد حفظ شود و حتی در ماههای آینده شاهد افزایش تدریجی تورم باشیم، چون آثار تعرفههای تجاری آمریکا به تدریج در حال ظهور است.»
🔻گزارش تورم، اندکی به نفع کاهش نرخ چرخش کرده است - بانک BMO
🔹 آقای Doug Porter، اقتصاددان ارشد در بانک BMO Capital Markets: «این گزارش نسبتاً مطلوب است، اگرچه تورم مواد غذایی و مسکن هنوز سرسخت است. به نظر ما این گزارش تورم، اندکی عقربه تصمیم بانک مرکزی را به سمت کاهش نرخ در سپتامبر چرخانده، ولی هنوز این سناریو یک احتمال ضعیف محسوب میشود. ما برای تأیید آن به دادههای تورمی بهتر و همچنین آمار ضعیفتر اشتغال نیاز داریم.» #نرخ_بهره_کانادا
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
—————-
مایک تابش
کارشناس رسمی وام مسکن
وام مسکن با هرگونه شرایط شغلی، اقامتی و کردیتی
416-875-3300
miketabesh.ca
#آتش_مایک_تابش
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
❤3👍2
✈️ پروازهای ایر کانادا در آمریکای شمالی از امروز افزایش مییابد
🔹 ایر کانادا اعلام کرده پروازهای داخلی این شرکت در آمریکای شمالی از امروز بهتدریج افزایش مییابند.
🔹 این اقدام بخشی از برنامه بازگشت شرکت به حالت عادی پس از اختلالات اخیر است.
🔹 مقامات میگویند هدف، بازگرداندن خدمات کامل و کاهش فشار روی مسافران است.
🔹 ایر کانادا اعلام کرده پروازهای داخلی این شرکت در آمریکای شمالی از امروز بهتدریج افزایش مییابند.
🔹 این اقدام بخشی از برنامه بازگشت شرکت به حالت عادی پس از اختلالات اخیر است.
🔹 مقامات میگویند هدف، بازگرداندن خدمات کامل و کاهش فشار روی مسافران است.
❤1👍1
🔻بدهی کاناداییهایی که مورگیج ندارند، بیشتر از دیگران عقب افتاده است؛ یافتههای غیرمنتظره از یک گزارش تازه
🔹 در حالیکه هشدارهای زیادی درباره «پرتگاه وام مسکن» در کانادا مطرح میشد، حالا مشخص شده که این بحران برخلاف پیشبینیها چندان جدی نبوده و بیشتر شبیه یک مانع کوچک بوده تا سقوطی خطرناک؛ اما گزارش تازهی Equifax Canada نشان میدهد که بحران واقعی بدهی جای دیگری در حال وقوع است: میان افرادی که اصلاً وام مسکن ندارند.
🔹 این گزارش میگوید بیش از ۱.۴ میلیون کانادایی در سه ماهه دوم سال جاری نتوانستهاند حداقل یکی از پرداختهای ماهانه خود را انجام دهند؛ این رقم نسبت به سهماهه نخست اندکی کاهش داشته، اما همچنان نسبت به سال گذشته، ۱۱۸ هزار نفر بیشتر است.
🔹 نکته قابل توجه اینکه، تعداد افرادی که بدون داشتن وام مسکن، اقساط خود را عقب انداختهاند، تقریباً دو برابر کسانی است که وام مسکن دارند.
🔹 بدهی کل مصرفکنندگان در کانادا ۳.۱ درصد نسبت به پارسال رشد داشته و به ۲.۵۸ تریلیون دلار رسیده است. میانگین بدهی غیرمورگیج برای هر فرد نیز به ۲۲ هزار و ۱۴۷ دلار افزایش یافته است.
🔹 بیشترین آسیب را نسل زیر ۳۶ سال دیدهاند. نرخ عدم پرداخت بدهی در این گروه سنی نسبت به سال گذشته تقریباً ۲۰ درصد افزایش یافته و میانگین بدهی غیرمورگیج آنها به رقم نگرانکننده ۱۴٬۳۰۴ دلار رسیده است. همچنین این گروه، بیشترین نرخ تاخیر در پرداخت اقساط کردیت کارت و وام خودرو را دارند.
🔹 طبق اعلام Equifax، کسانی که خانه ندارند، در حال خرج کردن بیشتر از طریق کردیت کارتهای خود هستند، در حالیکه صاحبان خانه با احتیاط بیشتری خرج میکنند. بر اساس دادههای Statistics Canada، ماندهی کردیت کارتها در ماه جون به رکورد ۱۱۳.۳ میلیارد دلار رسید و مجموع بدهیهای غیرمورگیج کاناداییها به ۷۹۳ میلیارد دلار رسیده است؛ یعنی ۲۹ میلیارد دلار بیشتر از سال قبل.
🔹 در میان استانها، انتاریو ــ بهویژه در تورنتوی بزرگ GTA و همیلتون، بیشترین افزایش معوقات پرداخت را داشتهاند. علت اصلی این وضعیت، بالا بودن هزینههای زندگی و آسیبپذیری این مناطق در برابر صنایع آسیبدیده مانند خودروسازی و فولاد است؛ صنایعی که اخیراً با تعرفههای آمریکا تحت فشار قرار گرفتهاند. #مسکن_وام #امور_مالی_شخصی #کانادا_اقتصاد
✅ لینک خبر در سایت آتش
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
——-
محمد منصف
کارشناس بازار مسکن تورنتو در زمینه پیشفروش و سرمایهگذاری
416-882-2711
WhatsApp
monsefproperties.ca
@mohammadmonsef
Instagram
Facebook
#atash_monsef_properties
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 در حالیکه هشدارهای زیادی درباره «پرتگاه وام مسکن» در کانادا مطرح میشد، حالا مشخص شده که این بحران برخلاف پیشبینیها چندان جدی نبوده و بیشتر شبیه یک مانع کوچک بوده تا سقوطی خطرناک؛ اما گزارش تازهی Equifax Canada نشان میدهد که بحران واقعی بدهی جای دیگری در حال وقوع است: میان افرادی که اصلاً وام مسکن ندارند.
🔹 این گزارش میگوید بیش از ۱.۴ میلیون کانادایی در سه ماهه دوم سال جاری نتوانستهاند حداقل یکی از پرداختهای ماهانه خود را انجام دهند؛ این رقم نسبت به سهماهه نخست اندکی کاهش داشته، اما همچنان نسبت به سال گذشته، ۱۱۸ هزار نفر بیشتر است.
🔹 نکته قابل توجه اینکه، تعداد افرادی که بدون داشتن وام مسکن، اقساط خود را عقب انداختهاند، تقریباً دو برابر کسانی است که وام مسکن دارند.
🔹 بدهی کل مصرفکنندگان در کانادا ۳.۱ درصد نسبت به پارسال رشد داشته و به ۲.۵۸ تریلیون دلار رسیده است. میانگین بدهی غیرمورگیج برای هر فرد نیز به ۲۲ هزار و ۱۴۷ دلار افزایش یافته است.
🔹 بیشترین آسیب را نسل زیر ۳۶ سال دیدهاند. نرخ عدم پرداخت بدهی در این گروه سنی نسبت به سال گذشته تقریباً ۲۰ درصد افزایش یافته و میانگین بدهی غیرمورگیج آنها به رقم نگرانکننده ۱۴٬۳۰۴ دلار رسیده است. همچنین این گروه، بیشترین نرخ تاخیر در پرداخت اقساط کردیت کارت و وام خودرو را دارند.
🔹 طبق اعلام Equifax، کسانی که خانه ندارند، در حال خرج کردن بیشتر از طریق کردیت کارتهای خود هستند، در حالیکه صاحبان خانه با احتیاط بیشتری خرج میکنند. بر اساس دادههای Statistics Canada، ماندهی کردیت کارتها در ماه جون به رکورد ۱۱۳.۳ میلیارد دلار رسید و مجموع بدهیهای غیرمورگیج کاناداییها به ۷۹۳ میلیارد دلار رسیده است؛ یعنی ۲۹ میلیارد دلار بیشتر از سال قبل.
🔹 در میان استانها، انتاریو ــ بهویژه در تورنتوی بزرگ GTA و همیلتون، بیشترین افزایش معوقات پرداخت را داشتهاند. علت اصلی این وضعیت، بالا بودن هزینههای زندگی و آسیبپذیری این مناطق در برابر صنایع آسیبدیده مانند خودروسازی و فولاد است؛ صنایعی که اخیراً با تعرفههای آمریکا تحت فشار قرار گرفتهاند. #مسکن_وام #امور_مالی_شخصی #کانادا_اقتصاد
✅ لینک خبر در سایت آتش
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
——-
محمد منصف
کارشناس بازار مسکن تورنتو در زمینه پیشفروش و سرمایهگذاری
416-882-2711
monsefproperties.ca
@mohammadmonsef
#atash_monsef_properties
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
❤1👍1
💼 جزئیات توافق موقت ایر کانادا با مهمانداران
🔹 ایر کانادا و اتحادیه مهمانداران به توافقی موقت دست یافتند که شامل افزایش حقوق و پرداخت حداقل معادل یک ساعت دستمزد برای زمان آمادهباش و کار روی زمین است.
🔹 این امتیاز میتواند شرایط کاری مهمانداران را بهبود بخشد و تنشهای اخیر میان کارکنان و شرکت را کاهش دهد.
🔹 ایر کانادا و اتحادیه مهمانداران به توافقی موقت دست یافتند که شامل افزایش حقوق و پرداخت حداقل معادل یک ساعت دستمزد برای زمان آمادهباش و کار روی زمین است.
🔹 این امتیاز میتواند شرایط کاری مهمانداران را بهبود بخشد و تنشهای اخیر میان کارکنان و شرکت را کاهش دهد.
❤2👍1
🔻حضور غیرمنتظره ایلان ماسک در یک شهر کوچک در بریتیش کلمبیا
🔹 شهر کوچک Bella Bella در بریتیش کلمبیا شاهد حضور غیرمنتظره ایلان ماسک، مدیرعامل Tesla و X بود.
🔹 او شنبه با یک هواپیمای شخصی کوچک وارد شهر شد و دوشنبه دوباره به فرودگاه برگشت و منطقه را ترک کرد.
🔹 شهر ماهیگیری Bella Bella با حدود ۱۵۰۰ نفر جمعیت در دل جنگل Great Bear، حدود ۴۷۰ کیلومتری شمالغرب ونکوور قرار دارد.
🔹 مردم محلی میگویند قبلا چهرههای مشهور از جمله اعضای خانواده سلطنتی به اینجا آمدهاند، اما حضور ایلان ماسک، سطح دیگری از شهرت را به شهر آورده است.
🔹 گمانهزنیها حاکی از آن است که او برای دیدار با James Murdoch، پسر Rupert Murdoch و عضو هیاتمدیره Tesla، به منطقه آمده باشد.
🔹 این سفر در حالی انجام شد که ماسک در ماههای اخیر بارها به دلیل مواضع سیاسیاش در کانادا خبرساز شده است. برخی از سیاستمداران کانادایی، از جمله David Eby، نخستوزیر بریتیش کلمبیا، سیاستهای تجاری و زیستمحیطی او را نقد کردهاند.
🔹 همچنین، یک کمپین اینترنتی برای لغو شهروندی کانادایی او شکل گرفت، هرچند این اقدام از نظر قانونی ممکن نیست.
🔹 ایلان ماسک که متولد آفریقای جنوبی است، از طریق مادرش Maye Musk تابعیت کانادا را نیز دارد. او در جوانی مدتی در ساسکاچوان و ونکوور زندگی کرده و سپس در دانشگاه Queen's در انتاریو تحصیل کرده است. #بریتیش_کلمبیا #ایلان_ماسک
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
🔹 برای خواندن گزارش کامل درباره زندگی ایلان ماسک در کانادا، به atash.ca مراجعه کنید.
@AtashDaily
🔹 شهر کوچک Bella Bella در بریتیش کلمبیا شاهد حضور غیرمنتظره ایلان ماسک، مدیرعامل Tesla و X بود.
🔹 او شنبه با یک هواپیمای شخصی کوچک وارد شهر شد و دوشنبه دوباره به فرودگاه برگشت و منطقه را ترک کرد.
🔹 شهر ماهیگیری Bella Bella با حدود ۱۵۰۰ نفر جمعیت در دل جنگل Great Bear، حدود ۴۷۰ کیلومتری شمالغرب ونکوور قرار دارد.
🔹 مردم محلی میگویند قبلا چهرههای مشهور از جمله اعضای خانواده سلطنتی به اینجا آمدهاند، اما حضور ایلان ماسک، سطح دیگری از شهرت را به شهر آورده است.
🔹 گمانهزنیها حاکی از آن است که او برای دیدار با James Murdoch، پسر Rupert Murdoch و عضو هیاتمدیره Tesla، به منطقه آمده باشد.
🔹 این سفر در حالی انجام شد که ماسک در ماههای اخیر بارها به دلیل مواضع سیاسیاش در کانادا خبرساز شده است. برخی از سیاستمداران کانادایی، از جمله David Eby، نخستوزیر بریتیش کلمبیا، سیاستهای تجاری و زیستمحیطی او را نقد کردهاند.
🔹 همچنین، یک کمپین اینترنتی برای لغو شهروندی کانادایی او شکل گرفت، هرچند این اقدام از نظر قانونی ممکن نیست.
🔹 ایلان ماسک که متولد آفریقای جنوبی است، از طریق مادرش Maye Musk تابعیت کانادا را نیز دارد. او در جوانی مدتی در ساسکاچوان و ونکوور زندگی کرده و سپس در دانشگاه Queen's در انتاریو تحصیل کرده است. #بریتیش_کلمبیا #ایلان_ماسک
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
🔹 برای خواندن گزارش کامل درباره زندگی ایلان ماسک در کانادا، به atash.ca مراجعه کنید.
@AtashDaily
❤2😁1
👶 گاز اشکآور پلیس در مونترال باعث آزار نوزادان شد
🔹 چند خانواده در مونترال میگویند پلیس در جریان اعتراضات Rad Pride، گاز اشکآور شلیک کرده که این اقدام، نوزادان حاضر در این تجمع را تحت تاثیر قرار داده است.
والدین از واکنش پلیس بهشدت انتقاد کردهاند.
🔹 چند خانواده در مونترال میگویند پلیس در جریان اعتراضات Rad Pride، گاز اشکآور شلیک کرده که این اقدام، نوزادان حاضر در این تجمع را تحت تاثیر قرار داده است.
والدین از واکنش پلیس بهشدت انتقاد کردهاند.
❤1👍1