🔻کاناداییها از هوش مصنوعی برای توصیه پزشکی استفاده میکنند، اما حاضر نیستند جای پزشک را به آن بدهند؛ یافتههای یک نظرسنجی
🔹 هوش مصنوعی حالا وارد یکی از حساسترین حوزههای زندگی مردم یعنی سلامت شده، اما یک نظرسنجی تازه نشان میدهد بیشتر کاناداییها هنوز حاضر نیستند تصمیمهای پزشکی را به AI بسپارند.
🔹 نتایج نظرسنجی شرکت پژوهشیLiaison Strategies نشان میدهد ۴۶ درصد پاسخدهندگان طی یک سال گذشته از چتباتهای هوش مصنوعی برای دریافت توصیه یا اطلاعات پزشکی استفاده کردهاند. با این حال، ۶۸ درصد گفتهاند ترجیح میدهند دو هفته برای دیدن یک پزشک واقعی منتظر بمانند تا اینکه بلافاصله یک تشخیص تولیدشده توسط AI دریافت کنند.
🔹 میزان اعتماد به نقش مستقل هوش مصنوعی در درمان حتی کمتر است. فقط ۱۳ درصد شرکتکنندگان گفتهاند با این موضوع راحت هستند که هوش مصنوعی بدون حضور پزشک بیماری را تشخیص دهد و دارو تجویز کند.
🔹 نگرانیها تنها به تشخیص پزشکی محدود نمیشود. حدود ۷۸ درصد پاسخدهندگان نگراناند که استفاده از AI باعث شود ویزیتهای پزشکی سرد و غیرشخصی شود و ۸۳ درصد نیز گفتهاند نگران هستند شرکتهای خصوصی فناوری بیش از حد از سیستم درمان عمومی سود ببرند.
🔹 مساله حریم خصوصی نیز یکی از دغدغههای اصلی بوده است. ۵۲ درصد گفتهاند به شدت نگران هستند که استفاده از AI در بیمارستانها اطلاعات پزشکی را در برابر هکرها آسیبپذیرتر کند و ۴۷ درصد با اشتراکگذاری پروندههای ناشناس بیماران برای توسعه ابزارهای AI مخالفت کردهاند.
🔹 دکتر Amol Verma از St. Michael's Hospital در تورنتو معتقد است AI میتواند در کارهای اداری مانند برنامهریزی شیفتها و مدیریت خدمات درمانی به افزایش بهرهوری کمک کند، اما هنوز آنقدر قابل اعتماد نیست که جای قضاوت انسانی را بگیرد.
🔹 او تاکید میکند که کاناداییها با «احتیاطی سالم» به این فناوری نگاه میکنند و همچنان رابطه انسانی با پزشک برای آنها اهمیت زیادی دارد.
❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
—————
دکتر مینو مدبر
Pharmacy 7
905-597-8077
8173 Yonge St. Thornhill
Pharmacy7rx.com
#دکتر_مینو_مدبر
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 هوش مصنوعی حالا وارد یکی از حساسترین حوزههای زندگی مردم یعنی سلامت شده، اما یک نظرسنجی تازه نشان میدهد بیشتر کاناداییها هنوز حاضر نیستند تصمیمهای پزشکی را به AI بسپارند.
🔹 نتایج نظرسنجی شرکت پژوهشیLiaison Strategies نشان میدهد ۴۶ درصد پاسخدهندگان طی یک سال گذشته از چتباتهای هوش مصنوعی برای دریافت توصیه یا اطلاعات پزشکی استفاده کردهاند. با این حال، ۶۸ درصد گفتهاند ترجیح میدهند دو هفته برای دیدن یک پزشک واقعی منتظر بمانند تا اینکه بلافاصله یک تشخیص تولیدشده توسط AI دریافت کنند.
🔹 میزان اعتماد به نقش مستقل هوش مصنوعی در درمان حتی کمتر است. فقط ۱۳ درصد شرکتکنندگان گفتهاند با این موضوع راحت هستند که هوش مصنوعی بدون حضور پزشک بیماری را تشخیص دهد و دارو تجویز کند.
🔹 نگرانیها تنها به تشخیص پزشکی محدود نمیشود. حدود ۷۸ درصد پاسخدهندگان نگراناند که استفاده از AI باعث شود ویزیتهای پزشکی سرد و غیرشخصی شود و ۸۳ درصد نیز گفتهاند نگران هستند شرکتهای خصوصی فناوری بیش از حد از سیستم درمان عمومی سود ببرند.
🔹 مساله حریم خصوصی نیز یکی از دغدغههای اصلی بوده است. ۵۲ درصد گفتهاند به شدت نگران هستند که استفاده از AI در بیمارستانها اطلاعات پزشکی را در برابر هکرها آسیبپذیرتر کند و ۴۷ درصد با اشتراکگذاری پروندههای ناشناس بیماران برای توسعه ابزارهای AI مخالفت کردهاند.
🔹 دکتر Amol Verma از St. Michael's Hospital در تورنتو معتقد است AI میتواند در کارهای اداری مانند برنامهریزی شیفتها و مدیریت خدمات درمانی به افزایش بهرهوری کمک کند، اما هنوز آنقدر قابل اعتماد نیست که جای قضاوت انسانی را بگیرد.
🔹 او تاکید میکند که کاناداییها با «احتیاطی سالم» به این فناوری نگاه میکنند و همچنان رابطه انسانی با پزشک برای آنها اهمیت زیادی دارد.
❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
—————
دکتر مینو مدبر
Pharmacy 7
905-597-8077
8173 Yonge St. Thornhill
Pharmacy7rx.com
#دکتر_مینو_مدبر
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
❤2
🔻افزایش رضایت از زندگی در کانادا؛ کبک در صدر، انتاریو و آلبرتا در انتهای جدول
🔹 گزارش تازه اداره آمار کانادا نشان میدهد رضایت از زندگی در کانادا در حال افزایش است، اما این احساس در همه استانها یکسان نیست؛ بهویژه ساکنان انتاریو و آلبرتا پایینترین سطح رضایت از زندگی را در کشور گزارش کردهاند.
🔹 بر اساس تازهترین گزارش اداره آمار کانادا مربوط به سهماهه دوم سال ۲۰۲۵، حدود ۴۶ درصد از کاناداییها گفتهاند که «بسیار از زندگی خود راضی» هستند؛ رقمی که نسبت به مدت مشابه سال ۲۰۲۴ حدود ۵.۷ درصد افزایش داشته است.
🔹 همچنین، ۵۵.۷ درصد از پاسخدهندگان گفتهاند احساس قوی از معنا و هدف در زندگی دارند که ۴.۶ درصد بیشتر از سال قبل است. میزان خوشبینی نسبت به آینده نیز به نزدیک به 60 درصد رسیده که رشد ۲.۹ درصدی را نشان میدهد.
🔹 با این حال، تفاوت میان استانها قابل توجه است.
🔹 استان کبک بالاترین سطح رضایت از زندگی را ثبت کرده؛ جایی که ۵۷.۳ درصد از ساکنان رضایت بالا از زندگی دارند و تنها 15 درصد رضایت پایین گزارش کردهاند. پس از آن، نیوبرانزویک با ۵۳ درصد رضایت بالا در رتبه دوم قرار دارد.
🔹 در مقابل، آلبرتا پایینترین جایگاه را دارد؛ فقط ۳۸ درصد از ساکنان این استان گفتهاند رضایت بالایی از زندگی دارند و ۲۹ درصد رضایت پایین را گزارش کردهاند.
🔹 انتاریو نیز دومین استان با کمترین رضایت از زندگی است؛ جایی که تنها ۴۲ درصد از ساکنان رضایت بالا داشتهاند و ۲5 درصد گفتهاند از زندگی خود رضایت ندارند.
🔹 استان ساسکاچوان با 44 درصد رضایت بالا و بریتیش کلمبیا با 45 درصد، کمی بالاتر از انتاریو قرار گرفتهاند.
🔹 نتایج این نظرسنجی از نظر سنی نیز تفاوتهای مهمی را نشان میدهد. افراد ۶۵ سال به بالا بیشترین رضایت از زندگی را دارند؛ بهطوری که ۶۰ درصد از آنها گفتهاند بسیار راضی هستند. این رقم برای گروه سنی ۵۵ تا ۶۴ سال، ۵۱ درصد است.
🔹 در مقابل، رضایت از زندگی میان جوانترها کمتر است. حدود ۴۶ درصد از افراد ۱۵ تا ۲۴ سال رضایت بالا داشتهاند، اما این رقم برای گروه سنی ۲۵ تا ۵۴ سال به 38 درصد کاهش پیدا میکند.
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
—————-
مریم سامانی
دکترای روانشناس بالینی
مشاوره آنلاین برای ایرانیان خارج از کشور
+98 902 011 5123
WhatsApp
مقالات دکتر سامانی را اینجا بخوانید
توصیههای روزانه دکتر سامانی در اینستاگرام
#مریم_سامانی
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 گزارش تازه اداره آمار کانادا نشان میدهد رضایت از زندگی در کانادا در حال افزایش است، اما این احساس در همه استانها یکسان نیست؛ بهویژه ساکنان انتاریو و آلبرتا پایینترین سطح رضایت از زندگی را در کشور گزارش کردهاند.
🔹 بر اساس تازهترین گزارش اداره آمار کانادا مربوط به سهماهه دوم سال ۲۰۲۵، حدود ۴۶ درصد از کاناداییها گفتهاند که «بسیار از زندگی خود راضی» هستند؛ رقمی که نسبت به مدت مشابه سال ۲۰۲۴ حدود ۵.۷ درصد افزایش داشته است.
🔹 همچنین، ۵۵.۷ درصد از پاسخدهندگان گفتهاند احساس قوی از معنا و هدف در زندگی دارند که ۴.۶ درصد بیشتر از سال قبل است. میزان خوشبینی نسبت به آینده نیز به نزدیک به 60 درصد رسیده که رشد ۲.۹ درصدی را نشان میدهد.
🔹 با این حال، تفاوت میان استانها قابل توجه است.
🔹 استان کبک بالاترین سطح رضایت از زندگی را ثبت کرده؛ جایی که ۵۷.۳ درصد از ساکنان رضایت بالا از زندگی دارند و تنها 15 درصد رضایت پایین گزارش کردهاند. پس از آن، نیوبرانزویک با ۵۳ درصد رضایت بالا در رتبه دوم قرار دارد.
🔹 در مقابل، آلبرتا پایینترین جایگاه را دارد؛ فقط ۳۸ درصد از ساکنان این استان گفتهاند رضایت بالایی از زندگی دارند و ۲۹ درصد رضایت پایین را گزارش کردهاند.
🔹 انتاریو نیز دومین استان با کمترین رضایت از زندگی است؛ جایی که تنها ۴۲ درصد از ساکنان رضایت بالا داشتهاند و ۲5 درصد گفتهاند از زندگی خود رضایت ندارند.
🔹 استان ساسکاچوان با 44 درصد رضایت بالا و بریتیش کلمبیا با 45 درصد، کمی بالاتر از انتاریو قرار گرفتهاند.
🔹 نتایج این نظرسنجی از نظر سنی نیز تفاوتهای مهمی را نشان میدهد. افراد ۶۵ سال به بالا بیشترین رضایت از زندگی را دارند؛ بهطوری که ۶۰ درصد از آنها گفتهاند بسیار راضی هستند. این رقم برای گروه سنی ۵۵ تا ۶۴ سال، ۵۱ درصد است.
🔹 در مقابل، رضایت از زندگی میان جوانترها کمتر است. حدود ۴۶ درصد از افراد ۱۵ تا ۲۴ سال رضایت بالا داشتهاند، اما این رقم برای گروه سنی ۲۵ تا ۵۴ سال به 38 درصد کاهش پیدا میکند.
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
—————-
مریم سامانی
دکترای روانشناس بالینی
مشاوره آنلاین برای ایرانیان خارج از کشور
+98 902 011 5123
مقالات دکتر سامانی را اینجا بخوانید
توصیههای روزانه دکتر سامانی در اینستاگرام
#مریم_سامانی
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
❤4👎4🤔1
💼 تداوم فعالیت قطارهای CPKC در سراسر کانادا با وجود اعتصاب کارگران
🔹 شرکت راهآهن Canadian Pacific Kansas City که به اختصار CPKC نامیده میشود، اعلام کرد با وجود اعتصاب نزدیک به ۳۰۰ تن از کارگران بخش سیگنالینگ خود، با اجرای برنامههای اضطراری، فعالیت قطارهای خود را در سراسر کانادا ادامه خواهد داد.
🔹 اعضای اتحادیه International Brotherhood of Electrical Workers پس از انقضای ضربالاجل ۷۲ ساعته خود بدون دستیابی به توافق، دست از کار کشیدند.
🔹 وظیفه این نیروها نصب، نگهداری و تعمیر سیستمهای سیگنالینگ و ارتباطی شبکه از ونکورر تا مونترال است.
🔹 شرکت CPKC ضمن تداوم خدمات ایمن، خواستار پایان اعتصاب و ارجاع موضوع به داوری اجباری (Binding Arbitration) شده است.
🔹 اتحادیه با وجود موافقت ۹۶ درصدی اعضا برای اعتصاب، بر مسائلی چون حقوق، هزینههای پرسنل و تعادل کار و زندگی تاکید دارد. #آتش_خبر_فوری
❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
🔹 شرکت راهآهن Canadian Pacific Kansas City که به اختصار CPKC نامیده میشود، اعلام کرد با وجود اعتصاب نزدیک به ۳۰۰ تن از کارگران بخش سیگنالینگ خود، با اجرای برنامههای اضطراری، فعالیت قطارهای خود را در سراسر کانادا ادامه خواهد داد.
🔹 اعضای اتحادیه International Brotherhood of Electrical Workers پس از انقضای ضربالاجل ۷۲ ساعته خود بدون دستیابی به توافق، دست از کار کشیدند.
🔹 وظیفه این نیروها نصب، نگهداری و تعمیر سیستمهای سیگنالینگ و ارتباطی شبکه از ونکورر تا مونترال است.
🔹 شرکت CPKC ضمن تداوم خدمات ایمن، خواستار پایان اعتصاب و ارجاع موضوع به داوری اجباری (Binding Arbitration) شده است.
🔹 اتحادیه با وجود موافقت ۹۶ درصدی اعضا برای اعتصاب، بر مسائلی چون حقوق، هزینههای پرسنل و تعادل کار و زندگی تاکید دارد. #آتش_خبر_فوری
❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
❤2
🔻مادربزرگ بومی کانادایی با دستور غذاها و خاطرات خود به ستاره TikTok و برنامههای آشپزی تلویزیون تبدیل شده است
🔹 یک مادربزرگ بومی ۷۱ ساله که فقط میخواست دستور غذاها و خاطراتش برای نوههایش باقی بماند، حالا به یک چهره محبوب در شبکههای اجتماعی و صاحب برنامه تلویزیونی تبدیل شده است.
🔹 خانم Sherryl Whitehawk که بسیاری او را با نام Grandma Sherry میشناسند، ساکن Yorkton در ساسکاچوان است.
🔹 او میگوید ماجرا از زمانی شروع شد که نوه بزرگش هنگام آشپزی از او فیلم گرفت؛ لحظههایی که در آن درباره کودکی، مادربزرگش و خاطرات زندگی صحبت میکرد.
🔹 نوهاش پیشنهاد داد این ویدیوها در TikTok منتشر شوند تا نسلهای بعدی هم بتوانند آنها را ببینند.
🔹 بیش از سه سال بعد، این ایده کوچک به موفقیتی بزرگ تبدیل شده و خانم Whitehawk اکنون بیش از ۲۳۷ هزار دنبالکننده در TikTok دارد.
🔹 او میگوید زمانی که نوهاش خبر رسیدن تعداد دنبالکنندگان به ۵ هزار نفر را داد، حتی نمیدانست این عدد چه معنایی دارد.
🔹 البته، محبوبیتWhitehawk فراتر از شبکههای اجتماعی رفته است. او به تازگی برنامه آشپزی خودش با نام Grandma Sherry's Kitchen را در شبکه APTN آغاز کرده؛ برنامهای که به زبان Dakota اجرا میشود و هدف آن حفظ زبان و انتقال فرهنگ بومیان است.
🔹 او میگوید این شهرت مسئولیت بزرگی ایجاد کرده است: «فهمیدم صدای من تاثیر زیادی دارد و باید با عشق و مهربانی صحبت کنم؛ همان چیزی که مادربزرگم به من یاد داد.»
🔹 با این حال، شهرت برای او دردسر هم داشته و از ایجاد حسابهای جعلی در شبکههای اجتماعی به نامش گلایه کرده است.
🔹 خانم Whitehawk میگوید علاوه بر ۱۰ نوه واقعی، نزدیک به ۱۵۰ هزار «نوه پذیرفتهشده» در فضای مجازی دارد؛ افرادی که از او میپرسند آیا میتوانند او را «مادربزرگ» صدا کنند و پاسخ او همیشه مثبت است.
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید.
@AtashDaily
🔹 یک مادربزرگ بومی ۷۱ ساله که فقط میخواست دستور غذاها و خاطراتش برای نوههایش باقی بماند، حالا به یک چهره محبوب در شبکههای اجتماعی و صاحب برنامه تلویزیونی تبدیل شده است.
🔹 خانم Sherryl Whitehawk که بسیاری او را با نام Grandma Sherry میشناسند، ساکن Yorkton در ساسکاچوان است.
🔹 او میگوید ماجرا از زمانی شروع شد که نوه بزرگش هنگام آشپزی از او فیلم گرفت؛ لحظههایی که در آن درباره کودکی، مادربزرگش و خاطرات زندگی صحبت میکرد.
🔹 نوهاش پیشنهاد داد این ویدیوها در TikTok منتشر شوند تا نسلهای بعدی هم بتوانند آنها را ببینند.
🔹 بیش از سه سال بعد، این ایده کوچک به موفقیتی بزرگ تبدیل شده و خانم Whitehawk اکنون بیش از ۲۳۷ هزار دنبالکننده در TikTok دارد.
🔹 او میگوید زمانی که نوهاش خبر رسیدن تعداد دنبالکنندگان به ۵ هزار نفر را داد، حتی نمیدانست این عدد چه معنایی دارد.
🔹 البته، محبوبیتWhitehawk فراتر از شبکههای اجتماعی رفته است. او به تازگی برنامه آشپزی خودش با نام Grandma Sherry's Kitchen را در شبکه APTN آغاز کرده؛ برنامهای که به زبان Dakota اجرا میشود و هدف آن حفظ زبان و انتقال فرهنگ بومیان است.
🔹 او میگوید این شهرت مسئولیت بزرگی ایجاد کرده است: «فهمیدم صدای من تاثیر زیادی دارد و باید با عشق و مهربانی صحبت کنم؛ همان چیزی که مادربزرگم به من یاد داد.»
🔹 با این حال، شهرت برای او دردسر هم داشته و از ایجاد حسابهای جعلی در شبکههای اجتماعی به نامش گلایه کرده است.
🔹 خانم Whitehawk میگوید علاوه بر ۱۰ نوه واقعی، نزدیک به ۱۵۰ هزار «نوه پذیرفتهشده» در فضای مجازی دارد؛ افرادی که از او میپرسند آیا میتوانند او را «مادربزرگ» صدا کنند و پاسخ او همیشه مثبت است.
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید.
@AtashDaily
❤6
🌍 هشدار پزشکان نوا اسکوشیا درباره خطر روانپریشی طولانیمدت در نوجوانان مصرفکننده ماریجوانا
🔹 پزشکان شهر هلیفکس نوا اسکوشیا نسبت به افزایش پذیرش بیماران جوانی که به دلیل مصرف محصولات با دوز بالای THC دچار علائم شدید و طولانیمدت سایکوز یا روانپریشی شدهاند، هشدار دادند.
🔹 خانم دکتر Sabina Abidi، رئیس کلینیک روانپریشی جوانان در مرکز درمانی IWK Health Centre اعلام کرد که تعداد مراجعان با علائم روانپریشی مستقیم ناشی از ماریجوانا طی پنج سال گذشته دو برابر شده است.
🔹 به گفته وی، مصرف محصولات با غلظت THC بالای ۱۰ درصد باعث اختلال در تمرکز و رانندگی میشود و غلظتهای بالای ۲۰ درصد، خطر ابتلا به بیماریهای روانی پایدار مانند اسکیزوفرنی را به شدت افزایش میدهد. #آتش_خبر_فوری
❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
🔹 پزشکان شهر هلیفکس نوا اسکوشیا نسبت به افزایش پذیرش بیماران جوانی که به دلیل مصرف محصولات با دوز بالای THC دچار علائم شدید و طولانیمدت سایکوز یا روانپریشی شدهاند، هشدار دادند.
🔹 خانم دکتر Sabina Abidi، رئیس کلینیک روانپریشی جوانان در مرکز درمانی IWK Health Centre اعلام کرد که تعداد مراجعان با علائم روانپریشی مستقیم ناشی از ماریجوانا طی پنج سال گذشته دو برابر شده است.
🔹 به گفته وی، مصرف محصولات با غلظت THC بالای ۱۰ درصد باعث اختلال در تمرکز و رانندگی میشود و غلظتهای بالای ۲۰ درصد، خطر ابتلا به بیماریهای روانی پایدار مانند اسکیزوفرنی را به شدت افزایش میدهد. #آتش_خبر_فوری
❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
❤1😢1
🔻اگر قوانین ساختوساز مانند آمریکا بود، امسال در کانادا ۳۰ درصد خانه بیشتری ساخته میشد و قیمتها ۸ درصد پایینتر بود
🔹 تازهترین گزارش نهاد دولتی ناظر بر بازار املاک و مورگیج کانادا CMHC نشان میدهد مقررات سختگیرانه ساختوساز و برخی عوامل ساختاری باعث شدهاند کانادا نتواند به اندازه نیاز بازار، خانههای جدید بسازد؛ موضوعی که به افزایش قیمت مسکن در سالهای اخیر دامن زده است.
🔹 این گزارش که بازار مسکن کانادا را از سال ۲۰۰۶ تا ۲۰۲۴ بررسی کرده، به یک نتیجه قابل توجه رسیده است: اگر صنعت ساختوساز کانادا به اندازه صنعت مسکن در ایالات متحده به افزایش تقاضا واکنش نشان میداد، تعداد پروژههای جدید مسکونی Housing Starts در سال ۲۰۲۴ میتوانست نزدیک به ۳۰ درصد بیشتر باشد.
🔹 بر اساس برآورد CMHC، در چنین شرایطی میانگین قیمت خانهها نیز حدود ۸ درصد پایینتر از سطح فعلی بود.
🔹 ولی حالا پرسش اصلی این است که چرا کانادا از این قافله عقب مانده است؟
🔹 گزارش CMHC در این باره میگوید یکی از مهمترین دلایل، محدودیتهای گسترده در استفاده از زمین و قوانین سختگیرانه شهری است. این مقررات باعث میشوند روند تصویب پروژههای جدید طولانیتر شود و عرضه مسکن نتواند با سرعت کافی افزایش پیدا کند.
🔹 اما همه مشکل به قوانین مربوط نمیشود. این گزارش به چند عامل ساختاری دیگر نیز اشاره میکند:
▪️بسیاری از شهرهای بزرگ کانادا با محدودیتهای جغرافیایی روبهرو هستند و فضای توسعه آنها محدود است.
▪️کانادا در مقایسه با آمریکا تعداد کمتری کلانشهر بزرگ دارد.
▪️همین موضوع باعث میشود بخش بزرگی از جمعیت برای کار و زندگی به چند شهر اصلی وابسته باشند و فشار تقاضا در همان مناطق متمرکز شود.
▪️در نتیجه، صنعت ساختوساز نمیتواند به سرعت به افزایش تقاضا پاسخ دهد.
🔹 در سالهای اخیر بحث کمبود عرضه مسکن به یکی از مهمترین چالشهای اقتصادی و اجتماعی کانادا تبدیل شده است. گزارش CMHC نشان میدهد بخشی از بحران فعلی ناشی از نرخهای بهره یا هزینه ساخت نیست، بلکه به ساختار بازار، قوانین شهری و نحوه مدیریت رشد شهرها بازمیگردد.
🔹 این گزارش همچنین این پرسش را مطرح میکند که آیا اصلاح قوانین ساختوساز و تسریع صدور مجوزها میتواند بخشی از بحران مسکن کانادا را حل کند یا خیر.
#مسکن_بازار #مسکن_قیمت #مسکن_سیاست_ها #مسکن_ساخت_و_ساز
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
————
مازیار مومنی | مشاور املاک و سرمایهگذاری در تورنتو
Real Estate Broker
416-700-7070
WhatsApp
amlakcanada.com
instagram
Youtube
info@marcomomeni.com
#Atash_Marco_Momeni
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 تازهترین گزارش نهاد دولتی ناظر بر بازار املاک و مورگیج کانادا CMHC نشان میدهد مقررات سختگیرانه ساختوساز و برخی عوامل ساختاری باعث شدهاند کانادا نتواند به اندازه نیاز بازار، خانههای جدید بسازد؛ موضوعی که به افزایش قیمت مسکن در سالهای اخیر دامن زده است.
🔹 این گزارش که بازار مسکن کانادا را از سال ۲۰۰۶ تا ۲۰۲۴ بررسی کرده، به یک نتیجه قابل توجه رسیده است: اگر صنعت ساختوساز کانادا به اندازه صنعت مسکن در ایالات متحده به افزایش تقاضا واکنش نشان میداد، تعداد پروژههای جدید مسکونی Housing Starts در سال ۲۰۲۴ میتوانست نزدیک به ۳۰ درصد بیشتر باشد.
🔹 بر اساس برآورد CMHC، در چنین شرایطی میانگین قیمت خانهها نیز حدود ۸ درصد پایینتر از سطح فعلی بود.
🔹 ولی حالا پرسش اصلی این است که چرا کانادا از این قافله عقب مانده است؟
🔹 گزارش CMHC در این باره میگوید یکی از مهمترین دلایل، محدودیتهای گسترده در استفاده از زمین و قوانین سختگیرانه شهری است. این مقررات باعث میشوند روند تصویب پروژههای جدید طولانیتر شود و عرضه مسکن نتواند با سرعت کافی افزایش پیدا کند.
🔹 اما همه مشکل به قوانین مربوط نمیشود. این گزارش به چند عامل ساختاری دیگر نیز اشاره میکند:
▪️بسیاری از شهرهای بزرگ کانادا با محدودیتهای جغرافیایی روبهرو هستند و فضای توسعه آنها محدود است.
▪️کانادا در مقایسه با آمریکا تعداد کمتری کلانشهر بزرگ دارد.
▪️همین موضوع باعث میشود بخش بزرگی از جمعیت برای کار و زندگی به چند شهر اصلی وابسته باشند و فشار تقاضا در همان مناطق متمرکز شود.
▪️در نتیجه، صنعت ساختوساز نمیتواند به سرعت به افزایش تقاضا پاسخ دهد.
🔹 در سالهای اخیر بحث کمبود عرضه مسکن به یکی از مهمترین چالشهای اقتصادی و اجتماعی کانادا تبدیل شده است. گزارش CMHC نشان میدهد بخشی از بحران فعلی ناشی از نرخهای بهره یا هزینه ساخت نیست، بلکه به ساختار بازار، قوانین شهری و نحوه مدیریت رشد شهرها بازمیگردد.
🔹 این گزارش همچنین این پرسش را مطرح میکند که آیا اصلاح قوانین ساختوساز و تسریع صدور مجوزها میتواند بخشی از بحران مسکن کانادا را حل کند یا خیر.
#مسکن_بازار #مسکن_قیمت #مسکن_سیاست_ها #مسکن_ساخت_و_ساز
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
————
مازیار مومنی | مشاور املاک و سرمایهگذاری در تورنتو
Real Estate Broker
416-700-7070
amlakcanada.com
Youtube
info@marcomomeni.com
#Atash_Marco_Momeni
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
❤1👍1
🚔 فراخوان بیش از ۸۰ هزار خودروی هیوندای در کانادا به دلیل نقص فنی و خطر تصادف
🔹 شرکت خودروسازی هیوندای بیش از ۸۰ هزار دستگاه خودروی خود را در کانادا به دلیل نقص نرمافزاری در دوربین جلو فراخوان کرد.
🔹 بر اساس هشدار سازمان Transport Canada، این ایراد فنی در سیستم پایداری خودکار و جلوگیری از برخورد جلو، اختلال ایجاد کرده و ممکن است باعث ترمز ناگهانی و غیرمنتظره خودرو بدون وجود خطر واقعی شود که این امر ریسک تصادف را افزایش میدهد.
🔹 این فراخوان شامل خودروهای مدل Santa Cruz تولید سال ۲۰۲۵ و خودروهای Tucson و Plug-in Hybrid تولید سالهای ۲۰۲۵ و ۲۰۲۶ میشود. #آتش_خبر_فوری
❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
🔹 شرکت خودروسازی هیوندای بیش از ۸۰ هزار دستگاه خودروی خود را در کانادا به دلیل نقص نرمافزاری در دوربین جلو فراخوان کرد.
🔹 بر اساس هشدار سازمان Transport Canada، این ایراد فنی در سیستم پایداری خودکار و جلوگیری از برخورد جلو، اختلال ایجاد کرده و ممکن است باعث ترمز ناگهانی و غیرمنتظره خودرو بدون وجود خطر واقعی شود که این امر ریسک تصادف را افزایش میدهد.
🔹 این فراخوان شامل خودروهای مدل Santa Cruz تولید سال ۲۰۲۵ و خودروهای Tucson و Plug-in Hybrid تولید سالهای ۲۰۲۵ و ۲۰۲۶ میشود. #آتش_خبر_فوری
❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
❤1
🔻نه اخراج و نه اقامت؛ قانون جدید کانادا، پناهجویان ایرانی را در برزخ نگه داشته است
🔹 رسانه دولتی CBC News در گزارشی هشدار داده که قانون جدید پناهندگی کانادا ممکن است زندگی هزاران پناهجو را در وضعیت بلاتکلیف قرار دهد؛ از جمله شماری از ایرانیانی که پس از اعتراضهای سراسری سال ۲۰۲۲ و تشدید فشارهای امنیتی از ایران گریختهاند.
🔹 محور این گزارش، داستان زنی ایرانی با نام مستعار شیداست. او پس از سالها زندگی زیر فشار حکومت ایران، شرکت در اعتراضهای پس از مرگ مهسا امینی، توقیف چندباره خودرو و ترس از بازداشت، سرانجام به کانادا پناه آورد و درخواست پناهندگی داد.
🔹 پرونده او حتی برای رسیدگی سریع انتخاب شده بود، اما حالا ممکن است به دلیل قانون جدید از سیستم پناهندگی کنار گذاشته شود؛ فقط به این دلیل که دو سال پیش از ارائه درخواست، یک بار برای دیدار خانواده به کانادا سفر کرده بود.
🔹 این گزارش همچنین از زن ایرانی دیگری در مونترال روایت میکند که سالها ارائه درخواست پناهندگی را به تاخیر انداخت تا ابتدا دختر نوجوانش را با امنیت از ایران خارج کند. دختری که به گفته مادرش پس از یک حمله شیمیایی مشکوک به مدرسه دچار مشکلات ریوی شد و سابقه بازداشت توسط گشت ارشاد را نیز داشت. اکنون پرونده این مادر نیز ممکن است مشمول محدودیتهای قانون جدید شود.
🔹 براساس قانون تازهای که برای کاهش صف حدود ۳۰۰ هزار پرونده پناهندگی تصویب شده، افرادی که بیش از یک سال پس از نخستین ورودشان به کانادا درخواست پناهندگی بدهند، ممکن است دیگر واجد شرایط بررسی پرونده نباشند.
🔸 اما اگر کانادا اخراج افراد به ایران را متوقف کرده، چرا این افراد نمیتوانند به سادگی اقامت بگیرند؟
🔸 چرا برخی از آنها نه اخراج میشوند و نه مسیر روشنی برای دریافت اقامت دائم دارند؟
🔸 آیا دولت فدرال برای ایرانیان و سایر متقاضیان آسیبپذیر استثناهایی در نظر خواهد گرفت؟
🔸 و چرا وکلای مهاجرت در حال آمادهسازی چالشهای حقوقی علیه این قانون هستند؟
🔹 پاسخ این پرسشها فقط برای پناهجویان اهمیت ندارد؛ این موضوع میتواند بر آینده هزاران خانواده مهاجر در کانادا تاثیر بگذارد. گزارش کامل را در سایت atash.ca بخوانید.
#مهاجرت_مقررات #مهاجرت_پناهندگی #مهاجرت_ایرانیان #مهاجرت_ورک_پرمیت
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
🔹 برای خواندن متن کامل این مقاله، به این لینک در سایت آتش مراجعه کنید.
—————-
مهران یوسفی
دارای ۲۶ سال سابقه فعالیت در زمینه دادگاههای پناهندگی و PRRA
دفاع از کسانی که توسط CBSA، به هر دلیل از جمله سربازی، مشکل سکیوریتی پیدا کردند
اخذ اقامت برای کسانی که اجازه کار، ویزای ویزیتوری یا تحصیلی دارند و در معرض خشونت خانوادگی هستند
Youssefilawcorporation.com
Office: 647-351-0874
Cell: 416-566-2877
WhatsApp
#مهران_یوسفی
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 رسانه دولتی CBC News در گزارشی هشدار داده که قانون جدید پناهندگی کانادا ممکن است زندگی هزاران پناهجو را در وضعیت بلاتکلیف قرار دهد؛ از جمله شماری از ایرانیانی که پس از اعتراضهای سراسری سال ۲۰۲۲ و تشدید فشارهای امنیتی از ایران گریختهاند.
🔹 محور این گزارش، داستان زنی ایرانی با نام مستعار شیداست. او پس از سالها زندگی زیر فشار حکومت ایران، شرکت در اعتراضهای پس از مرگ مهسا امینی، توقیف چندباره خودرو و ترس از بازداشت، سرانجام به کانادا پناه آورد و درخواست پناهندگی داد.
🔹 پرونده او حتی برای رسیدگی سریع انتخاب شده بود، اما حالا ممکن است به دلیل قانون جدید از سیستم پناهندگی کنار گذاشته شود؛ فقط به این دلیل که دو سال پیش از ارائه درخواست، یک بار برای دیدار خانواده به کانادا سفر کرده بود.
🔹 این گزارش همچنین از زن ایرانی دیگری در مونترال روایت میکند که سالها ارائه درخواست پناهندگی را به تاخیر انداخت تا ابتدا دختر نوجوانش را با امنیت از ایران خارج کند. دختری که به گفته مادرش پس از یک حمله شیمیایی مشکوک به مدرسه دچار مشکلات ریوی شد و سابقه بازداشت توسط گشت ارشاد را نیز داشت. اکنون پرونده این مادر نیز ممکن است مشمول محدودیتهای قانون جدید شود.
🔹 براساس قانون تازهای که برای کاهش صف حدود ۳۰۰ هزار پرونده پناهندگی تصویب شده، افرادی که بیش از یک سال پس از نخستین ورودشان به کانادا درخواست پناهندگی بدهند، ممکن است دیگر واجد شرایط بررسی پرونده نباشند.
🔸 اما اگر کانادا اخراج افراد به ایران را متوقف کرده، چرا این افراد نمیتوانند به سادگی اقامت بگیرند؟
🔸 چرا برخی از آنها نه اخراج میشوند و نه مسیر روشنی برای دریافت اقامت دائم دارند؟
🔸 آیا دولت فدرال برای ایرانیان و سایر متقاضیان آسیبپذیر استثناهایی در نظر خواهد گرفت؟
🔸 و چرا وکلای مهاجرت در حال آمادهسازی چالشهای حقوقی علیه این قانون هستند؟
🔹 پاسخ این پرسشها فقط برای پناهجویان اهمیت ندارد؛ این موضوع میتواند بر آینده هزاران خانواده مهاجر در کانادا تاثیر بگذارد. گزارش کامل را در سایت atash.ca بخوانید.
#مهاجرت_مقررات #مهاجرت_پناهندگی #مهاجرت_ایرانیان #مهاجرت_ورک_پرمیت
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
🔹 برای خواندن متن کامل این مقاله، به این لینک در سایت آتش مراجعه کنید.
—————-
مهران یوسفی
دارای ۲۶ سال سابقه فعالیت در زمینه دادگاههای پناهندگی و PRRA
دفاع از کسانی که توسط CBSA، به هر دلیل از جمله سربازی، مشکل سکیوریتی پیدا کردند
اخذ اقامت برای کسانی که اجازه کار، ویزای ویزیتوری یا تحصیلی دارند و در معرض خشونت خانوادگی هستند
Youssefilawcorporation.com
Office: 647-351-0874
Cell: 416-566-2877
#مهران_یوسفی
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
❤2👍1
💼 سقوط رتبه جهانی بیشتر دانشگاههای کانادا در یک رتبهبندی جدید
🔹 امسال یک ناامیدی بزرگ برای بخش آموزش عالی کشور رقم خورد و رتبه ۳۷ دانشگاه از میان ۳۸ موسسه آموزشی ارزیابیشده در سراسر کانادا سقوط کرد.
🔹 دانشگاه تورنتو با حفظ جایگاه ۲۳ جهانی، همچنان برترین دانشگاه کشور است اما دانشگاه مکگیل به رتبه ۲۸ و دانشگاه بریتیش کلمبیا به رتبه ۴۹ سقوط کردهاند.
🔹 همچنین دانشگاه آلبرتا رتبه ۸۲ و دانشگاه مونترال رتبه ۱۲۶ جهانی را کسب کردند.
🔹 طبق آمار موسسه Center for World University Rankings، علت اصلی این افت شدید، کمبود بودجه چندین ساله و کاهش ارزشگذاری سیستماتیک بر علوم پژوهشی در مقایسه با رقبای جهانی است. #آتش_خبر_فوری
❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
🔹 امسال یک ناامیدی بزرگ برای بخش آموزش عالی کشور رقم خورد و رتبه ۳۷ دانشگاه از میان ۳۸ موسسه آموزشی ارزیابیشده در سراسر کانادا سقوط کرد.
🔹 دانشگاه تورنتو با حفظ جایگاه ۲۳ جهانی، همچنان برترین دانشگاه کشور است اما دانشگاه مکگیل به رتبه ۲۸ و دانشگاه بریتیش کلمبیا به رتبه ۴۹ سقوط کردهاند.
🔹 همچنین دانشگاه آلبرتا رتبه ۸۲ و دانشگاه مونترال رتبه ۱۲۶ جهانی را کسب کردند.
🔹 طبق آمار موسسه Center for World University Rankings، علت اصلی این افت شدید، کمبود بودجه چندین ساله و کاهش ارزشگذاری سیستماتیک بر علوم پژوهشی در مقایسه با رقبای جهانی است. #آتش_خبر_فوری
❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
❤2
🔻پایان یک جنجال سیاسی؛ اقامتگاه قدیمی کنسول کانادا در نیویورک پس از دو سال فروخته شد
🔹 پرونده اقامتگاه قدیمی کنسول کانادا در نیویورک که از سال ۲۰۲۴ به یکی از بحثبرانگیزترین معاملات ملکی دولت کانادا تبدیل شده بود، حالا وارد فصل تازهای شده است.
🔹 این ملک که فروش آن با خرید یک کاندوی لاکچری ۹ میلیون دلاری برای کنسول کانادا در نیویورک گره خورده بود، پس از نزدیک به دو سال حضور در بازار، سرانجام به فروش رسید.
🔹 خبرگزاری Canadian Press گزارش داده آپارتمان پنجخوابه دولت کانادا در Park Avenue نیویورک فروخته شده است. هرچند وزارت امور خارجه کانادا هنوز قیمت نهایی معامله را تأیید نکرده، اما وبسایتهای املاک آمریکا گزارش دادهاند که این واحد در ۱۱ می به قیمت ۸.۰۵ میلیون دلار آمریکا فروخته شده است.
🔹 این آپارتمان در آگوست ۲۰۲۴ با قیمت ۹.۵ میلیون دلار آمریکا (حدود ۱۳ میلیون دلار کانادا) برای فروش عرضه شده بود. اما به دلیل نبود خریدار، قیمت آن چند بار کاهش یافت و در نهایت با رقمی پایینتر به فروش رسید.
🔹 همزمان با تصمیم دولت برای فروش این ملک، دولت کانادا در سال ۲۰۲۴ یک کاندوی لاکچری جدید به ارزش ۹ میلیون دلار کانادا برای اقامت رسمی کنسول خود در نیویورک خریداری کرد.
🔹 این معامله زمانی خبرساز شد که برخی رسانههای نیویورک در ابتدا تصور کردند این واحد برای چارلز پادشاه انگلیس خریداری شده است؛ زیرا در اسناد مالکیت نام خریدار بهصورت His Majesty The King In Right Of Canada ثبت شده بود.
🔻چرا دولت تصمیم به جابهجایی گرفت؟
🔹 مقامهای دولتی در دفاع از این تصمیم گفته بودند که اقامتگاه قدیمی که در سال ۱۹۶۱ خریداری شده بود، دههها بهروزرسانی اساسی نشده و نیاز به میلیونها دلار بازسازی داشت.
🔹 موضوع تا جایی پیش رفت که ملانیا جولی وزیر خارجه وقت کانادا و Tom Clark، کنسول کانادا در نیویورک، برای توضیح درباره این پرونده در کمیته مجلس عوام حاضر شدند. آنها هر دو تأکید کردند که نقشی در خرید ملک جدید یا فروش اقامتگاه قدیمی نداشتهاند.
🔹 دولت در آن زمان استدلال میکرد که خرید اقامتگاه جدید در برج Steinway Tower، که بهعنوان باریکترین آسمانخراش جهان شناخته میشود، در بلندمدت هزینه کمتری برای مالیاتدهندگان کانادایی خواهد داشت.
🔹 اکنون با فروش اقامتگاه قدیمی در Park Avenue، یکی از جنجالیترین پروندههای ملکی دولت فدرال در سالهای اخیر عملا به پایان رسیده است؛ هرچند بحث درباره ضرورت خرید کاندوی ۹ میلیون دلاری همچنان از سوی منتقدان ادامه دارد.
✅ لینک خبر در سایت آتش
#مسکن_داستان #مسکن_ویژه #آمریکا_کانادا #کانادا_حقوق_مردم
❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
————-
مجتبی عسگریان
مشاور ارشد املاک مسکونی، تجاری و سرمایهگذاری
416-837-8000
WhatsApp
teamasgarian.com
@Monjii1
#Atash_Moe_Asgarian
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 پرونده اقامتگاه قدیمی کنسول کانادا در نیویورک که از سال ۲۰۲۴ به یکی از بحثبرانگیزترین معاملات ملکی دولت کانادا تبدیل شده بود، حالا وارد فصل تازهای شده است.
🔹 این ملک که فروش آن با خرید یک کاندوی لاکچری ۹ میلیون دلاری برای کنسول کانادا در نیویورک گره خورده بود، پس از نزدیک به دو سال حضور در بازار، سرانجام به فروش رسید.
🔹 خبرگزاری Canadian Press گزارش داده آپارتمان پنجخوابه دولت کانادا در Park Avenue نیویورک فروخته شده است. هرچند وزارت امور خارجه کانادا هنوز قیمت نهایی معامله را تأیید نکرده، اما وبسایتهای املاک آمریکا گزارش دادهاند که این واحد در ۱۱ می به قیمت ۸.۰۵ میلیون دلار آمریکا فروخته شده است.
🔹 این آپارتمان در آگوست ۲۰۲۴ با قیمت ۹.۵ میلیون دلار آمریکا (حدود ۱۳ میلیون دلار کانادا) برای فروش عرضه شده بود. اما به دلیل نبود خریدار، قیمت آن چند بار کاهش یافت و در نهایت با رقمی پایینتر به فروش رسید.
🔹 همزمان با تصمیم دولت برای فروش این ملک، دولت کانادا در سال ۲۰۲۴ یک کاندوی لاکچری جدید به ارزش ۹ میلیون دلار کانادا برای اقامت رسمی کنسول خود در نیویورک خریداری کرد.
🔹 این معامله زمانی خبرساز شد که برخی رسانههای نیویورک در ابتدا تصور کردند این واحد برای چارلز پادشاه انگلیس خریداری شده است؛ زیرا در اسناد مالکیت نام خریدار بهصورت His Majesty The King In Right Of Canada ثبت شده بود.
🔻چرا دولت تصمیم به جابهجایی گرفت؟
🔹 مقامهای دولتی در دفاع از این تصمیم گفته بودند که اقامتگاه قدیمی که در سال ۱۹۶۱ خریداری شده بود، دههها بهروزرسانی اساسی نشده و نیاز به میلیونها دلار بازسازی داشت.
🔹 موضوع تا جایی پیش رفت که ملانیا جولی وزیر خارجه وقت کانادا و Tom Clark، کنسول کانادا در نیویورک، برای توضیح درباره این پرونده در کمیته مجلس عوام حاضر شدند. آنها هر دو تأکید کردند که نقشی در خرید ملک جدید یا فروش اقامتگاه قدیمی نداشتهاند.
🔹 دولت در آن زمان استدلال میکرد که خرید اقامتگاه جدید در برج Steinway Tower، که بهعنوان باریکترین آسمانخراش جهان شناخته میشود، در بلندمدت هزینه کمتری برای مالیاتدهندگان کانادایی خواهد داشت.
🔹 اکنون با فروش اقامتگاه قدیمی در Park Avenue، یکی از جنجالیترین پروندههای ملکی دولت فدرال در سالهای اخیر عملا به پایان رسیده است؛ هرچند بحث درباره ضرورت خرید کاندوی ۹ میلیون دلاری همچنان از سوی منتقدان ادامه دارد.
✅ لینک خبر در سایت آتش
#مسکن_داستان #مسکن_ویژه #آمریکا_کانادا #کانادا_حقوق_مردم
❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
————-
مجتبی عسگریان
مشاور ارشد املاک مسکونی، تجاری و سرمایهگذاری
416-837-8000
teamasgarian.com
@Monjii1
#Atash_Moe_Asgarian
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
👍2😡1
آتش؛ رسانه ایرانیان کانادا
کتاب خواهر مسعود شجاعی درباره مبارزه با ممنوعیت ورود زنان به ورزشگاههای ایران منتشر شد؛ گزارش CBC News کانادا | آتش؛ رسانه ایرانیان…
رسانه CBC News کانادا امروز در گزارشی به داستان مریم شجاعی، خواهر مسعود شجاعی کاپیتان پیشین تیم ملی فوتبال ایران، پرداخته که سالها برای پایان دادن به ممنوعیت ورود زنان به ورزشگاههای فوتبال ایران مبارزه کرده است. مریم میگوید او، مادر و خواهرش سالها فقط…
🔻کتاب خواهر مسعود شجاعی درباره مبارزه با ممنوعیت ورود زنان به ورزشگاههای ایران منتشر شد؛ گزارش CBC News کانادا
🔹 رسانه CBC News کانادا امروز در گزارشی به داستان مریم شجاعی، خواهر مسعود شجاعی کاپیتان پیشین تیم ملی فوتبال ایران، پرداخته که سالها برای پایان دادن به ممنوعیت ورود زنان به ورزشگاههای فوتبال ایران مبارزه کرده است.
🔹 مریم میگوید او، مادر و خواهرش سالها فقط میتوانستند آرزو کنند که بازیهای مسعود را در ورزشگاه آزادی تهران از نزدیک ببینند.
🔹 نقطه تغییر برای او در سال ۲۰۱۵ و در مسابقات Asian Cup در استرالیا رقم خورد؛ جایی که برای نخستین بار توانست بازی تیم ملی ایران و برادرش را از نزدیک ببیند.
🔹 مریم میگوید همان روز تصمیم گرفت از توجهی که به عنوان خواهر مسعود شجاعی دریافت میکرد برای مبارزه با ممنوعیت ورود زنان به ورزشگاه آزادی استفاده کند.
🔹 او در گفتوگو با برنامه The Sunday Magazine گفته است: «فکر کردم این یک ظرفیت بزرگ است و نباید آن را هدر بدهم. شاید من و برادرم بتوانیم از این ظرفیت برای کاری معنادار استفاده کنیم.»
🔹 او همچنین از مسعود شجاعی به عنوان «یک فمینیست واقعی» یاد کرد.
🔹 مریم روایت این مبارزه را در کتاب تازه خود با عنوان «Azadi Means Freedom: Fighting for Gender Equity Through the World’s Most Popular Game» ثبت کرده که در اپریل منتشر شده است.
🔹 او در سال ۲۰۱۵ با در دست داشتن بنر #NoBanForWomen در مسابقات Asian Cup استرالیا توجه جهانی را جلب کرد.
🔹 مریم گفته پیش از این اقدام به برادرش قول داده بود اگر پلیس از او بخواهد، بنر را پایین بیاورد؛ اما هیچ ماموری چنین درخواستی نکرد و تصویر او در سراسر جهان منتشر شد.
🔹 مریم میگوید اگرچه از دیدن بازی برادرش در صحنه جهانی احساس غرور داشت، اما بعدها بیشتر به حمایتهای او افتخار کرد؛ از کمک برای برگزاری دیدارها با بازیکنان گرفته تا حمایت مالی و پشتیبانی علنی از کمپین.
🔹 این مبارزه در نهایت پس از پنج سال، جمعآوری بیش از ۲۰۰ هزار امضا و فشار فیفا به فدراسیون فوتبال ایران، در اکتبر ۲۰۱۹ به کاهش نسبی محدودیتها و ورود محدود زنان به ورزشگاه آزادی انجامید. #مریم_شجاعی #مسعود_شجاعی #فوتبال
✅ لینک خبر در سایت آتش
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
@AtashDaily
🔹 رسانه CBC News کانادا امروز در گزارشی به داستان مریم شجاعی، خواهر مسعود شجاعی کاپیتان پیشین تیم ملی فوتبال ایران، پرداخته که سالها برای پایان دادن به ممنوعیت ورود زنان به ورزشگاههای فوتبال ایران مبارزه کرده است.
🔹 مریم میگوید او، مادر و خواهرش سالها فقط میتوانستند آرزو کنند که بازیهای مسعود را در ورزشگاه آزادی تهران از نزدیک ببینند.
🔹 نقطه تغییر برای او در سال ۲۰۱۵ و در مسابقات Asian Cup در استرالیا رقم خورد؛ جایی که برای نخستین بار توانست بازی تیم ملی ایران و برادرش را از نزدیک ببیند.
🔹 مریم میگوید همان روز تصمیم گرفت از توجهی که به عنوان خواهر مسعود شجاعی دریافت میکرد برای مبارزه با ممنوعیت ورود زنان به ورزشگاه آزادی استفاده کند.
🔹 او در گفتوگو با برنامه The Sunday Magazine گفته است: «فکر کردم این یک ظرفیت بزرگ است و نباید آن را هدر بدهم. شاید من و برادرم بتوانیم از این ظرفیت برای کاری معنادار استفاده کنیم.»
🔹 او همچنین از مسعود شجاعی به عنوان «یک فمینیست واقعی» یاد کرد.
🔹 مریم روایت این مبارزه را در کتاب تازه خود با عنوان «Azadi Means Freedom: Fighting for Gender Equity Through the World’s Most Popular Game» ثبت کرده که در اپریل منتشر شده است.
🔹 او در سال ۲۰۱۵ با در دست داشتن بنر #NoBanForWomen در مسابقات Asian Cup استرالیا توجه جهانی را جلب کرد.
🔹 مریم گفته پیش از این اقدام به برادرش قول داده بود اگر پلیس از او بخواهد، بنر را پایین بیاورد؛ اما هیچ ماموری چنین درخواستی نکرد و تصویر او در سراسر جهان منتشر شد.
🔹 مریم میگوید اگرچه از دیدن بازی برادرش در صحنه جهانی احساس غرور داشت، اما بعدها بیشتر به حمایتهای او افتخار کرد؛ از کمک برای برگزاری دیدارها با بازیکنان گرفته تا حمایت مالی و پشتیبانی علنی از کمپین.
🔹 این مبارزه در نهایت پس از پنج سال، جمعآوری بیش از ۲۰۰ هزار امضا و فشار فیفا به فدراسیون فوتبال ایران، در اکتبر ۲۰۱۹ به کاهش نسبی محدودیتها و ورود محدود زنان به ورزشگاه آزادی انجامید. #مریم_شجاعی #مسعود_شجاعی #فوتبال
✅ لینک خبر در سایت آتش
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
@AtashDaily
👏4👎2
آتش؛ رسانه ایرانیان کانادا
روایت تلخ مادرانی که مجبور شدند نوزادشان را برای فرزندخواندگی واگذار کنند؛ فشار تازه برای عذرخواهی دولت کانادا | آتش؛ رسانه ایرانیان…
چهار روز؛ تمام زمانی بود که یک مادر نوجوان توانست دختر تازهمتولدشدهاش را در آغوش بگیرد. سپس نوزاد را از او گرفتند و او مجبور شد بیمارستانی در نزدیکی نیومارکت را بدون فرزندش ترک کند؛ زخمی که میگوید هنوز بعد از دههها التیام پیدا نکرده است. خانم Christine…
🔻روایت تلخ مادرانی که مجبور شدند نوزادشان را برای فرزندخواندگی واگذار کنند؛ فشار تازه برای عذرخواهی دولت کانادا
🔹 چهار روز؛ تمام زمانی بود که یک مادر نوجوان توانست دختر تازهمتولدشدهاش را در آغوش بگیرد. سپس نوزاد را از او گرفتند و او مجبور شد بیمارستانی در نزدیکی نیومارکت را بدون فرزندش ترک کند؛ زخمی که میگوید هنوز بعد از دههها التیام پیدا نکرده است.
🔹 خانم Christine Nayler که اکنون در Barrie زندگی میکند، در سال ۱۹۸۲ و زمانی که تنها ۱۵ سال داشت، باردار شد. او که آن زمان در تورنتو زندگی میکرد، برای زایمان به خانه یکی از بستگان فرستاده شد و از ابتدا انتظار میرفت بدون نوزاد به خانه برگردد.
🔹 ماجرا این است که بچه به دلیل مشکل قانونی یا سلب حضانت از او گرفته نشد، بلکه مساله به سیستم «فرزندخواندگی اجباری» در کانادای پس از جنگ جهانی دوم برمیگشت.
🔹 در آن دوره، بسیاری از دختران و زنان مجرد و باردار تحت فشار خانوادهها، نهادهای مذهبی، بیمارستانها و سیستم اجتماعی قرار میگرفتند تا نوزاد خود را برای فرزندخواندگی واگذار کنند.
🔹 فعالان میگویند بین دهههای ۱۹۴۰ تا ۱۹۷۰ حدود ۳۰۰ هزار زن در کانادا مجبور شدند نوزادان خود را برای فرزندخواندگی واگذار کنند.
🔹 خانم Nayler اکنون کمپینی برای وادار کردن دولت فدرال به عذرخواهی رسمی راهاندازی کرده است؛ درخواستی که تاکنون بیش از ۶۰۰ امضا از سراسر کانادا جمع کرده و هفته گذشته در مجلس عوام مطرح شد. دولت ۴۵ روز فرصت دارد پاسخ کتبی ارائه کند.
🔹 خانم Valerie Andrews، یکی از مدافعان این پرونده که خودش نیز هنگام تولد از فرزندش جدا شد، میگوید تاکنون تنها اسقفنشین کاتولیک ونکوور و کلیسای متحد کانادا رسما عذرخواهی کردهاند.
🔹 حمایت سیاسی از این مطالبه نیز افزایش یافته است. خانم Karina Gould و سناتور Chantal Petitclerc خواستار عذرخواهی رسمی اتاوا شدهاند.
برای خانم Nayler، این ماجرا تنها یک پرونده تاریخی نیست. او بعدها با پدر فرزندش ازدواج کرد و سه فرزند دیگر داشت، اما میگوید درد جدایی هرگز پایان نیافت.
🔹 مادر و دختر سرانجام زمانی که دختر ۲۱ ساله بود دوباره یکدیگر را پیدا کردند و از آن زمان در زندگی هم حضور دارند؛ هرچند او معتقد است هر دو، بیش از دو دهه از زندگی مشترکشان را از دست دادهاند.
✅ لینک خبر در سایت آتش
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
@AtashDaily
🔹 چهار روز؛ تمام زمانی بود که یک مادر نوجوان توانست دختر تازهمتولدشدهاش را در آغوش بگیرد. سپس نوزاد را از او گرفتند و او مجبور شد بیمارستانی در نزدیکی نیومارکت را بدون فرزندش ترک کند؛ زخمی که میگوید هنوز بعد از دههها التیام پیدا نکرده است.
🔹 خانم Christine Nayler که اکنون در Barrie زندگی میکند، در سال ۱۹۸۲ و زمانی که تنها ۱۵ سال داشت، باردار شد. او که آن زمان در تورنتو زندگی میکرد، برای زایمان به خانه یکی از بستگان فرستاده شد و از ابتدا انتظار میرفت بدون نوزاد به خانه برگردد.
🔹 ماجرا این است که بچه به دلیل مشکل قانونی یا سلب حضانت از او گرفته نشد، بلکه مساله به سیستم «فرزندخواندگی اجباری» در کانادای پس از جنگ جهانی دوم برمیگشت.
🔹 در آن دوره، بسیاری از دختران و زنان مجرد و باردار تحت فشار خانوادهها، نهادهای مذهبی، بیمارستانها و سیستم اجتماعی قرار میگرفتند تا نوزاد خود را برای فرزندخواندگی واگذار کنند.
🔹 فعالان میگویند بین دهههای ۱۹۴۰ تا ۱۹۷۰ حدود ۳۰۰ هزار زن در کانادا مجبور شدند نوزادان خود را برای فرزندخواندگی واگذار کنند.
🔹 خانم Nayler اکنون کمپینی برای وادار کردن دولت فدرال به عذرخواهی رسمی راهاندازی کرده است؛ درخواستی که تاکنون بیش از ۶۰۰ امضا از سراسر کانادا جمع کرده و هفته گذشته در مجلس عوام مطرح شد. دولت ۴۵ روز فرصت دارد پاسخ کتبی ارائه کند.
🔹 خانم Valerie Andrews، یکی از مدافعان این پرونده که خودش نیز هنگام تولد از فرزندش جدا شد، میگوید تاکنون تنها اسقفنشین کاتولیک ونکوور و کلیسای متحد کانادا رسما عذرخواهی کردهاند.
🔹 حمایت سیاسی از این مطالبه نیز افزایش یافته است. خانم Karina Gould و سناتور Chantal Petitclerc خواستار عذرخواهی رسمی اتاوا شدهاند.
برای خانم Nayler، این ماجرا تنها یک پرونده تاریخی نیست. او بعدها با پدر فرزندش ازدواج کرد و سه فرزند دیگر داشت، اما میگوید درد جدایی هرگز پایان نیافت.
🔹 مادر و دختر سرانجام زمانی که دختر ۲۱ ساله بود دوباره یکدیگر را پیدا کردند و از آن زمان در زندگی هم حضور دارند؛ هرچند او معتقد است هر دو، بیش از دو دهه از زندگی مشترکشان را از دست دادهاند.
✅ لینک خبر در سایت آتش
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
@AtashDaily
❤3😢1
🌍 هزاران نفر بر اساس قانون جدید شهروندی کانادا پاسپورت گرفتند؛ نیمی از آنها از آمریکا هستند
🔹 بر اساس تغییرات جدید در قانون شهروندی، نرخ اعطای پاسپورت به افرادی که از طریق جد مادری یا پدری First-generation واجد شرایط هستند افزایش یافته است.
🔹 آمارهای رسمی نشان میدهد که بیش از ۵ هزار نفر در ماههای اخیر از این طریق شهروند کانادا شدهاند که ۵۰ درصد آنها از اتباع آمریکا هستند.
🔹 پس از آن، متقاضیان از بریتانیا با ۱۵ درصد و نژادهای آسیایی با مجموع ۱۲ درصد در رتبههای بعدی قرار دارند.
🔹 اداره مهاجرت کانادا اعلام که بررسی پروندههای این گروه از متقاضیان را سرعت بخشیده تا پروندههای معوقه از سال ۲۰۲۵ سریعتر تعیین تکلیف شوند. #آتش_خبر_فوری
❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
🔹 بر اساس تغییرات جدید در قانون شهروندی، نرخ اعطای پاسپورت به افرادی که از طریق جد مادری یا پدری First-generation واجد شرایط هستند افزایش یافته است.
🔹 آمارهای رسمی نشان میدهد که بیش از ۵ هزار نفر در ماههای اخیر از این طریق شهروند کانادا شدهاند که ۵۰ درصد آنها از اتباع آمریکا هستند.
🔹 پس از آن، متقاضیان از بریتانیا با ۱۵ درصد و نژادهای آسیایی با مجموع ۱۲ درصد در رتبههای بعدی قرار دارند.
🔹 اداره مهاجرت کانادا اعلام که بررسی پروندههای این گروه از متقاضیان را سرعت بخشیده تا پروندههای معوقه از سال ۲۰۲۵ سریعتر تعیین تکلیف شوند. #آتش_خبر_فوری
❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
❤5🤔2😡2
🔻رقابت تازه صاحبخانهها برای جذب مستاجر؛ اجاره رایگان و پاداش نقدی پای ثابت بازار شده است
🔹 بازار اجاره در کانادا حالا بیش از هر زمان دیگری به نفع مستاجران تغییر کرده و صاحبخانهها برای جذب مستاجر دست به ارائه پیشنهادهای وسوسهکننده زدهاند.
🔹 گزارش تازه سایت Rentals.ca نشان میدهد اکنون حدود یک پنجم آگهیهای اجاره در کانادا همراه با نوعی مشوق Incentive منتشر میشوند؛ مشوقهایی که از اجاره رایگان و حذف هزینه پارکینگ و خدمات تا گیفت کارت و پاداش نقدی را شامل میشود.
🔹 شدیدترین رقابت در پروژههای جدید رنتال در منطقه تورنتو و همیلتون دیده میشود؛ جایی که ساختمانهای تازهساز علاوه بر رقابت با یکدیگر، با موج روبهرشد کاندوهای بازار اجاره نیز روبهرو هستند.
🔹 دادههای Urbanation نشان میدهد در سهماهه نخست امسال، حدود دو سوم پروژههای جدید اجارهای در منطقه GTHA مشوق ارائه کردهاند؛ رقمی که یک سال قبل ۶۲ درصد و دو سال پیش فقط ۳۲ درصد بود.
🔹 رایجترین پیشنهاد، دو ماه اجاره رایگان بوده که نزدیک به نیمی از پروژهها آن را ارائه کردهاند؛ در حالی که این رقم در سال ۲۰۲۵ فقط ۳۲ درصد بود.
🔹 سایر مشوقها شامل پاداش نقدی هنگام اسبابکشی، پارکینگ یا لاکر رایگان، ۱.۵ ماه تا ۳ ماه اجاره رایگان و اینترنت رایگان بوده است.
🔹 دادهها نشان میدهد مستاجران در سهماهه نخست ۲۰۲۶ توانستهاند واحدهای موردنظر خود را، پس از دریافت مشوقهایی مانند اجاره رایگان یا سایر امتیازها، به طور متوسط ماهانه ۳۷۹ دلار کمتر از مبلغی که در آگهیها درج شده بود اجاره کنند.
🔹 این اختلاف در سال ۲۰۲۵ به طور متوسط ۲۹۲ دلار و در سال ۲۰۲۴ حدود ۱۶۳ دلار بود. برای مقایسه، در اوج بازار اجاره در سال ۲۰۲۳ مستاجران تنها حدود ۷۶ دلار در ماه کمتر از رقم آگهی پرداخت میکردند.
#مسکن_بازار #مسکن_اجاره #مسکن_آمار
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
—————-
رضا اسماعیلی
مشاور املاک و مسکن
416 575 7392
WhatsApp
«برای دریافت اطلاعات به روز از بازار مسکن و وام، گروه تلگرامی زیر را دنبال کنید»
@RealEstate_Mortgage_Academy
#Reza_Esamaili
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 بازار اجاره در کانادا حالا بیش از هر زمان دیگری به نفع مستاجران تغییر کرده و صاحبخانهها برای جذب مستاجر دست به ارائه پیشنهادهای وسوسهکننده زدهاند.
🔹 گزارش تازه سایت Rentals.ca نشان میدهد اکنون حدود یک پنجم آگهیهای اجاره در کانادا همراه با نوعی مشوق Incentive منتشر میشوند؛ مشوقهایی که از اجاره رایگان و حذف هزینه پارکینگ و خدمات تا گیفت کارت و پاداش نقدی را شامل میشود.
🔹 شدیدترین رقابت در پروژههای جدید رنتال در منطقه تورنتو و همیلتون دیده میشود؛ جایی که ساختمانهای تازهساز علاوه بر رقابت با یکدیگر، با موج روبهرشد کاندوهای بازار اجاره نیز روبهرو هستند.
🔹 دادههای Urbanation نشان میدهد در سهماهه نخست امسال، حدود دو سوم پروژههای جدید اجارهای در منطقه GTHA مشوق ارائه کردهاند؛ رقمی که یک سال قبل ۶۲ درصد و دو سال پیش فقط ۳۲ درصد بود.
🔹 رایجترین پیشنهاد، دو ماه اجاره رایگان بوده که نزدیک به نیمی از پروژهها آن را ارائه کردهاند؛ در حالی که این رقم در سال ۲۰۲۵ فقط ۳۲ درصد بود.
🔹 سایر مشوقها شامل پاداش نقدی هنگام اسبابکشی، پارکینگ یا لاکر رایگان، ۱.۵ ماه تا ۳ ماه اجاره رایگان و اینترنت رایگان بوده است.
🔹 دادهها نشان میدهد مستاجران در سهماهه نخست ۲۰۲۶ توانستهاند واحدهای موردنظر خود را، پس از دریافت مشوقهایی مانند اجاره رایگان یا سایر امتیازها، به طور متوسط ماهانه ۳۷۹ دلار کمتر از مبلغی که در آگهیها درج شده بود اجاره کنند.
🔹 این اختلاف در سال ۲۰۲۵ به طور متوسط ۲۹۲ دلار و در سال ۲۰۲۴ حدود ۱۶۳ دلار بود. برای مقایسه، در اوج بازار اجاره در سال ۲۰۲۳ مستاجران تنها حدود ۷۶ دلار در ماه کمتر از رقم آگهی پرداخت میکردند.
#مسکن_بازار #مسکن_اجاره #مسکن_آمار
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
—————-
رضا اسماعیلی
مشاور املاک و مسکن
416 575 7392
«برای دریافت اطلاعات به روز از بازار مسکن و وام، گروه تلگرامی زیر را دنبال کنید»
@RealEstate_Mortgage_Academy
#Reza_Esamaili
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
👎2😁1
💼 ورود 3 هزار دستگاه خودروی برقی چینی به بنادر کانادا
🔹 بر اساس آمارهای رسمی وزارت امور خارجه، نزدیک به 3 هزار دستگاه خودروی برقی مسافربری ساخت کشور چین وارد بنادر کانادا شده است.
🔹 این محموله نخستین بخش از سهمیه وارداتی است که پس از سفر ماه ژانویه نخستوزیر مارک کارنی به پکن اجرایی میشود.
🔹 طبق این توافق، کانادا سالانه اجازه ورود حداکثر ۴۹ هزار خودروی برقی چینی را با نرخ تعرفه کاهشیافته ۶.۱ درصدی صادر میکند.
🔹 طبق اعلام Daniel Breton رئیس سازمان Electric Mobility Canada، ورود این خودروها قیمت مدلهایی چون Chevy Bolt را کاهش میدهد، اما Brian Kingston رئیس CVMA معتقد است این اقدام به تولیدکنندگان داخلی آسیب میزند.
#آتش_خبر_فوری
❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
🔹 بر اساس آمارهای رسمی وزارت امور خارجه، نزدیک به 3 هزار دستگاه خودروی برقی مسافربری ساخت کشور چین وارد بنادر کانادا شده است.
🔹 این محموله نخستین بخش از سهمیه وارداتی است که پس از سفر ماه ژانویه نخستوزیر مارک کارنی به پکن اجرایی میشود.
🔹 طبق این توافق، کانادا سالانه اجازه ورود حداکثر ۴۹ هزار خودروی برقی چینی را با نرخ تعرفه کاهشیافته ۶.۱ درصدی صادر میکند.
🔹 طبق اعلام Daniel Breton رئیس سازمان Electric Mobility Canada، ورود این خودروها قیمت مدلهایی چون Chevy Bolt را کاهش میدهد، اما Brian Kingston رئیس CVMA معتقد است این اقدام به تولیدکنندگان داخلی آسیب میزند.
#آتش_خبر_فوری
❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
❤3
🔻برای نجات پروژههای مسکن، شرایط پیشفروش را تعدیل کنید؛ پیشنهاد سازندگان کاندو به بانکهای کانادا
🔹 بازار کاندو در کانادا به نقطهای رسیده که بسیاری از پروژهها دیگر نمیتوانند به مرحله ساخت برسند. حالا تعدادی از بزرگترین سازندگان مسکن از بانکهای بزرگ کانادا خواستهاند شرط سختگیرانه پیشفروش واحدها را کاهش دهند تا پروژههای بیشتری بتوانند تأمین مالی شوند.
🔹 در حال حاضر، بانکها معمولا از سازندگان میخواهند حدود ۷۰ درصد واحدهای یک پروژه کاندو را پیش از آغاز ساخت پیشفروش کنند تا حاضر شوند وام ساختوساز بدهند. اما با خروج سرمایهگذاران از بازار و افت شدید تقاضا، رسیدن به این سطح از فروش برای بسیاری از پروژهها تقریبا غیرممکن شده است.
🔹 برخی سازندگان مانند Dorsay Development پیشنهاد دادهاند این آستانه به ۵۰ درصد کاهش یابد. برخی دیگر مانند Devron Developments حتی معتقدند سطح ۳۰ تا ۴۰ درصد نیز میتواند کافی باشد.
🔹 بر اساس گزارش The Globe and Mail، میزان پیشفروش کاندو در منطقه تورنتو نسبت به اوج دوران پاندمی کرونا بیش از ۹۰ درصد کاهش یافته است. نتیجه این وضعیت، ورشکستگی برخی سازندگان، تعویق یا لغو پروژهها، کاهش استخدام در صنعت ساختمان و افت چشمگیر ساختوساز بوده است.
🔹 آمار نهاد دولتی ناظر بر بازار مسکن و مورگیج کانادا CMHC نیز نشان میدهد تعداد پروژههای جدید کاندو که سال گذشته آغاز شدهاند، به پایینترین سطح از سال ۲۰۱۰ رسیده است.
🔹 نکته مهم این است که نهاد ناظر بانکی کانادا یعنی OSFI الزام قانونی برای پیشفروش ۷۰ درصدی تعیین نکرده است. حتی طبق مقررات فعلی، پروژههایی که بیش از ۵۰ درصد پیشفروش داشته باشند، از شرایط مطلوبتری برای تأمین مالی برخوردار میشوند.
🔹 به بیان دیگر، شرط ۷۰ درصدی بیشتر یک سیاست داخلی بانکها برای مدیریت ریسک است تا یک الزام قانونی.
🔹 برخی سازندگان میگویند گفتوگوهای اولیه با بانکهای بزرگ کانادا امیدوارکننده بوده و بانکها تمایل دارند درباره راهحلهای جدید مذاکره کنند.
🔹 اما بانکها نیز با یک چالش جدی روبهرو هستند: اگر پروژهای با فروش پایین وارد مرحله ساخت شود و بازار همچنان ضعیف بماند، ریسک بازپرداخت وامها افزایش خواهد یافت.
#مسکن_فروش #مسکن_وام #مسکن_سرمایه_گذاری #مسکن_ساخت_و_ساز
❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
—————
محمد منصف
کارشناس بازار مسکن تورنتو در زمینه پیشفروش و سرمایهگذاری
416-882-2711
WhatsApp
monsefproperties.ca
@mohammadmonsef
Instagram
Facebook
#atash_monsef_properties
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
🔹 بازار کاندو در کانادا به نقطهای رسیده که بسیاری از پروژهها دیگر نمیتوانند به مرحله ساخت برسند. حالا تعدادی از بزرگترین سازندگان مسکن از بانکهای بزرگ کانادا خواستهاند شرط سختگیرانه پیشفروش واحدها را کاهش دهند تا پروژههای بیشتری بتوانند تأمین مالی شوند.
🔹 در حال حاضر، بانکها معمولا از سازندگان میخواهند حدود ۷۰ درصد واحدهای یک پروژه کاندو را پیش از آغاز ساخت پیشفروش کنند تا حاضر شوند وام ساختوساز بدهند. اما با خروج سرمایهگذاران از بازار و افت شدید تقاضا، رسیدن به این سطح از فروش برای بسیاری از پروژهها تقریبا غیرممکن شده است.
🔹 برخی سازندگان مانند Dorsay Development پیشنهاد دادهاند این آستانه به ۵۰ درصد کاهش یابد. برخی دیگر مانند Devron Developments حتی معتقدند سطح ۳۰ تا ۴۰ درصد نیز میتواند کافی باشد.
🔹 بر اساس گزارش The Globe and Mail، میزان پیشفروش کاندو در منطقه تورنتو نسبت به اوج دوران پاندمی کرونا بیش از ۹۰ درصد کاهش یافته است. نتیجه این وضعیت، ورشکستگی برخی سازندگان، تعویق یا لغو پروژهها، کاهش استخدام در صنعت ساختمان و افت چشمگیر ساختوساز بوده است.
🔹 آمار نهاد دولتی ناظر بر بازار مسکن و مورگیج کانادا CMHC نیز نشان میدهد تعداد پروژههای جدید کاندو که سال گذشته آغاز شدهاند، به پایینترین سطح از سال ۲۰۱۰ رسیده است.
🔹 نکته مهم این است که نهاد ناظر بانکی کانادا یعنی OSFI الزام قانونی برای پیشفروش ۷۰ درصدی تعیین نکرده است. حتی طبق مقررات فعلی، پروژههایی که بیش از ۵۰ درصد پیشفروش داشته باشند، از شرایط مطلوبتری برای تأمین مالی برخوردار میشوند.
🔹 به بیان دیگر، شرط ۷۰ درصدی بیشتر یک سیاست داخلی بانکها برای مدیریت ریسک است تا یک الزام قانونی.
🔹 برخی سازندگان میگویند گفتوگوهای اولیه با بانکهای بزرگ کانادا امیدوارکننده بوده و بانکها تمایل دارند درباره راهحلهای جدید مذاکره کنند.
🔹 اما بانکها نیز با یک چالش جدی روبهرو هستند: اگر پروژهای با فروش پایین وارد مرحله ساخت شود و بازار همچنان ضعیف بماند، ریسک بازپرداخت وامها افزایش خواهد یافت.
#مسکن_فروش #مسکن_وام #مسکن_سرمایه_گذاری #مسکن_ساخت_و_ساز
❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
—————
محمد منصف
کارشناس بازار مسکن تورنتو در زمینه پیشفروش و سرمایهگذاری
416-882-2711
monsefproperties.ca
@mohammadmonsef
#atash_monsef_properties
توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهیدهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily
❤4
🌍 راهبرد مارک کارنی برای مقابله با جرایم نفرتمحور و یهودستیزی در کانادا
🔹 مارک کارنی، نخستوزیر کانادا با تشریح ابعاد پدیده یهودستیزی در جامعه، راهبرد جدید دولت برای مقابله با جرایم نفرتمحور علیه اقلیتهای مذهبی را اعلام کرد.
🔹 بر اساس لایحه جدید Liberal Party of Canada، اصلاحاتی در قانون Criminal Code اعمال خواهد شد که هرگونه ایجاد مزاحمت، ارعاب یا مسدود کردن عمدی مسیرهای دسترسی به مدارس، عبادتگاهها و مراکز مذهبی را جرمانگاری میکند. همچنین بودجه طرح ویژه Canada Community Security Program برای افزایش امنیت این مراکز تقویت میشود.
🔹 همزمان با این تغییرات ساختاری، یک شورای ملی اختصاصی برای نظارت بر اجرای سیاستهای ضد تبعیض و پیشگیری از حوادث خشونتآمیز در شهرهایی نظیر تورنتو تشکیل شده است. #آتش_خبر_فوری
❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
🔹 مارک کارنی، نخستوزیر کانادا با تشریح ابعاد پدیده یهودستیزی در جامعه، راهبرد جدید دولت برای مقابله با جرایم نفرتمحور علیه اقلیتهای مذهبی را اعلام کرد.
🔹 بر اساس لایحه جدید Liberal Party of Canada، اصلاحاتی در قانون Criminal Code اعمال خواهد شد که هرگونه ایجاد مزاحمت، ارعاب یا مسدود کردن عمدی مسیرهای دسترسی به مدارس، عبادتگاهها و مراکز مذهبی را جرمانگاری میکند. همچنین بودجه طرح ویژه Canada Community Security Program برای افزایش امنیت این مراکز تقویت میشود.
🔹 همزمان با این تغییرات ساختاری، یک شورای ملی اختصاصی برای نظارت بر اجرای سیاستهای ضد تبعیض و پیشگیری از حوادث خشونتآمیز در شهرهایی نظیر تورنتو تشکیل شده است. #آتش_خبر_فوری
❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
👍3
🔻مرگ یک شهروند کانادایی در بازداشتگاه مهاجرتی آمریکا؛ ادعاهایی درباره نادیده گرفتن علائم بیماری او
🔹 شکایت تازهای درباره مرگ یک شهروند کانادایی در بازداشتگاه مهاجرتی آمریکا، پرسشهای جدی درباره نحوه رسیدگی پزشکی به او ایجاد کرده است.
🔹 رسانه Globe and Mail گزارش داده که براساس شکایتی که به نهاد ناظر وزارت دادگستری آمریکا ارسال شده، یک پرستار در بازداشتگاه Federal Detention Center Miami علائم بیماری Johnny Noviello را پیش از مرگش ثبت و درمان نکرده است.
🔹 این مرد ۴۹ ساله که شهروند کانادا و دارای اقامت دائم آمریکا بود، در جون ۲۰۲۵ هنگام بازداشت توسط ICE جان خود را از دست داد.
🔹 شکایت میگوید کارکنان پزشکی به دلیل سرگیجه و بیثباتی جسمی، او را ارزیابی کردند، اما هیچ مستندات پزشکی یا برنامه درمانی مشخصی پیش از ایست قلبی او ثبت نشد.
🔹 گزارش کالبدشکافی علت مرگ را نوع نادری از نارسایی حاد کلیه موسوم به idiopathic calcium oxalate nephropathy اعلام کرده است. چند متخصص کلیه که این گزارش را بررسی کردهاند به Globe and Mail گفتهاند این وضعیت معمولا قابل تشخیص بوده و نباید مرگبار میشد.
🔹 چهار متخصص احتمال دادهاند که مصرف ethylene glycol، مادهای موجود در ضدیخ، عامل اصلی بوده باشد؛ هرچند آزمایش سمشناسی وجود آن را تایید نکرده است.
🔹 دو متخصص دیگر نیز احتمال یک بیماری تشخیصدادهنشده کبدی یا گوارشی را مطرح کردهاند که شاید با کمآبی شدید در بازداشت تشدید شده باشد.
🔹 آقای Noviello که در کودکی از کبک به فلوریدا مهاجرت کرده بود، در سال ۲۰۲۳ به اتهامهای مرتبط با قاچاق مواد افیونی محکوم شده و به همین دلیل با خطر اخراج از آمریکا روبهرو بود. او در می ۲۰۲۵ بازداشت شد و حدود ۵ هفته بعد جان باخت. خانوادهاش میگویند او آماده ترک آمریکا بود و نیازی به نگهداری در بازداشتگاه نداشت.
🔹 این پرونده اکنون موضوع تحقیق FBI است.
🔹 گزارشها نشان میدهد در ۶ ماه نخست دولت دوم دونالد ترامپ، دستکم ۱۴۹ شهروند کانادایی توسط ICE بازداشت شدهاند.
🔹 همچنین مطالعه Physicians for Human Rights نشان داده که ۹۵ درصد مرگهای بررسیشده در بازداشتگاههای ICE بین سالهای ۲۰۱۷ تا ۲۰۲۱ با مراقبت پزشکی مناسب قابل پیشگیری بودهاند.
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
@AtashDaily
🔹 شکایت تازهای درباره مرگ یک شهروند کانادایی در بازداشتگاه مهاجرتی آمریکا، پرسشهای جدی درباره نحوه رسیدگی پزشکی به او ایجاد کرده است.
🔹 رسانه Globe and Mail گزارش داده که براساس شکایتی که به نهاد ناظر وزارت دادگستری آمریکا ارسال شده، یک پرستار در بازداشتگاه Federal Detention Center Miami علائم بیماری Johnny Noviello را پیش از مرگش ثبت و درمان نکرده است.
🔹 این مرد ۴۹ ساله که شهروند کانادا و دارای اقامت دائم آمریکا بود، در جون ۲۰۲۵ هنگام بازداشت توسط ICE جان خود را از دست داد.
🔹 شکایت میگوید کارکنان پزشکی به دلیل سرگیجه و بیثباتی جسمی، او را ارزیابی کردند، اما هیچ مستندات پزشکی یا برنامه درمانی مشخصی پیش از ایست قلبی او ثبت نشد.
🔹 گزارش کالبدشکافی علت مرگ را نوع نادری از نارسایی حاد کلیه موسوم به idiopathic calcium oxalate nephropathy اعلام کرده است. چند متخصص کلیه که این گزارش را بررسی کردهاند به Globe and Mail گفتهاند این وضعیت معمولا قابل تشخیص بوده و نباید مرگبار میشد.
🔹 چهار متخصص احتمال دادهاند که مصرف ethylene glycol، مادهای موجود در ضدیخ، عامل اصلی بوده باشد؛ هرچند آزمایش سمشناسی وجود آن را تایید نکرده است.
🔹 دو متخصص دیگر نیز احتمال یک بیماری تشخیصدادهنشده کبدی یا گوارشی را مطرح کردهاند که شاید با کمآبی شدید در بازداشت تشدید شده باشد.
🔹 آقای Noviello که در کودکی از کبک به فلوریدا مهاجرت کرده بود، در سال ۲۰۲۳ به اتهامهای مرتبط با قاچاق مواد افیونی محکوم شده و به همین دلیل با خطر اخراج از آمریکا روبهرو بود. او در می ۲۰۲۵ بازداشت شد و حدود ۵ هفته بعد جان باخت. خانوادهاش میگویند او آماده ترک آمریکا بود و نیازی به نگهداری در بازداشتگاه نداشت.
🔹 این پرونده اکنون موضوع تحقیق FBI است.
🔹 گزارشها نشان میدهد در ۶ ماه نخست دولت دوم دونالد ترامپ، دستکم ۱۴۹ شهروند کانادایی توسط ICE بازداشت شدهاند.
🔹 همچنین مطالعه Physicians for Human Rights نشان داده که ۹۵ درصد مرگهای بررسیشده در بازداشتگاههای ICE بین سالهای ۲۰۱۷ تا ۲۰۲۱ با مراقبت پزشکی مناسب قابل پیشگیری بودهاند.
❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
@AtashDaily
❤1
🔻کار پیدا نمیشود؛ نرخ بیکاری جوانان کانادا به ۱۴.۳ درصد رسید و کارشناسان میگویند فقط رزومه آنلاین کافی نیست
🔹 پیدا کردن شغل برای بسیاری از جوانان در کانادا به یک نبرد فرسایشی تبدیل شده است؛ نبردی که گاهی ماهها و حتی سالها طول میکشد.
🔹 گزارش تازه CTV News نشان میدهد شمار جوانان بدون شغل در کانادا همچنان در حال افزایش است و کارشناسان هشدار میدهند بازگشت بازار کار جوانان به شرایط بهتر ممکن است ماههای زیادی زمان ببرد.
🔹 نمونه این وضعیت، جوان ۲۲ سالهای به نام Tyrese Phillips است؛ دانشجوی رشته مُد که چند تابستان اخیر را با رفتن از فروشگاهی به فروشگاه دیگر در مرکز خرید Eaton Centre تورنتو گذرانده تا یک شغل ثابت پیدا کند.
🔹 او میگوید نزدیک به ۳ سال است برای کار در بخش فروشگاهی تلاش میکند اما اغلب با پاسخهایی مثل «فعلا نه»، «ماه بعد برگرد» یا «آنلاین درخواست بده» روبهرو میشود.
🔹 دادههای تازه اداره آمار کانادا نشان میدهد نرخ بیکاری جوانان ۱۵ تا ۲۴ ساله در کانادا در اپریل امسال به ۱۴.۳ درصد رسیده؛ رقمی که در مارچ ۲۰۲۳ حدود ۹.۴ درصد بود.
🔹 همزمان اقتصاد کانادا وارد «رکود فنی» شده؛ وضعیتی که پس از دو فصل متوالی کاهش تولید ناخالص داخلی و ۵ فصل افت سرمایهگذاری تجاری ثبت شده است.
🔹 اقتصاددانها دلیل این شرایط را نرخهای بالای بهره، کاهش سرمایهگذاری شرکتها، افت هزینهکرد مصرفکنندگان و تنشهای تجاری با آمریکا میدانند.
🔹 کارشناسان بازار کار میگویند جوانان گرفتار یک چرخه سخت شدهاند؛ کارفرماها برای موقعیتهای ابتدایی تجربه کاری میخواهند، اما وقتی استخدامی انجام نمیشود، جوانان چطور باید آن تجربه را به دست بیاورند؟
🔹 به گفته Colin Mang اقتصاددان، ارسال رزومه مهم است اما کافی نیست. او توصیه میکند جوانان از شبکه آشنایان، خانواده و دوستان کمک بگیرند، حضوری با کارفرماها صحبت کنند و هنگام درخواست کار، دقیقا توضیح دهند چرا به آن شرکت و آن شغل علاقه دارند.
🔹 گزارش Canadian Federation of Independent Business هم یک شکاف مهم را نشان میدهد: حدود سهچهارم جوانان عمدتا از سایتهای آنلاین دنبال کار میگردند، در حالی که بسیاری از بیزینسهای کوچک ترجیح میدهند از طریق ارتباطات شخصی و ملاقات حضوری نیرو جذب کنند.
🔹 بیش از ۹۰ درصد کارفرماهای این نظرسنجی گفتهاند مهمترین ویژگی برای استخدام جوانان، «نگرش مثبت و اشتیاق» است، نه صرفا مدرک یا سابقه کاری.
✅ لینک خبر در سایت آتش
❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
@AtashDaily
🔹 پیدا کردن شغل برای بسیاری از جوانان در کانادا به یک نبرد فرسایشی تبدیل شده است؛ نبردی که گاهی ماهها و حتی سالها طول میکشد.
🔹 گزارش تازه CTV News نشان میدهد شمار جوانان بدون شغل در کانادا همچنان در حال افزایش است و کارشناسان هشدار میدهند بازگشت بازار کار جوانان به شرایط بهتر ممکن است ماههای زیادی زمان ببرد.
🔹 نمونه این وضعیت، جوان ۲۲ سالهای به نام Tyrese Phillips است؛ دانشجوی رشته مُد که چند تابستان اخیر را با رفتن از فروشگاهی به فروشگاه دیگر در مرکز خرید Eaton Centre تورنتو گذرانده تا یک شغل ثابت پیدا کند.
🔹 او میگوید نزدیک به ۳ سال است برای کار در بخش فروشگاهی تلاش میکند اما اغلب با پاسخهایی مثل «فعلا نه»، «ماه بعد برگرد» یا «آنلاین درخواست بده» روبهرو میشود.
🔹 دادههای تازه اداره آمار کانادا نشان میدهد نرخ بیکاری جوانان ۱۵ تا ۲۴ ساله در کانادا در اپریل امسال به ۱۴.۳ درصد رسیده؛ رقمی که در مارچ ۲۰۲۳ حدود ۹.۴ درصد بود.
🔹 همزمان اقتصاد کانادا وارد «رکود فنی» شده؛ وضعیتی که پس از دو فصل متوالی کاهش تولید ناخالص داخلی و ۵ فصل افت سرمایهگذاری تجاری ثبت شده است.
🔹 اقتصاددانها دلیل این شرایط را نرخهای بالای بهره، کاهش سرمایهگذاری شرکتها، افت هزینهکرد مصرفکنندگان و تنشهای تجاری با آمریکا میدانند.
🔹 کارشناسان بازار کار میگویند جوانان گرفتار یک چرخه سخت شدهاند؛ کارفرماها برای موقعیتهای ابتدایی تجربه کاری میخواهند، اما وقتی استخدامی انجام نمیشود، جوانان چطور باید آن تجربه را به دست بیاورند؟
🔹 به گفته Colin Mang اقتصاددان، ارسال رزومه مهم است اما کافی نیست. او توصیه میکند جوانان از شبکه آشنایان، خانواده و دوستان کمک بگیرند، حضوری با کارفرماها صحبت کنند و هنگام درخواست کار، دقیقا توضیح دهند چرا به آن شرکت و آن شغل علاقه دارند.
🔹 گزارش Canadian Federation of Independent Business هم یک شکاف مهم را نشان میدهد: حدود سهچهارم جوانان عمدتا از سایتهای آنلاین دنبال کار میگردند، در حالی که بسیاری از بیزینسهای کوچک ترجیح میدهند از طریق ارتباطات شخصی و ملاقات حضوری نیرو جذب کنند.
🔹 بیش از ۹۰ درصد کارفرماهای این نظرسنجی گفتهاند مهمترین ویژگی برای استخدام جوانان، «نگرش مثبت و اشتیاق» است، نه صرفا مدرک یا سابقه کاری.
✅ لینک خبر در سایت آتش
❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
@AtashDaily
❤1
💼 نامه رسمی کانادا به ایالات متحده و مکزیک برای تمدید ۱۶ ساله توافق تجاری CUSMA
🔹 آقای Dominic LeBlanc، وزیر تجارت کانادا با ارسال نامهای رسمی به مقامات ایالات متحده و مکزیک، پیشنهاد تمدید ۱۶ ساله پیمان تجاری سهجانبه میان این کشورها را به عنوان بخشی از فرآیند بررسی اجباری این توافق مطرح کرد.
🔹 این اقدام در شرایطی صورت میگیرد که مذاکرات رسمی تجاری میان کانادا و ایالات متحده هنوز آغاز نشده است، در حالی که گفتگوهای دوجانبه میان واشنگتن و مکزیکو شروع شده است.
🔹 آقای LeBlanc در قالب این برنامه قصد دارد در واشنگتن با Jamieson Greer، نماینده تجاری ایالات متحده، دیدار و گفتگو کند. #آتش_خبر_فوری
❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
🔹 آقای Dominic LeBlanc، وزیر تجارت کانادا با ارسال نامهای رسمی به مقامات ایالات متحده و مکزیک، پیشنهاد تمدید ۱۶ ساله پیمان تجاری سهجانبه میان این کشورها را به عنوان بخشی از فرآیند بررسی اجباری این توافق مطرح کرد.
🔹 این اقدام در شرایطی صورت میگیرد که مذاکرات رسمی تجاری میان کانادا و ایالات متحده هنوز آغاز نشده است، در حالی که گفتگوهای دوجانبه میان واشنگتن و مکزیکو شروع شده است.
🔹 آقای LeBlanc در قالب این برنامه قصد دارد در واشنگتن با Jamieson Greer، نماینده تجاری ایالات متحده، دیدار و گفتگو کند. #آتش_خبر_فوری
❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی میخورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
❤3