📌 محتوای نامه‌های «هشدارآمیز» به شهرداری / کنترل «بحران آب» تهران از دست دولت خارج شد

🔭 رصدخانه بازار مسکن:

1️⃣ شورای عالی شهرسازی طی ماه‌های گذشته دست‌کم ۵ مرتبه «مکاتبه هشدارآمیز» با شهرداری داشته است.

2️⃣ محتوای همه نامه‌ها نیز یک موضوع بوده:
«ضرورت توقف فوری توزیع تراکم ساختمانی اضافه بر حدمجاز طرح‌تفصیلی» در شهر تهران.

3️⃣ این نهاد دولتی ناظر بر «‌وضعیت شهرهای ایران» پیش‌تر، به منظور «مهار بحران کم‌آبی تهران»، ۴محدودیت برای بارگذاری جمعیتی در تهران و البرز تصویب کرده بود.

4️⃣ یکی از محدودیت‌ها این بود که منبعد تراکم بیش‌از سقف طرح‌تفصیلی فروخته نشود تا «عدم تعادل» بوجود آمده بین ظرف آب‌شرب پایتخت و ظرف جمعیتی تهران از این بدتر نشود.

5️⃣ آن محدودیت‌ اما در حال‌حاضر عملا کنار گذاشته شده چون مطابق آنچه دولت می‌گوید، مجوزهای اخیر شهرداری‌های مناطق در قالب ۱ تا ۲ طبقه اضافی در پروانه‌های ساختمانی جمعیت‌پذیری تهران را با شتابی بیشتر از «تامین منابع آبی جدید برای تهران» افزایش ‌داده است.

6️⃣ شورای عالی شهرسازی به صراحت در مکاتباتش با شهردار تهران عنوان کرده،
«توان اکولوژیک شهر تهران تحت فشار است».

7️⃣ منظور از توان اکولوژیک، «آب‌شرب در دسترس» و سایر منابع طبیعی شهر تهران برای زندگی شهروندان است.

8️⃣ بارگذاری اضافه‌ بر حد آبی در تهران پس‌از آن صورت می‌گیرد که به‌منظور بازسازی ساختمان‌های تخریب‌شده در جنگ مقرر شد هزینه بسازوبفروش‌ها ‌ برای تخریب و از نو سازی، با اعطای تراکم‌اضافه به آنها جبران شود و از مالکان جنگ‌زده، هزینه‌ای گرفته نشود.

9️⃣ در ماه‌های اخیر اما ظاهرا تراکم‌‌بخشی به بقیه مناطق و پلاک‌ها تسری پیدا کرد.

🔟 شهر تهران در ۲۰ سال گذشته همواره به شکل «خارج از ضوابط مصوب» توسعه فیزیکی پیدا کرد.

❌ شاهد عینی «انحراف» بارگذاری‌های ساختمانی در پایتخت، «آمار جمعیت شب» تهران است.

❌❌ منابع آب‌شرب تهران طبقه برنامه‌ریزی‌های دهه ۸۰، کفاف «جمعیت ۹.۲ میلیون نفری در سال ۱۴۰۵» را می‌دهد، نه بیشتر.

⚠️ این در حالی است که تهران، دو سال پیش شهر ۹.۲ میلیون نفری شد و در این مدت جمعیت بیشتر هم شده و در نتیجه ناترازی آبی، شدیدتر هم‌ شده است.

#دنیای_اقتصاد
#فرید_قدیری
#تهران #شهر #بحران_آب #سد_کرج #بی_آبی #بارگذاری_جمعیت #ساخت_و_ساز #شهرداری #شورای_عالی_شهرسازی #تراکم_ساختمانی

#رصدخانه_بازار_مسکن


🔴 کانال رسمی «رصدخانه بازار مسکن» 🔽

@HMO_den

▶️ ویدئو | قطره قطره «نشت» گردد، وانگهی «خشکی» شود

🔴 بار مسئولیت «مدیریت منابع آب تهران» به دوش کیست؛ دولت یا شهروندان؟
 
 
🔭 رصدخانه بازار مسکن:
 
1️⃣ این ویدئو پنج‌شنبه گذشته توسط خبرنگار روزنامه «دنیای‌اقتصاد»
از آبخوری واقع در جلوی درب ورودی پارک پردیسان گرفته شد.
 
2️⃣ اینجا بزرگترین پارک شهری تهران، بعداز پارک چیتگر واقع در اتوبان کرج، است.
 
3️⃣ شیرهای آب شرب پارک پردیسان، در برخی روزها، «قطع» است و «خرابی» شیر، شهروندان تشنه را از «خدمات شهری ویژه پارک‌های شهری» محروم می‌کند.
 
4️⃣ این بار اما شیر آب، «نشت» می‌کند و یکی دیگر از شیرها درحالیکه بسته شده اما همچنان «آب از آن جاری است».
 
✅ در شرایطی که هنوز «منابع آبی» پایتخت با محدودیت و ظرفیت خالی ناشی از تداوم نسبی خشکسالی و کم‌بارشی مزمن روبرو است،
قطعاً «مهار اتلاف آب» باید بر «جیره‌بندی آب» اولویت داشته باشد.
 
❌ عدم تقارن در اجرای سیاست «مدیریت مصرف آب»
 
5️⃣ وضعیتی که در پارک پردیسان براساس این ویدئو مشاهده می‌شود، که البته مختص یک روز خاص هم نیست بلکه به صورت نامنظم در سایر روزهای هفته از جمله صبح امروز تکرار می‌شود، از 2 منظر قابل بررسی است:
 
6️⃣ از یک سو، «خرابی تاسیسات عمومی» در شهر تهران که نمونه‌اش شیرهای آب شرب در پارک است، نشان می‌دهد:
دولت بار اصلی سیاست «مدیریت مصرف آب» را روی دوش شهروندان گذاشته و خودش نسبت به فضاهایی که در اختیارش است، غافل است.
 
7️⃣ این عدم تقارن را می‌شود در «قطع روزانه یا هفتگی آب مشترکان»، درحالیکه «منابع آب در فضاهای عمومی تلف می‌شود» دید.
 
❌❌ کاهش اثربخشی سیاست «مدیریت آب»
 
8️⃣ روزانه صدها نفر از شهروندان در ساعات مختلف، بخصوص در صبحگاه و شبانگاه، برای تفریح، ورزش و پیاده‌روی به پردیسان می‌آیند؛
سایر پارک‌های بزرگ شهری در تهران نیز در 2 نوبت صبح و شب مقصد یکی دو ساعت از اوقات فراغت تهرانی‌ها است.
 
9️⃣ مشاهده چنین تصویری از «تاسیسات عمومی شهر»، آن هم نشت آب توسط شهروندان، در نهایت به «کاهش مشارکت» در گذار از «دوره کم‌آبی» و کاهش اثربخشی اصل سیاست منجر خواهد شد.
 
 
#دنیای_اقتصاد
#فرید_قدیری
#آب #آب_شرب #تهران #شهر_تهران #پارک_پردیسان #فضای_شهری #حقوق_شهروندی #تاسیسات_عمومی #بحران_آب #کم_آبی #سد_کرج #خشکسالی #قطعی_آب #مدیریت_مصرف_آب #اتلاف_منابع_آبی #بی_آبی #خشکسالی #شهرداری #نظافت_شهر
 
#رصدخانه_بازار_مسکن


🔴 کانال رسمی «رصدخانه بازار مسکن»🔽

@HMO_den