#方舱 #房车 #体育场 #足球场 #集装箱 #房车
各国具有特色的方舱医院，美国这个方舱医院的起源国，有点令人扼腕叹息。
另外这里有个方舱医院可能需要到的装修耗材，本乌鸦非土木建筑相关专业列在这里仅供参考。
【军用卡车变医疗方舱】(央视军事)
【意大利建筑师将运输集装箱变成用于治疗Covid-19的医院】（卫报）
其中有句话很有意思，带有负压病床的医院往往需要几个月建成。
想想两神山部分工人的待遇，希望还能保有下次能做到如此动员的能力吧，欸。
【俄勒冈州国民警卫队将博览中心改造为医疗中心】（KOIN）真·只有折叠床系列。。。
【印度将体育场改造为方舱医院 不戴口罩出门将被罚做蹲起】(工人日报)
【东京奥运村或变方舱医院】报日本富士电视台道，日本东京都知事小池百合子在电视节目中表示，她已向东京奥组委提出请求，希望将感染新冠肺炎的轻症患者集中至东京奥运村。(新浪体育)
【新西兰建房车集中隔离点】(财联社APP)
【各国采取强力措施控制疫情蔓延】
1. 塞尔维亚：军队已将一个巨大的会议中心改建为野战医院，可容纳3,000名患者
2. 法国：使用A330空中医院从法国东部撤离患者，这架飞机可容纳12名患者在接受治疗时躺下。
3. 意大利：志愿者正在贝加莫工作，为患者建造野战医院
4. 瑞典：位于哥德堡Shalgrenska大学医院正扩建为军事野战医院
5. 美国：华盛顿州使用足球场改为临时野战医院
6. 英国：伦敦的ExCel中心目前正变成临时的野战医院
7. 伊朗：在德黑兰北部的国际会议中心设立的野战医院将容纳2,000名患者（每日邮报）
各国具有特色的方舱医院，美国这个方舱医院的起源国，有点令人扼腕叹息。
另外这里有个方舱医院可能需要到的装修耗材，本乌鸦非土木建筑相关专业列在这里仅供参考。
【军用卡车变医疗方舱】(央视军事)
【意大利建筑师将运输集装箱变成用于治疗Covid-19的医院】（卫报）
其中有句话很有意思，带有负压病床的医院往往需要几个月建成。
想想两神山部分工人的待遇，希望还能保有下次能做到如此动员的能力吧，欸。
【俄勒冈州国民警卫队将博览中心改造为医疗中心】（KOIN）真·只有折叠床系列。。。
【印度将体育场改造为方舱医院 不戴口罩出门将被罚做蹲起】(工人日报)
【东京奥运村或变方舱医院】报日本富士电视台道，日本东京都知事小池百合子在电视节目中表示，她已向东京奥组委提出请求，希望将感染新冠肺炎的轻症患者集中至东京奥运村。(新浪体育)
【新西兰建房车集中隔离点】(财联社APP)
【各国采取强力措施控制疫情蔓延】
1. 塞尔维亚：军队已将一个巨大的会议中心改建为野战医院，可容纳3,000名患者
2. 法国：使用A330空中医院从法国东部撤离患者，这架飞机可容纳12名患者在接受治疗时躺下。
3. 意大利：志愿者正在贝加莫工作，为患者建造野战医院
4. 瑞典：位于哥德堡Shalgrenska大学医院正扩建为军事野战医院
5. 美国：华盛顿州使用足球场改为临时野战医院
6. 英国：伦敦的ExCel中心目前正变成临时的野战医院
7. 伊朗：在德黑兰北部的国际会议中心设立的野战医院将容纳2,000名患者（每日邮报）
#内蒙古 #审查调查 #房叔 #乌海 #湖南 #发改委 #陕西 #国开行
【内蒙古正厅级“房叔”被判18年 坐拥36套房却谎称无房】
中国内蒙古自治区国防科工办原主任、经信委原副主任文民坐拥36套房产，却对外谎称无房，靠租房度日。文民已因犯贪污罪、受贿罪、巨额财产来源不明罪、隐瞒境外存款罪、滥用职权罪，一审获刑18年。(联合早报-中港台)
【内蒙古乌海市委原副书记、政法委书记武凤梅被“双开”】
据中央纪委国家监委网站，内蒙古自治区纪委监委消息：日前，经内蒙古自治区党委批准，内蒙古自治区纪委监委对乌海市委原副书记、政法委书记武凤梅严重违纪违法问题进行了立案审查调查。(每日经济新闻)
【湖南省发改委原党组成员欧阳旭一审被判有期徒刑10年】
新华社长沙7月30日电(记者刘良恒、柳王敏)30日，湖南省益阳市中级人民法院对湖南省发展和改革委员会原党组成员欧阳旭(副厅级)犯受贿罪、滥用职权罪一案公开宣判。被告人欧阳旭犯受贿罪，判处有期徒刑八年，并处罚金五十万元；犯滥用职权罪，判处有期徒刑三年，数罪并罚，决定执行有期徒刑十年，并处罚金五十万元。对被告人欧阳旭的违法所得予以追缴，上缴国库。(中国新闻网)
【陕西省委原书记赵正永受贿案一审被判处死刑 缓期二年执行】
中新网7月31日电 据天津市第一中级人民法院官方微博消息，2020年7月31日，天津市第一中级人民法院公开宣判第十二届全国人大内务司法委员会原副主任委员、中共陕西省委原书记赵正永受贿案，对被告人赵正永以受贿罪判处死刑，缓期二年执行，剥夺政治权利终身，并处没收个人全部财产，在其死刑缓期执行二年期满依法减为无期徒刑后，终身监禁，不得减刑、假释。赵正永当庭表示服从法院判决，不上诉。(中国新闻网)
【国开行原董事长胡怀邦受审 被控受贿8552余万元】
2020年7月30日，河北省承德市人民检察院起诉指控：2009年至2019年，被告人胡怀邦利用担任交通银行党委书记、董事长，国家开发银行党委书记、董事长等职务上的便利，或者利用其职权、地位形成的便利条件，通过其他国家工作人员职务上的行为，在获取及增加银行授信额度、设立汽车金融公司、入股商业银行以及职务晋升等事项上，为相关单位和个人提供帮助，非法收受财物折合共计人民币8552.4008万元。
庭审中，公诉机关出示了相关证据，被告人胡怀邦及其辩护人进行了质证，控辩双方在法庭的主持下充分发表了意见，胡怀邦进行了最后陈述，并当庭表示认罪悔罪。最后法庭宣布休庭，择期宣判。(中国新闻网)
【内蒙古正厅级“房叔”被判18年 坐拥36套房却谎称无房】
中国内蒙古自治区国防科工办原主任、经信委原副主任文民坐拥36套房产，却对外谎称无房，靠租房度日。文民已因犯贪污罪、受贿罪、巨额财产来源不明罪、隐瞒境外存款罪、滥用职权罪，一审获刑18年。(联合早报-中港台)
【内蒙古乌海市委原副书记、政法委书记武凤梅被“双开”】
据中央纪委国家监委网站，内蒙古自治区纪委监委消息：日前，经内蒙古自治区党委批准，内蒙古自治区纪委监委对乌海市委原副书记、政法委书记武凤梅严重违纪违法问题进行了立案审查调查。(每日经济新闻)
【湖南省发改委原党组成员欧阳旭一审被判有期徒刑10年】
新华社长沙7月30日电(记者刘良恒、柳王敏)30日，湖南省益阳市中级人民法院对湖南省发展和改革委员会原党组成员欧阳旭(副厅级)犯受贿罪、滥用职权罪一案公开宣判。被告人欧阳旭犯受贿罪，判处有期徒刑八年，并处罚金五十万元；犯滥用职权罪，判处有期徒刑三年，数罪并罚，决定执行有期徒刑十年，并处罚金五十万元。对被告人欧阳旭的违法所得予以追缴，上缴国库。(中国新闻网)
【陕西省委原书记赵正永受贿案一审被判处死刑 缓期二年执行】
中新网7月31日电 据天津市第一中级人民法院官方微博消息，2020年7月31日，天津市第一中级人民法院公开宣判第十二届全国人大内务司法委员会原副主任委员、中共陕西省委原书记赵正永受贿案，对被告人赵正永以受贿罪判处死刑，缓期二年执行，剥夺政治权利终身，并处没收个人全部财产，在其死刑缓期执行二年期满依法减为无期徒刑后，终身监禁，不得减刑、假释。赵正永当庭表示服从法院判决，不上诉。(中国新闻网)
【国开行原董事长胡怀邦受审 被控受贿8552余万元】
2020年7月30日，河北省承德市人民检察院起诉指控：2009年至2019年，被告人胡怀邦利用担任交通银行党委书记、董事长，国家开发银行党委书记、董事长等职务上的便利，或者利用其职权、地位形成的便利条件，通过其他国家工作人员职务上的行为，在获取及增加银行授信额度、设立汽车金融公司、入股商业银行以及职务晋升等事项上，为相关单位和个人提供帮助，非法收受财物折合共计人民币8552.4008万元。
庭审中，公诉机关出示了相关证据，被告人胡怀邦及其辩护人进行了质证，控辩双方在法庭的主持下充分发表了意见，胡怀邦进行了最后陈述，并当庭表示认罪悔罪。最后法庭宣布休庭，择期宣判。(中国新闻网)
#索引 #同义词 #hashtag
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#中美：#中美关系
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#新能源汽车 #恒大 #宝能 #房地产 #备案
【国家发改委发文调查新能源汽车项目，房地产商宝能和恒大遭点名】
11月25日，一张印有国家发展改革委产业发展司公章的《关于开展新能源汽车整车生产及项目情况调查的通知》在网上流传，该《通知》要求各地要开展新能源汽车投资项目调查工作，并要求详细报告恒大、宝能等企业2017年以来在当地投资和拟投资建设的汽车整车及零部件项目情况，该文件印发日期为2020年11月13日。
澎湃新闻按照《通知》上的电话试图核实文件真伪，但均无人接听。有知情人士对澎湃新闻表示，该文件的确属实。
...
值得一提的是，在《通知》中强调，要求详细报告恒大、宝能等企业2017年以来在当地投资和拟投资建设的汽车整车及零部件项目（含已核准和备案、未开工建设的项目）情况，包括土地占用、建设内容、项目进展、完成投资情况。按照要求，相关材料要在11月18日前上报国家发改委产业司（机械装备处），部分省份现场调研及座谈时间另行通知。(澎湃新闻)
【国家发改委发文调查新能源汽车项目，房地产商宝能和恒大遭点名】
11月25日，一张印有国家发展改革委产业发展司公章的《关于开展新能源汽车整车生产及项目情况调查的通知》在网上流传，该《通知》要求各地要开展新能源汽车投资项目调查工作，并要求详细报告恒大、宝能等企业2017年以来在当地投资和拟投资建设的汽车整车及零部件项目情况，该文件印发日期为2020年11月13日。
澎湃新闻按照《通知》上的电话试图核实文件真伪，但均无人接听。有知情人士对澎湃新闻表示，该文件的确属实。
...
值得一提的是，在《通知》中强调，要求详细报告恒大、宝能等企业2017年以来在当地投资和拟投资建设的汽车整车及零部件项目（含已核准和备案、未开工建设的项目）情况，包括土地占用、建设内容、项目进展、完成投资情况。按照要求，相关材料要在11月18日前上报国家发改委产业司（机械装备处），部分省份现场调研及座谈时间另行通知。(澎湃新闻)
#统计 #GDP #脱贫 #扶贫 #猪肉 #旅游 #房地产 #一带一路 #进出口 #人均可支配收入 #航天 #科研经费 #核酸检测 #水土流失 #风电 #核电站 #水电 #生产安全事故
【中华人民共和国2020年国民经济和社会发展统计公报】
一、综合
初步核算，全年国内生产总值1015986亿元，比上年增长2.3%。其中，第一产业增加值77754亿元，增长3.0%；第二产业增加值384255亿元，增长2.6%；第三产业增加值553977亿元，增长2.1%。第一产业增加值占国内生产总值比重为7.7%，第二产业增加值比重为37.8%，第三产业增加值比重为54.5%。全年最终消费支出拉动国内生产总值下降0.5个百分点，资本形成总额拉动国内生产总值增长2.2个百分点，货物和服务净出口拉动国内生产总值增长0.7个百分点。
分季度看，一季度国内生产总值同比下降6.8%，二季度增长3.2%，三季度增长4.9%，四季度增长6.5%。预计全年人均国内生产总值72447元，比上年增长2.0%。国民总收入1009151亿元，比上年增长1.9%。全国万元国内生产总值能耗比上年下降0.1%。预计全员劳动生产率为117746元/人，比上年提高2.5%。
...
按照每人每年生活水平2300元（2010年不变价）的现行农村贫困标准计算，551万农村贫困人口全部实现脱贫。党的十八大以来，9899万农村贫困人口全部实现脱贫，贫困县全部摘帽，绝对贫困历史性消除。
...
二、农业
...
全年猪牛羊禽肉产量7639万吨，比上年下降0.1%。其中，猪肉产量4113万吨，下降3.3%；牛肉产量672万吨，增长0.8%；羊肉产量492万吨，增长1.0%；禽肉产量2361万吨，增长5.5%。
...
三、工业和建筑业
...
年末全国发电装机容量220058万千瓦，比上年末增长9.5%。其中，火电装机容量124517万千瓦，增长4.7%；水电装机容量37016万千瓦，增长3.4%；核电装机容量4989万千瓦，增长2.4%；并网风电装机容量28153万千瓦，增长34.6%；并网太阳能发电装机容量25343万千瓦，增长24.1%。
...
四、服务业
...
全年旅客运输总量97亿人次，比上年下降45.1%。旅客运输周转量19251亿人公里，下降45.5%。
...
年末互联网上网人数9.89亿人，其中手机上网人数9.86亿人。互联网普及率为70.4%，其中农村地区互联网普及率为55.9%。
...
五、国内贸易
...
全年社会消费品零售总额391981亿元，比上年下降3.9%。按经营地统计，城镇消费品零售额339119亿元，下降4.0%；乡村消费品零售额52862亿元，下降3.2%。按消费类型统计，商品零售额352453亿元，下降2.3%；餐饮收入额39527亿元，下降16.6%。
...
六、固定资产投资
...
全年房地产开发投资141443亿元，比上年增长7.0%。其中住宅投资104446亿元，增长7.6%；办公楼投资6494亿元，增长5.4%；商业营业用房投资13076亿元，下降1.1%。
...
七、对外经济
全年货物进出口总额321557亿元，比上年增长1.9%。其中，出口179326亿元，增长4.0%；进口142231亿元，下降0.7%。货物进出口顺差37096亿元，比上年增加7976亿元。对“一带一路”沿线国家进出口总额93696亿元，比上年增长1.0%。其中，出口54263亿元，增长3.2%；进口39433亿元，下降1.8%。
...
八、财政金融
全年全国一般公共预算收入182895亿元，比上年下降3.9%。其中税收收入154310亿元，下降2.3%。全国一般公共预算支出245588亿元，比上年增长2.8%。全年新增减税降费超过2.5万亿元。
年末广义货币供应量（M2）余额218.7万亿元，比上年末增长10.1%；狭义货币供应量（M1）余额62.6万亿元，增长8.6%；流通中货币（M0）余额8.4万亿元，增长9.2%。
...
九、居民收入消费和社会保障
全年全国居民人均可支配收入32189元，比上年增长4.7%，扣除价格因素，实际增长2.1%。全国居民人均可支配收入中位数27540元，增长3.8%。
...
按全国居民五等份收入分组，低收入组人均可支配收入7869元，中间偏下收入组人均可支配收入16443元，中间收入组人均可支配收入26249元，中间偏上收入组人均可支配收入41172元，高收入组人均可支配收入80294元。全国农民工人均月收入4072元，比上年增长2.8%。
...
十、科学技术和教育
全年研究与试验发展（R&D）经费支出24426亿元，比上年增长10.3%，与国内生产总值之比为2.40%，其中基础研究经费1504亿元。...
...
中等职业教育招生644.7万人，普通高中招生876.4万人，初中招生1632.1万人，普通小学招生1808.1万人。
...
十一、文化旅游、卫生健康和体育
...全国共有8177家医疗卫生机构提供新型冠状病毒核酸检测服务，总检测能力达到1153万份/天。...
十二、资源、环境和应急管理
全年全国国有建设用地供应总量65.8万公顷，比上年增长5.5%。其中，工矿仓储用地16.7万公顷，增长13.6%；房地产用地15.5万公顷，增长9.3%；基础设施用地33.7万公顷，增长0.3%。
...新增水土流失治理面积6.0万平方公里。...
...煤炭消费量占能源消费总量的56.8%，比上年下降0.9个百分点；天然气、水电、核电、风电等清洁能源消费量占能源消费总量的24.3%，上升1.0个百分点。...
...全年共发生森林火灾1153起，受害森林面积约0.9万公顷。...
...全年各类生产安全事故共死亡27412人。工矿商贸企业就业人员10万人生产安全事故死亡人数1.301人，比上年下降11.7%；煤矿百万吨死亡人数0.059人，下降28.9%。道路交通事故万车死亡人数1.66人，下降7.8%。
内详👉（国家统计局）
【中华人民共和国2020年国民经济和社会发展统计公报】
一、综合
初步核算，全年国内生产总值1015986亿元，比上年增长2.3%。其中，第一产业增加值77754亿元，增长3.0%；第二产业增加值384255亿元，增长2.6%；第三产业增加值553977亿元，增长2.1%。第一产业增加值占国内生产总值比重为7.7%，第二产业增加值比重为37.8%，第三产业增加值比重为54.5%。全年最终消费支出拉动国内生产总值下降0.5个百分点，资本形成总额拉动国内生产总值增长2.2个百分点，货物和服务净出口拉动国内生产总值增长0.7个百分点。
分季度看，一季度国内生产总值同比下降6.8%，二季度增长3.2%，三季度增长4.9%，四季度增长6.5%。预计全年人均国内生产总值72447元，比上年增长2.0%。国民总收入1009151亿元，比上年增长1.9%。全国万元国内生产总值能耗比上年下降0.1%。预计全员劳动生产率为117746元/人，比上年提高2.5%。
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按照每人每年生活水平2300元（2010年不变价）的现行农村贫困标准计算，551万农村贫困人口全部实现脱贫。党的十八大以来，9899万农村贫困人口全部实现脱贫，贫困县全部摘帽，绝对贫困历史性消除。
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二、农业
...
全年猪牛羊禽肉产量7639万吨，比上年下降0.1%。其中，猪肉产量4113万吨，下降3.3%；牛肉产量672万吨，增长0.8%；羊肉产量492万吨，增长1.0%；禽肉产量2361万吨，增长5.5%。
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三、工业和建筑业
...
年末全国发电装机容量220058万千瓦，比上年末增长9.5%。其中，火电装机容量124517万千瓦，增长4.7%；水电装机容量37016万千瓦，增长3.4%；核电装机容量4989万千瓦，增长2.4%；并网风电装机容量28153万千瓦，增长34.6%；并网太阳能发电装机容量25343万千瓦，增长24.1%。
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四、服务业
...
全年旅客运输总量97亿人次，比上年下降45.1%。旅客运输周转量19251亿人公里，下降45.5%。
...
年末互联网上网人数9.89亿人，其中手机上网人数9.86亿人。互联网普及率为70.4%，其中农村地区互联网普及率为55.9%。
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五、国内贸易
...
全年社会消费品零售总额391981亿元，比上年下降3.9%。按经营地统计，城镇消费品零售额339119亿元，下降4.0%；乡村消费品零售额52862亿元，下降3.2%。按消费类型统计，商品零售额352453亿元，下降2.3%；餐饮收入额39527亿元，下降16.6%。
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六、固定资产投资
...
全年房地产开发投资141443亿元，比上年增长7.0%。其中住宅投资104446亿元，增长7.6%；办公楼投资6494亿元，增长5.4%；商业营业用房投资13076亿元，下降1.1%。
...
七、对外经济
全年货物进出口总额321557亿元，比上年增长1.9%。其中，出口179326亿元，增长4.0%；进口142231亿元，下降0.7%。货物进出口顺差37096亿元，比上年增加7976亿元。对“一带一路”沿线国家进出口总额93696亿元，比上年增长1.0%。其中，出口54263亿元，增长3.2%；进口39433亿元，下降1.8%。
...
八、财政金融
全年全国一般公共预算收入182895亿元，比上年下降3.9%。其中税收收入154310亿元，下降2.3%。全国一般公共预算支出245588亿元，比上年增长2.8%。全年新增减税降费超过2.5万亿元。
年末广义货币供应量（M2）余额218.7万亿元，比上年末增长10.1%；狭义货币供应量（M1）余额62.6万亿元，增长8.6%；流通中货币（M0）余额8.4万亿元，增长9.2%。
...
九、居民收入消费和社会保障
全年全国居民人均可支配收入32189元，比上年增长4.7%，扣除价格因素，实际增长2.1%。全国居民人均可支配收入中位数27540元，增长3.8%。
...
按全国居民五等份收入分组，低收入组人均可支配收入7869元，中间偏下收入组人均可支配收入16443元，中间收入组人均可支配收入26249元，中间偏上收入组人均可支配收入41172元，高收入组人均可支配收入80294元。全国农民工人均月收入4072元，比上年增长2.8%。
...
十、科学技术和教育
全年研究与试验发展（R&D）经费支出24426亿元，比上年增长10.3%，与国内生产总值之比为2.40%，其中基础研究经费1504亿元。...
...
中等职业教育招生644.7万人，普通高中招生876.4万人，初中招生1632.1万人，普通小学招生1808.1万人。
...
十一、文化旅游、卫生健康和体育
...全国共有8177家医疗卫生机构提供新型冠状病毒核酸检测服务，总检测能力达到1153万份/天。...
十二、资源、环境和应急管理
全年全国国有建设用地供应总量65.8万公顷，比上年增长5.5%。其中，工矿仓储用地16.7万公顷，增长13.6%；房地产用地15.5万公顷，增长9.3%；基础设施用地33.7万公顷，增长0.3%。
...新增水土流失治理面积6.0万平方公里。...
...煤炭消费量占能源消费总量的56.8%，比上年下降0.9个百分点；天然气、水电、核电、风电等清洁能源消费量占能源消费总量的24.3%，上升1.0个百分点。...
...全年共发生森林火灾1153起，受害森林面积约0.9万公顷。...
...全年各类生产安全事故共死亡27412人。工矿商贸企业就业人员10万人生产安全事故死亡人数1.301人，比上年下降11.7%；煤矿百万吨死亡人数0.059人，下降28.9%。道路交通事故万车死亡人数1.66人，下降7.8%。
内详👉（国家统计局）
#大连 #庄河 #庄河徐家 #贪污 #黑社会 #暴力催收 #打手 #赌场 #房地产
【“庄河徐家”覆灭 大连厅级干部涉黑 全家敛财百亿】
辽宁大连一名厅级干部徐长元，聚敛百亿“黑财”，犯下组织、领导黑社会性质组织罪、诈骗罪等十几项重罪。其家族被评价为“政商黑三通”。
法院经审理查明，在徐长元的领导、指点和纵容下，依靠徐长元的政治地位，1996年起逐渐形成了家族式的具有黑社会性质的犯罪组织。他们盘踞大连地区十余年，攫取经济利益数额特别巨大，欺压残害百姓情节特别恶劣。
该黑社会性质组织案涉案金额高达百亿，仅被查封房产就有2714套，总面积达43.3万平方米。除房产外，还有土地、债权、高档轿车、进口红酒等。涉案土地有40多宗，总面积达35万平方米；对外债权更是达60多亿元人民币。
该组织还向政治领域持续渗透，除徐长元本人长期担任领导职务外，还有多名家族成员担任过各级人大代表、政协委员。(联合早报)
暴力索债变成索命，手下称“老板说只要打不死人就没事儿”
...
为了催收管理费和承包费，“老板”徐长威、徐长宝指使手下多次将欠款司机押至宾馆非法讨债。其间，司机刘某某被切掉一根手指头抵债一万后继续干活；司机李某喝农药自杀，送医后仍被徐家手下折磨，造成李某双肾衰竭、终身残疾；司机邱某为从非法控制中逃脱，在高速公路上跳车被碾压，其家属甚至在调查组了解情况时，仍忌惮徐家势力不敢出面。
...
2004年，徐长宝成立了大连长波房地产开发有限公司，强揽工程、恶意竞标，威逼、恐吓他人低价转让资产。竞标前，打手们就在庄河市国土局门口公然威胁竞买人。结果竞拍时，除了徐长宝的人，果然无人敢举牌。
....
就这样，在徐长元的指点、纵容下，徐家依靠其政治地位，盘踞大连地区十余年，以暴力、威胁或者其他手段，先后实施了诈骗、高利转贷、非法拘禁、聚众扰乱社会秩序、故意伤害等犯罪行为24起；实施非法讨债、强迫交易等违法行为35起。
权力干预司法，为赌场护院、为打手开脱
孙飞因为暴力犯罪被判刑后，徐长宝持续为其缴纳社保、补偿生活费。是徐家对手下格外仗义吗？事实是，孙飞手下将人打成重伤后，150万元赔偿金，全部都是徐长宝强令手下及多名参赌老板凑的。
在孙飞、江明勇涉黑案案发后，徐长元为包庇、保护徐长宝，多次以老领导身份干预司法。
...
徐长宝随之成立了大连常巍房地产开发有限公司，在普兰店开发海湾新城楼盘。他行事风格依旧，以招收保安为名，大肆网罗党羽。海湾新城继而接连发生了保安随意殴打他人、持械打砸车辆、以轻轨遮挡采光为由聚众阻碍施工等恶劣事件。
...
挪用公款帮开发商造假，违规提高补偿标准，非法敛财滚雪球
...
如此热心，徐氏兄弟看中的是背后的“肥肉”——招商引资奖励。徐长元觉得这是个机会，一方面，可以完成自己的招商任务，另一方面，可以获得高额奖金。他不惜要求财政局挪用公款借给王守宽。在徐长元的督促下，招商局甚至安排专人协助王守宽的衡逸公司公然造假，以履行完相关手续。
截至2009年12月底，在徐长元与徐长威共同为王守宽虚假引进的外资中，长兴岛管委会就借资3.28亿元。
...(每日经济新闻)
相关报道
21-03-28【大型政论专题片《扫黑除恶——为了国泰民安》第二集《依法重击》】- 央视新闻
21-03-28【中纪委曝光“庄河徐家”家族黑势力覆灭案：查处房产2700多套，土地43宗，企业46家，车辆142台】 - 每日经济新闻
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辽宁大连一名厅级干部徐长元，聚敛百亿“黑财”，犯下组织、领导黑社会性质组织罪、诈骗罪等十几项重罪。其家族被评价为“政商黑三通”。
法院经审理查明，在徐长元的领导、指点和纵容下，依靠徐长元的政治地位，1996年起逐渐形成了家族式的具有黑社会性质的犯罪组织。他们盘踞大连地区十余年，攫取经济利益数额特别巨大，欺压残害百姓情节特别恶劣。
该黑社会性质组织案涉案金额高达百亿，仅被查封房产就有2714套，总面积达43.3万平方米。除房产外，还有土地、债权、高档轿车、进口红酒等。涉案土地有40多宗，总面积达35万平方米；对外债权更是达60多亿元人民币。
该组织还向政治领域持续渗透，除徐长元本人长期担任领导职务外，还有多名家族成员担任过各级人大代表、政协委员。(联合早报)
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为了催收管理费和承包费，“老板”徐长威、徐长宝指使手下多次将欠款司机押至宾馆非法讨债。其间，司机刘某某被切掉一根手指头抵债一万后继续干活；司机李某喝农药自杀，送医后仍被徐家手下折磨，造成李某双肾衰竭、终身残疾；司机邱某为从非法控制中逃脱，在高速公路上跳车被碾压，其家属甚至在调查组了解情况时，仍忌惮徐家势力不敢出面。
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2004年，徐长宝成立了大连长波房地产开发有限公司，强揽工程、恶意竞标，威逼、恐吓他人低价转让资产。竞标前，打手们就在庄河市国土局门口公然威胁竞买人。结果竞拍时，除了徐长宝的人，果然无人敢举牌。
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就这样，在徐长元的指点、纵容下，徐家依靠其政治地位，盘踞大连地区十余年，以暴力、威胁或者其他手段，先后实施了诈骗、高利转贷、非法拘禁、聚众扰乱社会秩序、故意伤害等犯罪行为24起；实施非法讨债、强迫交易等违法行为35起。
权力干预司法，为赌场护院、为打手开脱
孙飞因为暴力犯罪被判刑后，徐长宝持续为其缴纳社保、补偿生活费。是徐家对手下格外仗义吗？事实是，孙飞手下将人打成重伤后，150万元赔偿金，全部都是徐长宝强令手下及多名参赌老板凑的。
在孙飞、江明勇涉黑案案发后，徐长元为包庇、保护徐长宝，多次以老领导身份干预司法。
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徐长宝随之成立了大连常巍房地产开发有限公司，在普兰店开发海湾新城楼盘。他行事风格依旧，以招收保安为名，大肆网罗党羽。海湾新城继而接连发生了保安随意殴打他人、持械打砸车辆、以轻轨遮挡采光为由聚众阻碍施工等恶劣事件。
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挪用公款帮开发商造假，违规提高补偿标准，非法敛财滚雪球
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如此热心，徐氏兄弟看中的是背后的“肥肉”——招商引资奖励。徐长元觉得这是个机会，一方面，可以完成自己的招商任务，另一方面，可以获得高额奖金。他不惜要求财政局挪用公款借给王守宽。在徐长元的督促下，招商局甚至安排专人协助王守宽的衡逸公司公然造假，以履行完相关手续。
截至2009年12月底，在徐长元与徐长威共同为王守宽虚假引进的外资中，长兴岛管委会就借资3.28亿元。
...(每日经济新闻)
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#北京 #环北京 #房地产 #北三县 #燕郊
【环北京楼市“膝斩”：单价2.5万元卖8000元还送车位】
清明假期，有房产大V在微博发文称，在环京地区的香河房价已经出现了“膝斩”。该大V举例称，曾经以2.5万元/平方米出售的香河富力新城，清明推出特价房单价仅8000元/平方米，且买房就送车位。
中国证券报记者采访了该项目售楼处相关负责人得知，8000元/平方米的房源从春节过后就一直有，清明假期只是增加了供给力度，拿出一整个单元和其他尾盘房源在做优惠。即便不做优惠，楼盘正常售价也只卖到1万元/平方米出头。
...
除香河地区外，中国证券报记者观察到，北三县中最著名的燕郊也出现了价格腰斩。有购房者在高点买入燕郊房子后，由于前期贷款比例高，后期房价下跌，导致市场价不足偿还贷款，出现了“负资产”的情形。这类购房者甚至在社交平台广而告之：只要接手房子，偿还后续贷款，房子就白送。(澎湃新闻)
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21-02-06 燕郊一房东欲割肉“送房”：房价大跌已亏掉首付款加四年房贷
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清明假期，有房产大V在微博发文称，在环京地区的香河房价已经出现了“膝斩”。该大V举例称，曾经以2.5万元/平方米出售的香河富力新城，清明推出特价房单价仅8000元/平方米，且买房就送车位。
中国证券报记者采访了该项目售楼处相关负责人得知，8000元/平方米的房源从春节过后就一直有，清明假期只是增加了供给力度，拿出一整个单元和其他尾盘房源在做优惠。即便不做优惠，楼盘正常售价也只卖到1万元/平方米出头。
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除香河地区外，中国证券报记者观察到，北三县中最著名的燕郊也出现了价格腰斩。有购房者在高点买入燕郊房子后，由于前期贷款比例高，后期房价下跌，导致市场价不足偿还贷款，出现了“负资产”的情形。这类购房者甚至在社交平台广而告之：只要接手房子，偿还后续贷款，房子就白送。(澎湃新闻)
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#城市化 #户籍 #落户 #职业培训 #轨道交通 #垃圾分类 #房地产 #公共卫生 #海绵城市 #停车场 #土地 #西安 #福州 #成都
【国家发展改革委关于印发《2021年新型城镇化和城乡融合发展重点任务》的通知】
二、促进农业转移人口有序有效融入城市
（一）有序放开放宽城市落户限制。...推动进城就业生活5年以上和举家迁徙的农业转移人口、在城镇稳定就业生活的新生代农民工、农村学生升学和参军进城的人口等重点人群便捷落户。城区常住人口300万以下城市落实全面取消落户限制政策，实行积分落户政策的城市确保社保缴纳年限和居住年限分数占主要比例。城市落户政策要对租购房者同等对待，允许租房常住人口在公共户口落户。...
（二）推动城镇基本公共服务覆盖未落户常住人口。...支持有条件地区将未落户常住人口纳入普惠性学前教育保障范围。简化社保转移接续程序。完成养老保险全国统筹信息系统建设。推进普通门诊费用跨省直接结算。...
（三）提升农业转移人口技能素质。高质量推进补贴性培训，完成职业技能提升行动方案确定的5000万人次目标。...
（四）健全配套政策体系。...健全城镇建设用地增加规模与吸纳农业转移人口落户数量挂钩机制。依法维护进城落户农民承包地、宅基地、集体资产等权益，支持探索农村“三权”依法自愿有偿退出机制...
三、提升城市群和都市圈承载能力
（五）健全城市群一体化发展机制。制定京津冀协同发展、粤港澳大湾区建设、长三角一体化发展“十四五”实施方案。扎实实施成渝地区双城经济圈建设规划纲要。研究编制长江中游、北部湾、关中平原等跨省区城市群实施方案，有序引导省内城市群发展。...
（六）培育发展现代化都市圈。支持福州、成都、西安等都市圈编制实施发展规划，支持其他有条件中心城市在省级政府指导下牵头编制都市圈发展规划。充分利用既有铁路开行市域（郊）列车，科学有序发展市域（郊）铁路，打通城际“断头路”。...
（七）建设轨道上的城市群和都市圈。加快规划建设京津冀、长三角、粤港澳大湾区等重点城市群城际铁路，支持其他有条件城市群合理规划建设城际轨道交通。...
四、促进大中小城市和小城镇协调发展
（八）促进超大特大城市优化发展。（九）推进县城补短板强弱项。（十）强化边境地区城镇功能。（十一）促进特色小镇规范健康发展。
五、加快建设现代化城市
（十二）着力解决大城市住房突出问题。
（十三）建设新型智慧城市。全面推进生活垃圾分类，加快建设生活垃圾焚烧处理设施，完善医疗废弃物和危险废弃物处置设施。...
（十五）增强城市发展韧性。完善公立医院传染病救治设施...统筹推进城市内涝治理和海绵城市建设，改造河道、堤防、水库等防洪设施...
（十六）优化城市交通服务体系。...健全住宅小区和公共停车场充电设施，开展创新筹资方式支持停车场建设试点。
（十七）实施城市更新行动。...加快推进老旧小区改造，2021年新开工改造5.3万个...
六、提升城市治理水平
（十八）优化城市空间治理。...适当扩大住宅用地供应比例，提高工业用地利用效率...严格限制建设500米以上超高层建筑，严禁建设“丑陋建筑”
七、加快推进城乡融合发展
（二十一）深化改革农村土地制度。积极探索实施农村集体经营性建设用地入市制度，出台稳妥有序推进农村集体经营性建设用地入市的指导意见。推动深化农村宅基地制度改革试点地区率先健全宅基地分配、流转、抵押、退出、使用、收益、审批、监管等制度。鼓励农村集体经济组织及其成员采取自营、出租、入股、合作等方式，盘活农村闲置宅基地和地上房屋。
（二十二）推动公共设施向乡村延伸。统筹规划水气热等市政公用设施，推动向城市郊区乡村和规模较大中心镇延伸。（发改委）
【国家发展改革委关于印发《2021年新型城镇化和城乡融合发展重点任务》的通知】
二、促进农业转移人口有序有效融入城市
（一）有序放开放宽城市落户限制。...推动进城就业生活5年以上和举家迁徙的农业转移人口、在城镇稳定就业生活的新生代农民工、农村学生升学和参军进城的人口等重点人群便捷落户。城区常住人口300万以下城市落实全面取消落户限制政策，实行积分落户政策的城市确保社保缴纳年限和居住年限分数占主要比例。城市落户政策要对租购房者同等对待，允许租房常住人口在公共户口落户。...
（二）推动城镇基本公共服务覆盖未落户常住人口。...支持有条件地区将未落户常住人口纳入普惠性学前教育保障范围。简化社保转移接续程序。完成养老保险全国统筹信息系统建设。推进普通门诊费用跨省直接结算。...
（三）提升农业转移人口技能素质。高质量推进补贴性培训，完成职业技能提升行动方案确定的5000万人次目标。...
（四）健全配套政策体系。...健全城镇建设用地增加规模与吸纳农业转移人口落户数量挂钩机制。依法维护进城落户农民承包地、宅基地、集体资产等权益，支持探索农村“三权”依法自愿有偿退出机制...
三、提升城市群和都市圈承载能力
（五）健全城市群一体化发展机制。制定京津冀协同发展、粤港澳大湾区建设、长三角一体化发展“十四五”实施方案。扎实实施成渝地区双城经济圈建设规划纲要。研究编制长江中游、北部湾、关中平原等跨省区城市群实施方案，有序引导省内城市群发展。...
（六）培育发展现代化都市圈。支持福州、成都、西安等都市圈编制实施发展规划，支持其他有条件中心城市在省级政府指导下牵头编制都市圈发展规划。充分利用既有铁路开行市域（郊）列车，科学有序发展市域（郊）铁路，打通城际“断头路”。...
（七）建设轨道上的城市群和都市圈。加快规划建设京津冀、长三角、粤港澳大湾区等重点城市群城际铁路，支持其他有条件城市群合理规划建设城际轨道交通。...
四、促进大中小城市和小城镇协调发展
（八）促进超大特大城市优化发展。（九）推进县城补短板强弱项。（十）强化边境地区城镇功能。（十一）促进特色小镇规范健康发展。
五、加快建设现代化城市
（十二）着力解决大城市住房突出问题。
（十三）建设新型智慧城市。全面推进生活垃圾分类，加快建设生活垃圾焚烧处理设施，完善医疗废弃物和危险废弃物处置设施。...
（十五）增强城市发展韧性。完善公立医院传染病救治设施...统筹推进城市内涝治理和海绵城市建设，改造河道、堤防、水库等防洪设施...
（十六）优化城市交通服务体系。...健全住宅小区和公共停车场充电设施，开展创新筹资方式支持停车场建设试点。
（十七）实施城市更新行动。...加快推进老旧小区改造，2021年新开工改造5.3万个...
六、提升城市治理水平
（十八）优化城市空间治理。...适当扩大住宅用地供应比例，提高工业用地利用效率...严格限制建设500米以上超高层建筑，严禁建设“丑陋建筑”
七、加快推进城乡融合发展
（二十一）深化改革农村土地制度。积极探索实施农村集体经营性建设用地入市制度，出台稳妥有序推进农村集体经营性建设用地入市的指导意见。推动深化农村宅基地制度改革试点地区率先健全宅基地分配、流转、抵押、退出、使用、收益、审批、监管等制度。鼓励农村集体经济组织及其成员采取自营、出租、入股、合作等方式，盘活农村闲置宅基地和地上房屋。
（二十二）推动公共设施向乡村延伸。统筹规划水气热等市政公用设施，推动向城市郊区乡村和规模较大中心镇延伸。（发改委）
#西安 #二手房 #限价 #房地产 #魔幻现实
【二手房指导价时代：西安业主卖房搭售380万毕加索假画】
近日，一则魔幻卖房信息在西安地产圈流传。某业主将一套价值超过600万元的房子以300万元的价格挂牌出售，并附赠一个车位。但别高兴太早，房价之外，业主还提了一个额外要求——购房者必须附带购买一幅毕加索假画，虽是假画，却标价高达380万元。
针对该消息，时代周报记者咨询多位西安中介，均得到肯定回答。
“房源是真实的，业主也诚心卖。之所以这么操作，是因为西安近期出台了二手房指导价政策。”7月13日，西安该小区附近一家中介门店经纪人告诉时代周报记者，不过由于限价、没有实堪等原因，该房源在系统外网没有进行展示，只能在内网看得到。
7月9日，西安市住房和城乡建设局发布《通告》，将市内部分住宅小区二手住房成交参考价格予以公布。“指导价基本比挂牌价降了30%左右，本来卖2.3万/平方米的小区，一下子调控价变成了约1.8万元/平方米。”上述中介人士称。(时代周报)
【二手房指导价时代：西安业主卖房搭售380万毕加索假画】
近日，一则魔幻卖房信息在西安地产圈流传。某业主将一套价值超过600万元的房子以300万元的价格挂牌出售，并附赠一个车位。但别高兴太早，房价之外，业主还提了一个额外要求——购房者必须附带购买一幅毕加索假画，虽是假画，却标价高达380万元。
针对该消息，时代周报记者咨询多位西安中介，均得到肯定回答。
“房源是真实的，业主也诚心卖。之所以这么操作，是因为西安近期出台了二手房指导价政策。”7月13日，西安该小区附近一家中介门店经纪人告诉时代周报记者，不过由于限价、没有实堪等原因，该房源在系统外网没有进行展示，只能在内网看得到。
7月9日，西安市住房和城乡建设局发布《通告》，将市内部分住宅小区二手住房成交参考价格予以公布。“指导价基本比挂牌价降了30%左右，本来卖2.3万/平方米的小区，一下子调控价变成了约1.8万元/平方米。”上述中介人士称。(时代周报)
#房地产 #贷款 #舆情 #债务
【中国住建部等八部门发文整治房地产市场秩序】
中国住建部等八部门发布“关于持续整治规范房地产市场秩序的通知”，力争用三年左右时间，实现房地产市场秩序明显好转。对逾期不能偿还债务、大规模延期交房、负面舆情较多等存在重大经营风险的企业，实施重点监管。
据路透社报道，通知称，要因城施策进行整治；在房屋买卖方面，整治重点包括套取或协助套取“经营贷”“消费贷”等非个人住房贷款用于购房，捆绑销售车位、储藏室等。
在住房租赁方面，整治重点包括：采取暴力、威胁等手段强制驱赶租户；违规开展住房租赁消费贷款业务；存在“高进低出”“长收短付”等高风险经营行为；未按规定办理租金监管。
“强化监督评价考核，...对房地产市场秩序问题突出，未履行监管责任及时妥善处置的城市，进行约谈问责。”通知称。
中国住建部房地产市场监管司司长张其光周四表示，进要一步落实城市政府主体责任，强化省级政府的监督指导责任，对调控工作不力、房价上涨过快的城市要坚决予以问责。
张其光还表示，下一步还将加强房地产金融管控，完善房地产企业“三线四档”融资管理规则，落实银行房地产贷款集中度管理，坚决查处经营贷、消费贷、信用贷违规用于购房。(联合早报)
【中国住建部等八部门发文整治房地产市场秩序】
中国住建部等八部门发布“关于持续整治规范房地产市场秩序的通知”，力争用三年左右时间，实现房地产市场秩序明显好转。对逾期不能偿还债务、大规模延期交房、负面舆情较多等存在重大经营风险的企业，实施重点监管。
据路透社报道，通知称，要因城施策进行整治；在房屋买卖方面，整治重点包括套取或协助套取“经营贷”“消费贷”等非个人住房贷款用于购房，捆绑销售车位、储藏室等。
在住房租赁方面，整治重点包括：采取暴力、威胁等手段强制驱赶租户；违规开展住房租赁消费贷款业务；存在“高进低出”“长收短付”等高风险经营行为；未按规定办理租金监管。
“强化监督评价考核，...对房地产市场秩序问题突出，未履行监管责任及时妥善处置的城市，进行约谈问责。”通知称。
中国住建部房地产市场监管司司长张其光周四表示，进要一步落实城市政府主体责任，强化省级政府的监督指导责任，对调控工作不力、房价上涨过快的城市要坚决予以问责。
张其光还表示，下一步还将加强房地产金融管控，完善房地产企业“三线四档”融资管理规则，落实银行房地产贷款集中度管理，坚决查处经营贷、消费贷、信用贷违规用于购房。(联合早报)
#房地产 #限跌令 #约谈 #降价
【8月楼市地市继续走冷 “金九”或将继续失色】
8月土地市场成交量仍下滑，房市供应增加但成交回落，各梯队房企销售表现趋弱，政策扰动下9月或延续负增长的弱势格局。穆迪近日将中国房地产行业展望由稳定调整为负面。（财新网）
【多城楼市“限跌令”落地：部分房企因资金紧张降价，划定跌停线防治乱象】
近日，长三角首张“限跌令”落地，#江阴 市住建局发布《关于进一步促进房地产市场健康稳定发展若干事项的通知》，要求商品住房实际成交价格不得高于备案价格，严禁低价（如低于成本价、变相降价等）倾销、打价格战，坚决杜绝恶性竞争、降标降质、逾期交付等违规违法行为。此前，#昆明、#岳阳、#惠州、#唐山 等城市先后出台“限跌令”，保障市场平稳运行。
张文锋（化名）是一家闽系房企在三四线城市的营销负责人。9月5日，他对时代周报记者表示，调控重压下部分房企资金流紧张，争相降价回笼资金。一个楼盘大幅降价对周边竞品冲击非常大，有楼盘直接半价出售，严重扰乱市场。
张文锋透露，一般而言，降价10%已是项目降价的最大幅度，多个城市设置限跌15%相当于划定“跌停线”，有利于控制房价走势。在实际情况中，不排除开发商会以买房送车位、赠送全套家居或精装修等方式变相降价。
克而瑞地产研究数据显示，今年8月，29个重点监测城市商品住宅成交面积同、环比分别下降22%和10%，百强房企整体业绩表现不及历史同期，TOP100房企单月销售操盘金额同比下降20.7%、环比下降10.7%。
据媒体报道，#云南 #昆明 某楼盘原价为1.6万元/平方米，开发商以特价房名义将售价调至1万元/平方米，降幅高达60%；#辽宁 #沈阳 某楼盘推出部分特价房源，原均价1.1万元/平方米的住宅项目，特价房源降至0.8万元/平方米；#广东 #惠州 多个楼盘出现零首付、首付分期等乱象。
为此，昆明房协禁止房企恶意降价，若房企恶意降价将被约谈，情节严重者停止网签。惠州则出台新政防止开发商大力度打折，对半年内成交平均折扣率低于95折的楼盘，惠州住建局将对该楼盘未推售房源备案价格进行调降。(界面新闻)
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21-08-13 岳阳新政：新房售价不得低于备案价格的85%
21-08-31 唐山楼市“翻脸”：一年前“遏制投机炒房” 一年后“不要再降价了”
【8月楼市地市继续走冷 “金九”或将继续失色】
8月土地市场成交量仍下滑，房市供应增加但成交回落，各梯队房企销售表现趋弱，政策扰动下9月或延续负增长的弱势格局。穆迪近日将中国房地产行业展望由稳定调整为负面。（财新网）
【多城楼市“限跌令”落地：部分房企因资金紧张降价，划定跌停线防治乱象】
近日，长三角首张“限跌令”落地，#江阴 市住建局发布《关于进一步促进房地产市场健康稳定发展若干事项的通知》，要求商品住房实际成交价格不得高于备案价格，严禁低价（如低于成本价、变相降价等）倾销、打价格战，坚决杜绝恶性竞争、降标降质、逾期交付等违规违法行为。此前，#昆明、#岳阳、#惠州、#唐山 等城市先后出台“限跌令”，保障市场平稳运行。
张文锋（化名）是一家闽系房企在三四线城市的营销负责人。9月5日，他对时代周报记者表示，调控重压下部分房企资金流紧张，争相降价回笼资金。一个楼盘大幅降价对周边竞品冲击非常大，有楼盘直接半价出售，严重扰乱市场。
张文锋透露，一般而言，降价10%已是项目降价的最大幅度，多个城市设置限跌15%相当于划定“跌停线”，有利于控制房价走势。在实际情况中，不排除开发商会以买房送车位、赠送全套家居或精装修等方式变相降价。
克而瑞地产研究数据显示，今年8月，29个重点监测城市商品住宅成交面积同、环比分别下降22%和10%，百强房企整体业绩表现不及历史同期，TOP100房企单月销售操盘金额同比下降20.7%、环比下降10.7%。
据媒体报道，#云南 #昆明 某楼盘原价为1.6万元/平方米，开发商以特价房名义将售价调至1万元/平方米，降幅高达60%；#辽宁 #沈阳 某楼盘推出部分特价房源，原均价1.1万元/平方米的住宅项目，特价房源降至0.8万元/平方米；#广东 #惠州 多个楼盘出现零首付、首付分期等乱象。
为此，昆明房协禁止房企恶意降价，若房企恶意降价将被约谈，情节严重者停止网签。惠州则出台新政防止开发商大力度打折，对半年内成交平均折扣率低于95折的楼盘，惠州住建局将对该楼盘未推售房源备案价格进行调降。(界面新闻)
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#恒大 #房地产 #跑路 #标普 #违约 #债券 #日本 #养老金 #拖欠工资 恒大近一周新闻回顾
【0919 中国恒大财富启动实物资产兑付 将恒大住宅等资产打折后冲抵 | 六名管理人员提前赎回被要求限期返还】
陷入债务泥沼的中国恒大集团在宣布将对管理人员提前赎回财富投资产品予以惩处后，周六晚间恒大财富又发布了启动实物资产兑付的公告，也就是将恒大的住宅、公寓和商铺等产品按售价打折后兑付给投资者。
恒大财富官方微信指出，根据9月13日恒大集团制定的《恒大财富投资产品兑付方案》，实物资产兑付工作已启动。
据财新此前报道，恒大财富到期的理财产品规模约400亿元人民币。投资者可选择三种兑付方式，一种是现金分期兑付方式，到期当月最后一个工作日兑付本息金额的10%，此后每三个月兑付10%。另一种则是实物资产兑付方式，用于兑付的实物资产，包括恒大任何一个城市的住宅、公寓和商铺等产品。
实物资产冲抵时，住宅、公寓分别按照当期售价基础打7.2折和5.4折，商铺和车位按照当期售价基础打4.8折。投资人在产品到期日之前，可以参与每月下旬统一安排的线上选房，随时以实物资产兑付。
恒大集团周六公告称，有六名管理人员提前赎回12笔恒大财富投资产品，公司已要求该六人提前赎回的所有款项必须限期返回，并给予严厉惩处。(路透中文)(财新网)(联合早报)
【0921 标普全球评级：预计中国政府不会向恒大提供任何直接支持】
标普全球评级公司表示，它预计中国政府不会向陷入困境的中国恒大集团提供任何直接支持。随着两笔还款最后期限的临近，投资者越来越担心这个房地产巨头可能出现债务违约。
“我们认为，只有在出现影响深远的风险蔓延，导致多个大型开发商倒闭，并对经济构成系统性风险时，中国政府才会被迫介入，”标普评级在9月20日的一份报告中称。
“只是恒大一家倒闭还不太可能导致这种情况，”标普称。
恒大股价近几日遭遇重创，之前中国监管机构警告，如果恒大的债务问题得不到稳定，其3,050亿美元负债可能导致中国金融系统普遍蒙受损失。(路透中文)
【0921 中国恒大的潜在违约对西方债券基金构成冲击】
房地产开发商中国恒大可能发生的违约，正让欧美地区追逐中国公司债市场高收益的基金付出代价。
《华尔街日报》指出，围绕中国恒大本月可能无法如期兑付债券的担忧引发了针对其他中国房地产公司债的抛售潮，拖累了由Ashmore Group、贝莱德（BlackRock）、品浩等公司管理的基金。(联合早报)
中国恒大多年来的激进举债策略与政府方面旨在遏制债务规模的行动相悖，致使这家大型房地产开发商目前处于崩溃边缘。(华尔街日报)
【0922 日本养老金管理机构曾购恒大股债96亿日元】
日本负责公共养老金运作的“年金公积金管理运用独立行政法人”（GPIF）22日透露称，曾向经营状况堪忧的中国不动产巨头“中国恒大集团”及旗下企业投资。截至3月底持有股票和公司债共约96亿日元（约合人民币5.67亿元）。负责人表示：“由于实施长期分散投资，因此不会对养老金运用立即产生影响。”
据GPIF称，截至3月底整体运用资产额约为186万亿日元。对于目前是否仍持有恒大集团股票等资产一事，该负责人称“也会对市场造成影响，不便回答”。(共同社)
【0924 中国恒大美元债转跌因到期债付息仍无着落】
深陷债务漩涡的中国恒大集团周四到期的美元债付息仍无着落（2022年到期、票息8.25%），恒大美元债在快速反弹后周五再次转跌，在公司依旧没有实质性化解债务方案前投资者疑虑难消。
两位知情消息人士周四表示，中国恒大的一些境外债券持有人在美国时间周四的最后期限前没有收到到期票息。目前外界愈发担心恒大的命运。
恒大周二早间发布公告称，所发公司债“20恒大04”（40亿元人民币）将于9月23日（周四）付息，付息方法已通过场外方式协商解决。这令此前对该期债可能出现付息违约的忧虑暂时得到缓解。
境内债市此前也出现过因发行人有还款压力，其债券付息或还本采取与持有人协商的方式完成。彭博社计算显示该债应付利息为2.32亿元人民币。(路透中文)(联合早报)
【0923 知情人士：恒大汽车没能及时发放员工薪水】
彭博社引述知情人士透露，中国恒大集团的电动汽车子公司没能向其部分员工支付薪资，也没能向一些供应商按时支付工厂设备款项。这些迹象表明，中国恒大的债务困境正在对其核心业务以外的部门产生影响。
据报道，知情人士称，考虑到上海和广州工厂的电动汽车试生产已经延期，现金流困难意味着中国恒大新能源汽车集团明年可能无法实现量产的目标。
知情人士也说，恒大汽车大多数员工的薪资是在每个月的月初，以及当月20日发放的，但一些中层管理人员尚未收到9月的第二笔薪水。
此外，由于未收到恒大汽车支付的工厂设备款项，一些设备供应商早在7月份就开始从恒大汽车上海和广州工厂撤出现场员工。(联合早报)
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恒大财富官方微信指出，根据9月13日恒大集团制定的《恒大财富投资产品兑付方案》，实物资产兑付工作已启动。
据财新此前报道，恒大财富到期的理财产品规模约400亿元人民币。投资者可选择三种兑付方式，一种是现金分期兑付方式，到期当月最后一个工作日兑付本息金额的10%，此后每三个月兑付10%。另一种则是实物资产兑付方式，用于兑付的实物资产，包括恒大任何一个城市的住宅、公寓和商铺等产品。
实物资产冲抵时，住宅、公寓分别按照当期售价基础打7.2折和5.4折，商铺和车位按照当期售价基础打4.8折。投资人在产品到期日之前，可以参与每月下旬统一安排的线上选房，随时以实物资产兑付。
恒大集团周六公告称，有六名管理人员提前赎回12笔恒大财富投资产品，公司已要求该六人提前赎回的所有款项必须限期返回，并给予严厉惩处。(路透中文)(财新网)(联合早报)
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标普全球评级公司表示，它预计中国政府不会向陷入困境的中国恒大集团提供任何直接支持。随着两笔还款最后期限的临近，投资者越来越担心这个房地产巨头可能出现债务违约。
“我们认为，只有在出现影响深远的风险蔓延，导致多个大型开发商倒闭，并对经济构成系统性风险时，中国政府才会被迫介入，”标普评级在9月20日的一份报告中称。
“只是恒大一家倒闭还不太可能导致这种情况，”标普称。
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此外，由于未收到恒大汽车支付的工厂设备款项，一些设备供应商早在7月份就开始从恒大汽车上海和广州工厂撤出现场员工。(联合早报)
乌鸦观察
#中联办 #骆惠宁 #香港 #统战 #住房 #房地产 #就业 【中联办：骆惠宁到社区看望慰问香港市民】 今年国庆恰逢中秋。10月1日上午，中央政府驻港联络办主任骆惠宁走进基层社区，慰问香港市民。 ... 住房和收入等问题备受香港民众关注。骆惠宁来到九龙深水埗，这里是香港劏房住户最多的地区之一。在租住面积不足8平方米的徐天民家，骆惠宁与他亲切交谈，得知徐天民目前失业，偶打零工，妻女不得已回到原籍湖南生活。骆惠宁表示，我们一直牵挂着生活困难市民。看到你家的居住环境，心里很不好受。他请徐天民转达对其家人的节…
#中联办 #骆惠宁 #香港 #统战 #住房 #房地产 #就业 一年一度
【骆惠宁国庆再访基层：住房问题已成为香港最大的民生问题】
9月30日，香港中联办主任骆惠宁再次深入基层，先后走访慰问香港渔民、创业青年、社区居民、临街商铺和“笼屋”住户，传递中央对香港基层民生的关心关注，听取意见建议，并向他们致以诚挚祝福。
...
之后，骆惠宁来到旺角街边的小商铺，与店主交谈，了解疫情下的经营和生活状况。最后，他看望了几位住在九龙旺角的“笼屋”住户。不足19平米的空间，分为4个仓，共11个床位对外出租，平均一人不到2平米。
据有关统计，目前香港有约20万人租住在劏房和“笼屋”里。轮候公屋的平均时间也连创新高，达5.7年之久。
“耳闻不如目睹啊！”骆惠宁说，亲眼见到这么挤迫的居住条件，心情十分沉重。他强调，“安居”才能“乐业”，住房问题已成为香港最大的民生问题。
住户们感谢骆惠宁的关心和慰问，一致表示，最大的心愿是希望公屋轮候能再快些。其中一个住户岑先生说到，他2009年1月就申请公屋，等了12年，仍看不到“上车”的希望。
“香港同胞的烦心事，始终牵动着中央的心。”骆惠宁指出，“必须加大力度解决住房问题”既是中央的关切，也是广大市民的期盼。（中联办）
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据有关统计，目前香港有约20万人租住在劏房和“笼屋”里。轮候公屋的平均时间也连创新高，达5.7年之久。
“耳闻不如目睹啊！”骆惠宁说，亲眼见到这么挤迫的居住条件，心情十分沉重。他强调，“安居”才能“乐业”，住房问题已成为香港最大的民生问题。
住户们感谢骆惠宁的关心和慰问，一致表示，最大的心愿是希望公屋轮候能再快些。其中一个住户岑先生说到，他2009年1月就申请公屋，等了12年，仍看不到“上车”的希望。
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#美国 #中产阶级 #终产者 #贫富差距 #统计 #房地产
【美国全部中产家庭财富不及1%富人，系历史首次】
Top 1% of U.S. Earners Now Hold More Wealth Than All of the Middle Class
据彭博社周五报道，收入排在前1%的美国人拥有的财富已经超过了全部中产阶级，这是历史上有统计以来的首次。
通常，经济学家对中产阶级的定义是收入排在中间60%的那部分人群。根据人口普查局的数据，年收入在2.7万到14.1万之间的7750万家庭属于这60%的中产阶级。
根据美联储的数据，这部分中产阶级的总资产加在一起占到美国人全部财富的26.6%，不及前1%的富裕人群——他们的财富占比达27%，是历史上首次超越中产阶级。
年收入超过50万元左右的130万个家庭属于前1%的富裕人群。目前全美有接近1.3亿个家庭单元。
美联储数据显示，在过去30年，美国人财富的10%被转移到了收入前20%的家庭中。现在收入前20%的家庭拥有全美家庭70%的财富。
十年前，中产家庭拥有超44%的房地产资产，现在他们只拥有38%. 疫情期间，房价节节攀升让那些本身就拥有房产的家庭直接获益。而那些本身没有买房、靠租房生存的家庭则面临更大的财务压力。
中产家庭财富比例缩小的另一个原因是他们背负的消费贷款攀升，所谓消费贷款就是除去住房抵押贷款之外的其他贷款，如车贷、学生贷款等。而通常，这些贷款的利率更高。(美国中文网)(彭博社)
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据彭博社周五报道，收入排在前1%的美国人拥有的财富已经超过了全部中产阶级，这是历史上有统计以来的首次。
通常，经济学家对中产阶级的定义是收入排在中间60%的那部分人群。根据人口普查局的数据，年收入在2.7万到14.1万之间的7750万家庭属于这60%的中产阶级。
根据美联储的数据，这部分中产阶级的总资产加在一起占到美国人全部财富的26.6%，不及前1%的富裕人群——他们的财富占比达27%，是历史上首次超越中产阶级。
年收入超过50万元左右的130万个家庭属于前1%的富裕人群。目前全美有接近1.3亿个家庭单元。
美联储数据显示，在过去30年，美国人财富的10%被转移到了收入前20%的家庭中。现在收入前20%的家庭拥有全美家庭70%的财富。
十年前，中产家庭拥有超44%的房地产资产，现在他们只拥有38%. 疫情期间，房价节节攀升让那些本身就拥有房产的家庭直接获益。而那些本身没有买房、靠租房生存的家庭则面临更大的财务压力。
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#广西 #桂林 #房地产 #补贴 #消费券
【桂林向房企购房者发消费券，至少十城出台鼓励性购房政策】
近日，桂林市印发关于《桂林市加大重点行业扶持力度冲刺四季度经济工作若干奖励措施的通知》。
《通知》提到，给予房地产开发企业经营贡献奖励。2021年12月1日至12月31日，对五城区单个楼盘销售面积3000平方米以上的进行排序，排第1位的，发放30万元消费券；排第2位的，发放20万元消费券；排第3位的，发放10万元消费券（全额抵扣券，可于领券之日起至2022年3月31日前，在本地商贸企业购买百货、家电、车辆等）。
对购房者来说，购买五城区新建商品房也将予以补贴。按照《通知》，2021年12月1日至2021年12月31日期间，在桂林市象山区、秀峰区、叠彩区、七星区、雁山区购买新建商品房（含住宅、商业、办公）的，按成交合同额的1%发放消费券补贴购房者（全额抵扣券，可于领券之日起至2022年3月31日前，在本地商贸企业购买百货、家电、车辆等）。
11月以来，至少有10个地方出台鼓励性的购房政策促进房地产市场平稳健康发展，包括 #湖北 #荆门、#江苏 #南通 #海安、#重庆 #万州、#河南 #开封、#河北 #保定、#河南 #新乡、#广西 #桂林、#浙江 #金华 #武义、#安徽 #芜湖、#湖南 #衡阳 等。(澎湃新闻)
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对购房者来说，购买五城区新建商品房也将予以补贴。按照《通知》，2021年12月1日至2021年12月31日期间，在桂林市象山区、秀峰区、叠彩区、七星区、雁山区购买新建商品房（含住宅、商业、办公）的，按成交合同额的1%发放消费券补贴购房者（全额抵扣券，可于领券之日起至2022年3月31日前，在本地商贸企业购买百货、家电、车辆等）。
11月以来，至少有10个地方出台鼓励性的购房政策促进房地产市场平稳健康发展，包括 #湖北 #荆门、#江苏 #南通 #海安、#重庆 #万州、#河南 #开封、#河北 #保定、#河南 #新乡、#广西 #桂林、#浙江 #金华 #武义、#安徽 #芜湖、#湖南 #衡阳 等。(澎湃新闻)
#观点 #Opinion #金融时报 #清零 #共存 #成本 #GDP #服务业 #制造业 #旅游 #内需 #房地产
【王丹：关于“零容忍”防疫政策成本的估算】
随着多国放开新冠疫情管控，全球在密切关注中国防疫措施的动向。迄今为止，中国仍然坚持“零容忍”政策，包括对跨国旅行的限制、“14+7”的隔离天数要求以及封闭有疫情的小区等局域性措施。很多外企对此有怨言，因为他们许多的生产活动依赖于外国专家入境对机器进行调试和升级，和国内供应商的谈判通常也需要海外高层亲自出席。从更宏观的层面上看，“零容忍”政策会突然中断港口服务和公司运营，对于住宿餐饮业和消费的影响巨大。但反过来，假如新冠疫情失控爆发，对经济和社会秩序的冲击可能更加难以承受。我们从经济效率的角度估算防疫政策的得失，结果显示2021年，工业、农业和金融业产值反而都超过了历史增长趋势。“零容忍”政策的冲击集中体现于住宿餐饮业，但由于其增加值仅占服务业的3%，对于整体经济的影响有限。房地产业较之历史趋势有近5%的收缩，但这并非是疫情导致的，而是去杠杆政策有意为之的结果。
一个估算（a back-of-the-envelope calculation）
我们根据历史增速趋势估算防疫措施带来的影响。第一步先计算第一产业（农业）、第二产业（工业和建筑业）、第三产业（服务业）在2016-2019年的年均GDP增长率。GDP均使用2016年不变价计算，以去除通胀的影响。以此四年平均作为趋势值计算2020年和2021年的GDP，该数字可以通俗为解释为“假如没有疫情，GDP本来可以是多少”。之后用统计局公布的名义GDP数值（也要折算为2016年不变价）值减去趋势估值，差值即为疫情的影响。
...
2020全年的统计数字统计局已经公布。结论显而易见：2020年疫情拉低了所有产业的产值：农业GDP被拉低了7%，工业低了3%，服务业受影响最大，低了11%。注意这些差值包含了病毒本身对生产力的影响、封城等防疫措施的影响、海外对中国出口需求的提高、国内宏观政策托底、疫情后消费者习惯的改变等（如远程工作、避免拥挤的公共场合），这些效果在数字上是难以分离的。
2021年的计算略为繁琐，因为只有前三季度的经济数据，首先需要估算全年GDP。2021年工业部门的生产节奏已大约恢复至疫情前的状态，因此可用2019年前三季度GPD占全年比例估算2021年的数字，之后把该数据和历史趋势值相比较。2021年和2020年不同，因为感染新冠的人数很少，病毒本身对于生产力影响不大。货币和财政政策并没有额外的刺激措施，事实上的力度都低于2020年。因此这个差值主要体现的是“零容忍”防疫措施、宏观政策等因素的综合影响。结论是有启示意义的。
2021年，农业和工业的产业增加值均超过了历史趋势。工业增加值比历史趋势值高了近8%，居各行业之首，农业高了约5%，建筑业高了约2%。而服务业增加值比历史趋势低了4%。在正常年份，第一、第二、第三产业通常占GDP的7%，39%和53%，按此比例计算可得2021年GDP比历史趋势高了约1%，这其中最大的推力是出口。
因为国外始终无法控制疫情蔓延，需要依赖中国生产，从而带动了工业生产和出口量。工业增加值中，制造业占比高达85%，许多细分产业有较长的产业链条。假如没有严格的防疫措施，制造业生产也可能受出口推动而超过疫情前的趋势，但涨幅却会受限。严控疫情蔓延带来最大的好处是会防止生产和运输的中断，保持产业链的完整，稳定市场预期。农业活动多为劳动密集型，对季节敏感，依赖运输和专业服务（如化肥和饲料运输、动物防疫等）。严控疫情蔓延对于保证农业生产极为关键，这也是疫情后中国农业生产反而屡创历史新高的前提。
疫情的负面影响集中于服务业，但仍需区别对待。第一，并不是所有服务业都在收缩。比如，金融业增加值比历史趋势高了近5%，这是发展资本市场和金融开放的结果。批发零售和交通仓储均有小幅收缩，但是其中和电商有关的零售与物流是在大幅扩张的，收缩的部分主要集中在小城市和农村地区的零售市场。第二，服务业收缩并非都是由于疫情。由于服务业中相当一部分来自房地产和基建相关的统计，中国在这两个领域压降杠杆的努力使得相关附加值下跌。房地产增加值比趋势值低了近5%。第三，“零容忍”防疫政策的负面影响几乎全部集中于住宿餐饮业（增加值比历史趋势值低了15%）。但由于住宿餐饮业的增加值仅占全部服务业的3%，对于整体经济的影响是极为有限的。
效率和公平的折中
严格的防疫措施给日常生活带来了直观的不便，但如上所述，我们无法得出“零容忍政策拖累了整体经济复苏”这个结论。相反的，似乎中国经济复苏的先发优势完全来自于疫情防控。这个结论是符合经济直觉的。在全球产业链受到疫情侵蚀的背景下，中国首先控制住疫情传播，打了时间差，从而保证了海内外供给和就业岗位。开放边境固然可以提振服务业，但对于国内生产、生活和医院系统的冲击可能会难以估量。
然而，对于服务业中为数众多的小微企业和个体户，严格的防疫措施的确带来了持久的冲击。尤其到了2021年下半年，旅游和商务出行仍然频繁受到防疫措施影响，对于消费心理影响较大，这也是为什么中小企业出现了不同程度的流动性问题。下行的房地产市场雪上加霜，因为对于中小城市的家庭，如果不买新房，通常是很难有车、空调等大件消费的。即使对于受益于“零容忍”政策的工业部门，不能有效控制成本的企业（大多为中小型私企和个体户）也会面临生存危机。从2020年3月疫情全球爆发至今，中国最大的增长引擎始终为出口，由此带动了面向外需的工业生产。但如今出口已在历史高位震荡数月，明年进一步增长的空间有限。工业生产可能将面临减速压力，经济增长引擎需要至少部分转向服务业。
近期的政策已经在向支持服务业企业倾斜，包括对于小微企业的贷款展期，减税降费等等。但是根本性的解决方案来自于扩大内需。消费仍然是国内经济复苏的瓶颈。因为消费是收入的函数，短期内提高收入较为困难，最为直接有效的方式是直接向中低收入人群发放现金补助。央行数字货币此前已在深圳罗湖等地试点，向公众发放数字红包，要求在规定期限内在指定商户消费。前不久的中央经济工作会议强调明年的经济以“稳”为主，直接补贴消费者对于稳增长恐怕是最有效的方式，由此我们预期明年央行数字货币的覆盖范围和应用场景将扩大。(FinanceTime)
【王丹：关于“零容忍”防疫政策成本的估算】
随着多国放开新冠疫情管控，全球在密切关注中国防疫措施的动向。迄今为止，中国仍然坚持“零容忍”政策，包括对跨国旅行的限制、“14+7”的隔离天数要求以及封闭有疫情的小区等局域性措施。很多外企对此有怨言，因为他们许多的生产活动依赖于外国专家入境对机器进行调试和升级，和国内供应商的谈判通常也需要海外高层亲自出席。从更宏观的层面上看，“零容忍”政策会突然中断港口服务和公司运营，对于住宿餐饮业和消费的影响巨大。但反过来，假如新冠疫情失控爆发，对经济和社会秩序的冲击可能更加难以承受。我们从经济效率的角度估算防疫政策的得失，结果显示2021年，工业、农业和金融业产值反而都超过了历史增长趋势。“零容忍”政策的冲击集中体现于住宿餐饮业，但由于其增加值仅占服务业的3%，对于整体经济的影响有限。房地产业较之历史趋势有近5%的收缩，但这并非是疫情导致的，而是去杠杆政策有意为之的结果。
一个估算（a back-of-the-envelope calculation）
我们根据历史增速趋势估算防疫措施带来的影响。第一步先计算第一产业（农业）、第二产业（工业和建筑业）、第三产业（服务业）在2016-2019年的年均GDP增长率。GDP均使用2016年不变价计算，以去除通胀的影响。以此四年平均作为趋势值计算2020年和2021年的GDP，该数字可以通俗为解释为“假如没有疫情，GDP本来可以是多少”。之后用统计局公布的名义GDP数值（也要折算为2016年不变价）值减去趋势估值，差值即为疫情的影响。
...
2020全年的统计数字统计局已经公布。结论显而易见：2020年疫情拉低了所有产业的产值：农业GDP被拉低了7%，工业低了3%，服务业受影响最大，低了11%。注意这些差值包含了病毒本身对生产力的影响、封城等防疫措施的影响、海外对中国出口需求的提高、国内宏观政策托底、疫情后消费者习惯的改变等（如远程工作、避免拥挤的公共场合），这些效果在数字上是难以分离的。
2021年的计算略为繁琐，因为只有前三季度的经济数据，首先需要估算全年GDP。2021年工业部门的生产节奏已大约恢复至疫情前的状态，因此可用2019年前三季度GPD占全年比例估算2021年的数字，之后把该数据和历史趋势值相比较。2021年和2020年不同，因为感染新冠的人数很少，病毒本身对于生产力影响不大。货币和财政政策并没有额外的刺激措施，事实上的力度都低于2020年。因此这个差值主要体现的是“零容忍”防疫措施、宏观政策等因素的综合影响。结论是有启示意义的。
2021年，农业和工业的产业增加值均超过了历史趋势。工业增加值比历史趋势值高了近8%，居各行业之首，农业高了约5%，建筑业高了约2%。而服务业增加值比历史趋势低了4%。在正常年份，第一、第二、第三产业通常占GDP的7%，39%和53%，按此比例计算可得2021年GDP比历史趋势高了约1%，这其中最大的推力是出口。
因为国外始终无法控制疫情蔓延，需要依赖中国生产，从而带动了工业生产和出口量。工业增加值中，制造业占比高达85%，许多细分产业有较长的产业链条。假如没有严格的防疫措施，制造业生产也可能受出口推动而超过疫情前的趋势，但涨幅却会受限。严控疫情蔓延带来最大的好处是会防止生产和运输的中断，保持产业链的完整，稳定市场预期。农业活动多为劳动密集型，对季节敏感，依赖运输和专业服务（如化肥和饲料运输、动物防疫等）。严控疫情蔓延对于保证农业生产极为关键，这也是疫情后中国农业生产反而屡创历史新高的前提。
疫情的负面影响集中于服务业，但仍需区别对待。第一，并不是所有服务业都在收缩。比如，金融业增加值比历史趋势高了近5%，这是发展资本市场和金融开放的结果。批发零售和交通仓储均有小幅收缩，但是其中和电商有关的零售与物流是在大幅扩张的，收缩的部分主要集中在小城市和农村地区的零售市场。第二，服务业收缩并非都是由于疫情。由于服务业中相当一部分来自房地产和基建相关的统计，中国在这两个领域压降杠杆的努力使得相关附加值下跌。房地产增加值比趋势值低了近5%。第三，“零容忍”防疫政策的负面影响几乎全部集中于住宿餐饮业（增加值比历史趋势值低了15%）。但由于住宿餐饮业的增加值仅占全部服务业的3%，对于整体经济的影响是极为有限的。
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严格的防疫措施给日常生活带来了直观的不便，但如上所述，我们无法得出“零容忍政策拖累了整体经济复苏”这个结论。相反的，似乎中国经济复苏的先发优势完全来自于疫情防控。这个结论是符合经济直觉的。在全球产业链受到疫情侵蚀的背景下，中国首先控制住疫情传播，打了时间差，从而保证了海内外供给和就业岗位。开放边境固然可以提振服务业，但对于国内生产、生活和医院系统的冲击可能会难以估量。
然而，对于服务业中为数众多的小微企业和个体户，严格的防疫措施的确带来了持久的冲击。尤其到了2021年下半年，旅游和商务出行仍然频繁受到防疫措施影响，对于消费心理影响较大，这也是为什么中小企业出现了不同程度的流动性问题。下行的房地产市场雪上加霜，因为对于中小城市的家庭，如果不买新房，通常是很难有车、空调等大件消费的。即使对于受益于“零容忍”政策的工业部门，不能有效控制成本的企业（大多为中小型私企和个体户）也会面临生存危机。从2020年3月疫情全球爆发至今，中国最大的增长引擎始终为出口，由此带动了面向外需的工业生产。但如今出口已在历史高位震荡数月，明年进一步增长的空间有限。工业生产可能将面临减速压力，经济增长引擎需要至少部分转向服务业。
近期的政策已经在向支持服务业企业倾斜，包括对于小微企业的贷款展期，减税降费等等。但是根本性的解决方案来自于扩大内需。消费仍然是国内经济复苏的瓶颈。因为消费是收入的函数，短期内提高收入较为困难，最为直接有效的方式是直接向中低收入人群发放现金补助。央行数字货币此前已在深圳罗湖等地试点，向公众发放数字红包，要求在规定期限内在指定商户消费。前不久的中央经济工作会议强调明年的经济以“稳”为主，直接补贴消费者对于稳增长恐怕是最有效的方式，由此我们预期明年央行数字货币的覆盖范围和应用场景将扩大。(FinanceTime)
乌鸦观察
#北京 #房地产 #学区房 #多校划片 #跨区调剂 【北京学区房“入秋转凉”：基本跌回本轮涨价前水平】 7月初，伴随北京幼升小入学政策调整，海淀、西城等多区积极落实多校划片的入学政策，北京“鸡娃”家长“凭房票上名校”的认知被打破。 第一财经走访时发现，7月以来，西城德胜、月坛，海淀万柳等热门片区学区房的挂牌价、成交量出现迅速下降，据西城区链家某房产经纪人称，8月份，德胜片区二手房成交量减少近五成，房价下跌近10%。 ... “这一轮跌幅大致与去年下半年以来的涨幅相当。从总体上来看，房价跌回一年前…
#北京 #房地产 #学区房 #多校划片 #跨区调剂 #阶层下滑 #焦虑 #百日维新
【北京学区房风云变幻：涨跌百万起步、有人年净赚300万、17万元学区房再现】
2021年的北京学区房市场，将风云变幻演绎到了极致。
仲夏7月，在史上最严调控政策的打击下骤然入冬，西城区“金德月”顶级学区房尤其明显，成交量一度跌入谷底，价格狂降200万的学区房并非孤例。
但21世纪经济报道记者近日调研发现，西城德胜片区的学区房热度似乎又一次卷土重来，成交量大幅增加，议价空间近乎消失，单价超过17万元的房子再次出现。
即便考虑到每年年初都会是学区房旺季，今年的高峰也来得比以往更早一些，幅度也更大。
不只是西城德胜片区，海淀区中关村学区、东城区安交学区均有回温。
市场急速更迭之下，学区房的炒房客们也经历了像过山车一样的一年，多数人选择收手，感慨“也成了韭菜”之时，却还是有人在倒腾学区房上赚了钱，高点卖出低点买入，一年内买卖不足66平米学区房净赚300万元。
这样极具戏剧性的一幕幕，在学区房这个特殊领域里却并不稀缺，既具备教育价值又具备投资价值的学区房，价格在过去数年间一度冲高。直到2021年“多校划片”“教师轮岗”“学区房指导价”等政策轮番上阵，将学区房“永远上涨”的预期打破，学区房市场的波动规律才开始出现不同。
“以前是有钱就买，买了就能上牛小，上完牛小还能再高价卖出去，但现在不是了，买哪儿不一定上哪儿。”一位在西城区工作多年的业主告诉21世纪经济报道记者，买房终归不是买菜，尤其西城学区房往往需要卖掉其他区的1到2套房子才可以凑够资金，“还是要慎重。”但他同时透露自己家的学区房要等到孙子、外孙们上完学才考虑出手。
“未来几年如果没有大的政策变化，预计市场将不断重复这种博弈平衡，但只要教育均衡得不到有效解决，学区房还会在振荡中上行”；
“有人的地方就有波动，接下来的几年都会是这种重复历史的走势，除非还有政策下来”；
“北京的学区房不存在炒作空间了，年初波峰、夏季波谷的规律性变化不会有更大的浪花”。
上述业内分析人士的观点，或许能够一定程度上总结学区房市场的展望，但归根结底是需求在主导市场，学区房会走向哪里依然没有定论。
这种现象业内早就分析过，一部分通过教育改写了命运的年轻人，比老一辈对学区房会更有信仰，“毕竟他们真正尝到了甜头”。
郭毅表示，教育是中国家庭对子女最刚性、最核心的投入，只有实现了很好的教育，才能够为子女带来一个更好的未来，保持阶层不下滑，所以长期来看大家还是会很乐意在学区房上做投入。
内详👉(21经济)
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21-07-06 北京西城区将实行多校划片 学区房成为整治重点
21-10-01 北京学区房“入秋转凉”：基本跌回本轮涨价前水平
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但21世纪经济报道记者近日调研发现，西城德胜片区的学区房热度似乎又一次卷土重来，成交量大幅增加，议价空间近乎消失，单价超过17万元的房子再次出现。
即便考虑到每年年初都会是学区房旺季，今年的高峰也来得比以往更早一些，幅度也更大。
不只是西城德胜片区，海淀区中关村学区、东城区安交学区均有回温。
市场急速更迭之下，学区房的炒房客们也经历了像过山车一样的一年，多数人选择收手，感慨“也成了韭菜”之时，却还是有人在倒腾学区房上赚了钱，高点卖出低点买入，一年内买卖不足66平米学区房净赚300万元。
这样极具戏剧性的一幕幕，在学区房这个特殊领域里却并不稀缺，既具备教育价值又具备投资价值的学区房，价格在过去数年间一度冲高。直到2021年“多校划片”“教师轮岗”“学区房指导价”等政策轮番上阵，将学区房“永远上涨”的预期打破，学区房市场的波动规律才开始出现不同。
“以前是有钱就买，买了就能上牛小，上完牛小还能再高价卖出去，但现在不是了，买哪儿不一定上哪儿。”一位在西城区工作多年的业主告诉21世纪经济报道记者，买房终归不是买菜，尤其西城学区房往往需要卖掉其他区的1到2套房子才可以凑够资金，“还是要慎重。”但他同时透露自己家的学区房要等到孙子、外孙们上完学才考虑出手。
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“有人的地方就有波动，接下来的几年都会是这种重复历史的走势，除非还有政策下来”；
“北京的学区房不存在炒作空间了，年初波峰、夏季波谷的规律性变化不会有更大的浪花”。
上述业内分析人士的观点，或许能够一定程度上总结学区房市场的展望，但归根结底是需求在主导市场，学区房会走向哪里依然没有定论。
这种现象业内早就分析过，一部分通过教育改写了命运的年轻人，比老一辈对学区房会更有信仰，“毕竟他们真正尝到了甜头”。
郭毅表示，教育是中国家庭对子女最刚性、最核心的投入，只有实现了很好的教育，才能够为子女带来一个更好的未来，保持阶层不下滑，所以长期来看大家还是会很乐意在学区房上做投入。
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乌鸦观察
#河南 #郑州 #暴雨 #洪涝 #调查报告 【河南郑州“7·20”特大暴雨灾害调查报告公布】 日前，国务院常务会议听取了河南郑州“7·20”特大暴雨灾害调查情况的汇报，并审议通过了河南郑州“7·20”特大暴雨灾害调查报告。经国务院调查组调查认定，河南郑州“7·20”特大暴雨灾害是一场因极端暴雨导致严重城市内涝、河流洪水、山洪滑坡等多灾并发，造成重大人员伤亡和财产损失的特别重大自然灾害；郑州市委市政府及有关区县（市）、部门和单位风险意识不强，对这场特大灾害认识准备不足、防范组织不力、应急处置不当，存在 #失职…
#河南 #郑州 #暴雨 #洪涝 #调查报告 #山区 #山洪 #应急响应 #红色预警 #动员 #瞒报 #地铁 #隧道 #房地产 #监控 #挪用 #空饷 #占道 #滩地 #绿化 #官僚主义 #形式主义 #跨地区 #行为联邦制
【20220121 河南郑州“7·20”特大暴雨灾害调查报告】
全省因灾死亡失踪 398 人，其中郑州市380人，新乡市10人，平顶山市、驻马店市、洛阳市各2人，鹤壁市、漯河市各1人。郑州市因灾死亡失踪人数占全省的95.5%。
一、灾害情况及主要特点
暴雨过程长范围广总量大，短历时降雨极强；主要河流洪水大幅超历史，堤防水库险情多发重发；城区降雨远超排涝能力，居民小区公共设施受淹严重；山丘区洪水峰高流急涨势迅猛，造成大量人员伤亡，直接因山洪、中小河流洪水冲淹死亡失踪156人，时间高度集中在20日13时到15时。
二、灾害应对处置
（一）应对部署不紧不实
...在17日、18日双休日灾害应对准备的最关键最要紧的两天...除一名副市长调研道路综合改造及积水点整改情况外，其他市领导均没有检查防汛工作...防汛准备的“关键期”变为了“空白期”。
（二）应急响应严重滞后
...《郑州市防汛应急预案》明确了启动Ⅰ级响应的7 个条件，其中之一为“常庄水库发生重大险情”，常庄水库20日10:30 开始出现“管涌”险情，郑州市未按规定启动Ⅰ级应急响应...，直到20 日16:01 气象部门发布第5次红色预警，郑州市才于16:30 启动 I 级应急响应，但也没有按预案要求宣布进入紧急防汛期。实际上此时灾难已经发生...山丘区4个市死亡失踪的251人，90%以上死亡失踪时间集中在Ⅰ级应急响应启动前的13时至15时。
相比之下，#登封 市是郑州市所有区县（市）中启动应急响应最早的，也是山丘区4 个市中因灾死亡失踪人数最少的，比郑州市早了17个小时；#荥阳 市启动应急响应最晚，因灾死亡失踪人数最多。
（三）应对措施不精准不得力
...19 日郑州市有12个区县（市）153个站点降雨已经超过50毫米、18个站点已经超过150毫米，对这一严峻情况，市委市政府没有引起高度警觉，没有认识到问题的严重性，没有精准施策，措施空泛。20 日早上6 时气象部门发布了第2 次暴雨红色预警...8 时许，市政府主要负责人虽然签发市防指紧急通知，但没有按红色预警果断采取停止集会、停课、停业措施，只提出“全市在建工程一律暂停室外作业、教育部门暂停校外培训机构”，仅建议“全市不涉及城市运行的机关、企（事）业单位今日采取弹性上班方式或错峰上下班”，且媒体网站发布上述建议要求时，人们早已正常上学上班了，错失了有效避免大量人员伤亡的时机。
（四）关键时刻统一指挥缺失
...当日市领导多在点上奔波，有的撞在一起、有的困在路上。市委市政府主要负责人因灾导致通信不畅、信息不灵，不了解全市整体受灾情况，...
（五）缺少有效的组织动员。
...5 次暴雨红色预警，电视台只是常规化在天气预报中播报，通过郑州三大电信运营商全网推送的也只有19日一次...由于组织动员不力，20日当天许多群众正常出行，机关企事业单位常态运转，人员密集场所、城市隧道、地铁、城市地下空间以及山丘区临河临坡村居等，没有提前采取有效的避险防范措施。...
（六）迟报瞒报因灾死亡失踪人数。
截至9 月30 日，郑州市因灾死亡失踪380人，其中在不同阶段瞒报139人：郑州市本级瞒报75人、县级瞒报49人、乡镇（街道）瞒报15人。
刻意阻碍上报因灾死亡失踪人员信息，不仅没有主动部署排查、要求及时上报，反而违规要求先核实人员身份等情况再上报，以多种借口阻碍信息报送工作；
对已经掌握的信息隐瞒不报，8 月18 日至19日中央领导同志考察河南期间，郑州市已掌握新增因灾死亡12人，但仍不如实报告；8月20日调查组进驻后，因灾死亡失踪人数比8 月2 日公布数增加41 人，其中23人属于瞒报。
造成重大人员伤亡和社会关注的事件
（一）郑州地铁5号线亡人事件。
调查认定，这是一起由极端暴雨引发严重城市内涝，涝水冲毁五龙口停车场挡水围墙、灌入地铁隧道，郑州市地铁集团有限公司和有关方面应对处置不力、行车指挥调度失误，违规变更五龙口停车场设计、对挡水围墙建设质量把关不严，造成重大人员伤亡的责任事件。
应对处置不力：没有领导在线网控制中心和现场一线统一指挥，列车已失电迫停才发布线网停运指令，400多名乘客已被困车厢1个多小时才运营分公司才上报
违规设计和建设施工：为了物业开发使停车场处于较深的低洼地带而未上报；用施工临时围挡替代停车场西段新建围墙；
（二）郑州京广快速路北隧道亡人事件。
经调查，这是一起由极端暴雨引发，郑州市隧道管理单位和有关部门封闭隧道、疏导交通不及时，造成较大人员死亡和重大财产损失的责任事件。未及时全线封闭隧道，未及时疏导交通，可实时监控堵车情况，但公安交管部门未发现并处置。
（三）郑州郭家咀水库漫坝事件。
经调查，这是一起因建设和施工单位侵占毁坏水工程、有关部门监管不力导致溢洪道堵塞，极端暴雨引发水库漫坝重大险情的违法事件。在溢洪道内修建施工便道、进行弃土弃渣，且未制定度汛方案和应急预案，未落实度汛措施，导致溢洪道被侵占堵塞，无法正常泄洪。
（四）荥阳市崔庙镇王宗店村山洪灾害。
调查认定，极端暴雨引发山洪和滑坡、跨沟路基阻水溃决，应急预案措施不当、疏散转移不及时，是造成重大人员死亡失踪的主要原因。村委会擅自删除了划定危险区中的受溪河洪水威胁区，该村干部在收到水利部门“立即转移”预警信息和发现山洪沟涨水时麻痹大意，存在侥幸心理。
（五）登封电厂集团铝合金有限公司爆炸
爆炸导致房屋倒塌致5人死亡，但登封市告成镇党委、政府只上报“因灾死亡”，未如实报告真实原因，并且违规使用灾后重建补助资金400 万元用于死亡人员家属补偿。
三、相关地方党委政府及其部门单位责任问题（仅摘要部分前文未提及类型）
荥阳市崔庙镇：在镇级建立100名基干民兵组成的防汛抢险突击队，实际镇级防汛抢险突击队仅32人。
二七区金水源街道办事处筹备组：未采取有效措施制止库区侵占行为，未组织清除溢洪道内种植的片林。
荥阳市应急管理局：接到崔庙镇书面报告因灾死亡失踪人数后，以“核实信息、报送主体单位错误”为由搁置处理。
郑州市水利局：对南四环桥施工单位违法违规建设、郭家咀水库溢洪道被侵占堵塞造成漫坝险情的问题履职不到位。
郑州地铁集团有限公司、中国电力建设股份有限公司、新疆昆仑工程咨询管理集团有限公司：违规采用 #白图施工
四、主要教训
（一）一些领导干部特别是主要负责人缺乏风险意识和底线思维。
（二）市委市政府及有关区县（市）党委政府未能有效发挥统一领导作用。...对工作往往满足于批示了、开会了、到场了，满足于一般化部署、原则性要求，形式主义、官僚主义问题严重；名义上有指挥部，但没有领导坐镇指挥，制度和预案上也没有明确领导之间的具体分工，领导干部不知道关键时刻自己的职责是什么、岗位在哪里、如何发挥领导作用，认为到了一线就是尽职了、就没有责任了，出了事都往点上跑、打乱仗，结果抓了点丢掉面，有的到了现场也不能发挥作用，解决不了问题，还失去了对全局工作的统一领导
（四）发展理念存在偏差，城市建设“重面子、轻里子”。...计划投资534.8亿元的海绵城市建设项目，已投资的196.3亿元中，实际与海绵城市相关的仅占32%，用于景观、绿化等占近56%，甚至在全国调集力量支援郑州抢险救灾的关键时刻还在“修花坛”；
（五）应急管理体系和能力薄弱，预警与响应联动机制不健全等问题突出。
五、改进措施建议
（二）建立健全党政同责的地方防汛工作责任制。
（六）广泛增强全社会风险意识和自救互救能力。
内详👉(应急管理部PDF)
【20220121 河南郑州“7·20”特大暴雨灾害调查报告】
全省因灾死亡失踪 398 人，其中郑州市380人，新乡市10人，平顶山市、驻马店市、洛阳市各2人，鹤壁市、漯河市各1人。郑州市因灾死亡失踪人数占全省的95.5%。
一、灾害情况及主要特点
暴雨过程长范围广总量大，短历时降雨极强；主要河流洪水大幅超历史，堤防水库险情多发重发；城区降雨远超排涝能力，居民小区公共设施受淹严重；山丘区洪水峰高流急涨势迅猛，造成大量人员伤亡，直接因山洪、中小河流洪水冲淹死亡失踪156人，时间高度集中在20日13时到15时。
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（四）关键时刻统一指挥缺失
...当日市领导多在点上奔波，有的撞在一起、有的困在路上。市委市政府主要负责人因灾导致通信不畅、信息不灵，不了解全市整体受灾情况，...
（五）缺少有效的组织动员。
...5 次暴雨红色预警，电视台只是常规化在天气预报中播报，通过郑州三大电信运营商全网推送的也只有19日一次...由于组织动员不力，20日当天许多群众正常出行，机关企事业单位常态运转，人员密集场所、城市隧道、地铁、城市地下空间以及山丘区临河临坡村居等，没有提前采取有效的避险防范措施。...
（六）迟报瞒报因灾死亡失踪人数。
截至9 月30 日，郑州市因灾死亡失踪380人，其中在不同阶段瞒报139人：郑州市本级瞒报75人、县级瞒报49人、乡镇（街道）瞒报15人。
刻意阻碍上报因灾死亡失踪人员信息，不仅没有主动部署排查、要求及时上报，反而违规要求先核实人员身份等情况再上报，以多种借口阻碍信息报送工作；
对已经掌握的信息隐瞒不报，8 月18 日至19日中央领导同志考察河南期间，郑州市已掌握新增因灾死亡12人，但仍不如实报告；8月20日调查组进驻后，因灾死亡失踪人数比8 月2 日公布数增加41 人，其中23人属于瞒报。
造成重大人员伤亡和社会关注的事件
（一）郑州地铁5号线亡人事件。
调查认定，这是一起由极端暴雨引发严重城市内涝，涝水冲毁五龙口停车场挡水围墙、灌入地铁隧道，郑州市地铁集团有限公司和有关方面应对处置不力、行车指挥调度失误，违规变更五龙口停车场设计、对挡水围墙建设质量把关不严，造成重大人员伤亡的责任事件。
应对处置不力：没有领导在线网控制中心和现场一线统一指挥，列车已失电迫停才发布线网停运指令，400多名乘客已被困车厢1个多小时才运营分公司才上报
违规设计和建设施工：为了物业开发使停车场处于较深的低洼地带而未上报；用施工临时围挡替代停车场西段新建围墙；
（二）郑州京广快速路北隧道亡人事件。
经调查，这是一起由极端暴雨引发，郑州市隧道管理单位和有关部门封闭隧道、疏导交通不及时，造成较大人员死亡和重大财产损失的责任事件。未及时全线封闭隧道，未及时疏导交通，可实时监控堵车情况，但公安交管部门未发现并处置。
（三）郑州郭家咀水库漫坝事件。
经调查，这是一起因建设和施工单位侵占毁坏水工程、有关部门监管不力导致溢洪道堵塞，极端暴雨引发水库漫坝重大险情的违法事件。在溢洪道内修建施工便道、进行弃土弃渣，且未制定度汛方案和应急预案，未落实度汛措施，导致溢洪道被侵占堵塞，无法正常泄洪。
（四）荥阳市崔庙镇王宗店村山洪灾害。
调查认定，极端暴雨引发山洪和滑坡、跨沟路基阻水溃决，应急预案措施不当、疏散转移不及时，是造成重大人员死亡失踪的主要原因。村委会擅自删除了划定危险区中的受溪河洪水威胁区，该村干部在收到水利部门“立即转移”预警信息和发现山洪沟涨水时麻痹大意，存在侥幸心理。
（五）登封电厂集团铝合金有限公司爆炸
爆炸导致房屋倒塌致5人死亡，但登封市告成镇党委、政府只上报“因灾死亡”，未如实报告真实原因，并且违规使用灾后重建补助资金400 万元用于死亡人员家属补偿。
三、相关地方党委政府及其部门单位责任问题（仅摘要部分前文未提及类型）
荥阳市崔庙镇：在镇级建立100名基干民兵组成的防汛抢险突击队，实际镇级防汛抢险突击队仅32人。
二七区金水源街道办事处筹备组：未采取有效措施制止库区侵占行为，未组织清除溢洪道内种植的片林。
荥阳市应急管理局：接到崔庙镇书面报告因灾死亡失踪人数后，以“核实信息、报送主体单位错误”为由搁置处理。
郑州市水利局：对南四环桥施工单位违法违规建设、郭家咀水库溢洪道被侵占堵塞造成漫坝险情的问题履职不到位。
郑州地铁集团有限公司、中国电力建设股份有限公司、新疆昆仑工程咨询管理集团有限公司：违规采用 #白图施工
四、主要教训
（一）一些领导干部特别是主要负责人缺乏风险意识和底线思维。
（二）市委市政府及有关区县（市）党委政府未能有效发挥统一领导作用。...对工作往往满足于批示了、开会了、到场了，满足于一般化部署、原则性要求，形式主义、官僚主义问题严重；名义上有指挥部，但没有领导坐镇指挥，制度和预案上也没有明确领导之间的具体分工，领导干部不知道关键时刻自己的职责是什么、岗位在哪里、如何发挥领导作用，认为到了一线就是尽职了、就没有责任了，出了事都往点上跑、打乱仗，结果抓了点丢掉面，有的到了现场也不能发挥作用，解决不了问题，还失去了对全局工作的统一领导
（四）发展理念存在偏差，城市建设“重面子、轻里子”。...计划投资534.8亿元的海绵城市建设项目，已投资的196.3亿元中，实际与海绵城市相关的仅占32%，用于景观、绿化等占近56%，甚至在全国调集力量支援郑州抢险救灾的关键时刻还在“修花坛”；
（五）应急管理体系和能力薄弱，预警与响应联动机制不健全等问题突出。
五、改进措施建议
（二）建立健全党政同责的地方防汛工作责任制。
（六）广泛增强全社会风险意识和自救互救能力。
内详👉(应急管理部PDF)
#两会 #提案 #房地产 #公摊面积
【政协委员：公摊面积多少是团迷雾，建议取消商品房公摊面积】
两会期间，全国政协委员洪洋建议，国家取消公摊面积，可以将实际的公摊面积成本核算到实用面积之中，让老百姓明白付费，放心购房，同时也化解业主与开发商诸多矛盾纠纷，促进社会和谐。
“从来没有哪一个专业机构在业主或第三方专业机构的监督下测量清楚每户的公摊面积，也从来没有哪一个业主测量清楚了自家房子的公摊面积。公摊面积看不见、摸不着，而百姓却为它承担了高额费用。”洪洋介绍，公摊面积划分没有统一标准。哪些区域属于公摊面积，哪些区域不是，有没有重复收费？也只能由开发商说了算。公摊面积还衍生出一系列不合理收费，如物业费、取暖费都是按公摊后的面积收费，在住宅寿命期，几十年的积累又是一笔巨额的冤枉支出。
与此同时，业主并未享受到公摊面积的合法收益。公摊面积既然摊给了业主，那公摊面积所产生的收益（广告、车位、会所、超市等收益）也应当摊给业主。可事实并非如此，开发商只将公摊面积数据和费用摊给了业主，而公摊面积所产生的收益却被开发商据为己有。
事实上，关于公摊面积的争议由来已久，日前出台的《住宅项目规范（征求意见稿）》也因为“住宅建筑应以套内使用面积进行交易”的内容引发热烈讨论。(人民日报)(上游新闻)
【政协委员：公摊面积多少是团迷雾，建议取消商品房公摊面积】
两会期间，全国政协委员洪洋建议，国家取消公摊面积，可以将实际的公摊面积成本核算到实用面积之中，让老百姓明白付费，放心购房，同时也化解业主与开发商诸多矛盾纠纷，促进社会和谐。
“从来没有哪一个专业机构在业主或第三方专业机构的监督下测量清楚每户的公摊面积，也从来没有哪一个业主测量清楚了自家房子的公摊面积。公摊面积看不见、摸不着，而百姓却为它承担了高额费用。”洪洋介绍，公摊面积划分没有统一标准。哪些区域属于公摊面积，哪些区域不是，有没有重复收费？也只能由开发商说了算。公摊面积还衍生出一系列不合理收费，如物业费、取暖费都是按公摊后的面积收费，在住宅寿命期，几十年的积累又是一笔巨额的冤枉支出。
与此同时，业主并未享受到公摊面积的合法收益。公摊面积既然摊给了业主，那公摊面积所产生的收益（广告、车位、会所、超市等收益）也应当摊给业主。可事实并非如此，开发商只将公摊面积数据和费用摊给了业主，而公摊面积所产生的收益却被开发商据为己有。
事实上，关于公摊面积的争议由来已久，日前出台的《住宅项目规范（征求意见稿）》也因为“住宅建筑应以套内使用面积进行交易”的内容引发热烈讨论。(人民日报)(上游新闻)